首先開門見山的回答你的問題,二手房的交易稅是沒有一個(gè)準(zhǔn)確的數(shù)值的,畢竟二手房的交易稅是受到二手房的價(jià)格與二手房的年齡影響的,它的交易稅比例是在3%-1%之間不等的。不過非要說出一個(gè)大概的數(shù)字的話,可以說現(xiàn)在國內(nèi)一二線城市的二手房交易稅基本上都是在20000元左右的,而三線城市的交易稅就比較少,只不過是在10000元左右徘徊。
我覺得二手房交易稅需要給多少,這個(gè)是要根據(jù)二手房房子面積大小來決定的吧,肯定沒有固定的價(jià)格。如果你是從房產(chǎn)中介那邊買二手房的話,那么這個(gè)二手房交易稅計(jì)算起來就會(huì)簡單很多的,畢竟房產(chǎn)中介的工作人員會(huì)把買賣雙方各自要交的稅都計(jì)算好了的。
二手房需要交的交易稅還是有挺多呢,比如有印花稅、契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等等,都是不可或缺的,到時(shí)房產(chǎn)交易中心的人員也會(huì)計(jì)算好的。
二手房交易稅要房子評估價(jià)格的8.05%,當(dāng)然具體的價(jià)格還要根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)期限來計(jì)算的,你要是不會(huì)計(jì)算的話,可以考慮去房管局咨詢一下。其實(shí)不管你是購買二手房,還是說購買新房,這個(gè)費(fèi)用都是要給的,因?yàn)橹挥薪煌赀@個(gè)費(fèi)用,你才可以辦理房產(chǎn)證。只不過二手房和新房的購房流程會(huì)有點(diǎn)不太一樣,我建議你可以委托中介公司幫忙,應(yīng)該就會(huì)比較靠譜一點(diǎn)。
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