買房子對于絕大多數(shù)人而言，是一生中的大事。最近，在樓市信息市場上，我們經(jīng)?？吹健白宰》俊钡纳碛俺霈F(xiàn)，這個詞匯對部分朋友來說，既陌生又好奇，既新鮮又迷惑，那么自住房到底是什么意思呢？一、自住房的概念顧名...
買房子對于絕大多數(shù)人而言，是一生中的大事。最近，在樓市信息市場上，我們經(jīng)?？吹健白宰》俊钡纳碛俺霈F(xiàn)，這個詞匯對部分朋友來說，既陌生又好奇，既新鮮又迷惑，那么自住房到底是什么意思呢？
一、自住房的概念
顧名思義，自住房即是自住商品房咯！對申請人購買的首套住房一般都會默認(rèn)為自住房。自住房的建筑面積一般在90平方米以下，價格比周邊商品住房要低上30%左右。自住房申購則面向全市符合限購條件的家庭。購買此類住房后，五年內(nèi)不得上市；五年后若進行上市，則其收益的30%需要上交財政。
二、關(guān)于自住房的規(guī)定
自住房項目首先在北京推出，現(xiàn)在在北京試行。按照自住房的政策規(guī)定，在京擁有購房資格的家庭都可以購買，其中經(jīng)適房、限價房輪候家庭與京籍無房家庭優(yōu)先。據(jù)了解，目前北京經(jīng)適房、限價房輪候家庭約有13萬戶；而擁有購房資格的家庭數(shù)量目前沒有公開的數(shù)據(jù)，對于京籍家庭來說，只要家庭無房或只擁有一套住房，就可以申購自住房；對于非京籍家庭來說，只要符合連續(xù)5年納稅、社保等條件，且家庭無房，也可以購買！三、自住房的申購程序
那么，大部分朋友應(yīng)該還不清楚自住房的申購程序吧！自住房的申購流程包括報名、核驗、搖號、選房、簽約等幾個程序。具體流程如下：
1.開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理手續(xù)前，會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進行不少于15天的公示；然后有買房意向的市民，可以在這段不少于15天的公示期中，按照普通購房要求提交相關(guān)材料進行“報名”；2.然后，市住建委相關(guān)部門和開發(fā)商便會在市民提交材料之后的20個工作日內(nèi)對購房人員資質(zhì)進行“核驗”；3.接著，使用全市統(tǒng)一的搖號軟件，通過“搖號”的方式，從通過審核的家庭數(shù)據(jù)庫中隨機抽取申購家庭，確定選房順序。搖號結(jié)果會在市住建委官網(wǎng)和銷售現(xiàn)場公示3天；4.最后，搖到號的家庭便可以“選房”和進行“簽約”啦！經(jīng)過小編的介紹，相信自住房的概念你已經(jīng)了解，想要買房自己住的小伙伴可以去試試，比其他房子要便宜哦，不過五年內(nèi)不可以上市~想要了解更多自住房的消息，請繼續(xù)關(guān)注我們的網(wǎng)站吧！
