在買房時,如果開發(fā)商承諾將提供地?zé)幔瑢?shí)際上卻未鋪設(shè)而要求收取暖費(fèi),這種做法是不合理的。
首先,開發(fā)商在銷售過程中提供的承諾屬于合同的一部分。如果開發(fā)商沒有履行這一承諾,買家有權(quán)提出異議并要求賠償。
其次,收取暖費(fèi)應(yīng)該與實(shí)際供暖設(shè)施的存在相對應(yīng)。如果沒有地?zé)?,收取暖費(fèi)就沒有合理依據(jù),買家可以要求開發(fā)商明確解釋這一收費(fèi)的合理性。
最后,建議您可以通過法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益,可以咨詢專業(yè)律師或?qū)で髽I(yè)主委員會的幫助,了解相關(guān)的法律規(guī)定。