包工不包料的只結(jié)算人工,材料由發(fā)包方供給。包工包料是人工、材料都是自己處理。希望給您帶來幫助,謝謝
2015-01-01
裝修承包方式是大家選擇裝修的一種方式,在與裝修公司簽訂合同前,就應(yīng)該確定好承包方式?,F(xiàn)在裝修公司一般提供三種承包方式:①包清工;②包工部分包料;③包工包料。三種方式各有利弊。下面小編就來詳細(xì)告訴大家裝修包工包料、包工包輔料和包工不包料那種方式好。 一、包清工:是指客戶自己購買所有材料,施工隊(duì)只包工。自己購買材料雖然可以買到貨真價(jià)實(shí)的材料,但也會存在一些問題:自己買材料要搭上很大一部分時(shí)間、精力,如果不及時(shí),還會造成誤工的情況;如果自己對材料質(zhì)量、價(jià)格不懂的話,也有可能會買到質(zhì)次價(jià)高的材料;出現(xiàn)工程質(zhì)量問題,責(zé)任不好劃分,施工隊(duì)會推諉說是材料質(zhì)量有問題;自己買材料,材料數(shù)量少,享受不到材料商提供的批發(fā)價(jià);材料剩余,自己沒辦法處理。只包工一般裝修公司不會做,因?yàn)檠b修公司要保修兩年,假如客戶為了省錢,購買一些檔次低的材料,出現(xiàn)維修事故時(shí),分不清是施工的責(zé)任還是材料質(zhì)量問題。 二、包工包料:是裝修公司比較普遍的做法。這樣可以省去客戶很多麻煩。裝修公司一般會把幾家材料商的材料匯總到一起,由客戶選擇,在預(yù)算表上標(biāo)清各種材料的質(zhì)地、規(guī)格、等級、價(jià)格等等。在材料到達(dá)工地時(shí)由客戶驗(yàn)收簽字。做到預(yù)算透明,讓客戶明明白白消費(fèi)。 三、包工部分包料:也是裝修公司的一種做法。對工地需加工的材料由裝修公司購買,裝修公司注明材料品牌、等級、價(jià)格。把那些含有業(yè)主個(gè)性、喜好以及材料價(jià)格差異比較大而且不需要加工的材料由客戶自己購買。比如:地板、潔具、燈具、瓷磚、有代表性的小五金(如:門鎖、拉手)等?,F(xiàn)在裝修公司的服務(wù)都很到位,一般客戶要購買上述自購材料時(shí),給客戶自己在顏色、式樣甚至是價(jià)格上提供參考意見。客戶自己上市場購買個(gè)性化的材料,那么選擇的余地也多一些,以后也不會有遺憾。包工、包工部門包料、包工包料究竟用那種方式,客戶可以根據(jù)自己的實(shí)際情況、要求來定。
2015-01-01
包工不包料和包工包料是裝修合同中常見的兩種模式,具體區(qū)別如下:
1、定義:包工不包料指的是承包方只負(fù)責(zé)施工,而業(yè)主自行購買材料;包工包料則是承包方負(fù)責(zé)施工和所有材料的采購。
2、責(zé)任:包工不包料中,承包方的責(zé)任主要在施工質(zhì)量,材料的選擇由業(yè)主自行把控;而包工包料中,承包方需要對材料的質(zhì)量和來源負(fù)責(zé)。
3、成本:包工不包料的模式中,業(yè)主可以根據(jù)預(yù)算靈活選擇材料,可能節(jié)省費(fèi)用;但包工包料通常提供一站式服務(wù),業(yè)主不需要耗費(fèi)時(shí)間精力去選材,適合時(shí)間緊張的人。
4、管理:包工不包料需要業(yè)主對材料的采購和管理有一定了解,防止材料不符或價(jià)格過高;包工包料相對省心,承包方會負(fù)責(zé)材料的選購和交付。
總體來說,選擇哪種方式取決于業(yè)主的個(gè)人需求和對裝修的把控能力。
2024-07-29