將172平的4室2廳改造成2套3室1廳的方案，可以考慮以下步驟： 1. **區(qū)域劃分**：根據(jù)平面布局，將現(xiàn)有的4個(gè)臥室和2個(gè)客廳進(jìn)行合理的劃分，劃分出兩套獨(dú)立的居住區(qū)域。 2. **墻體拆改**：必要時(shí)拆除部分墻體，尤其是客廳區(qū)域和廚房之間的墻體，以增加空間的連通感，并為每套房間設(shè)置獨(dú)立入口。 3. **衛(wèi)生間規(guī)劃**：確保每套房間都有獨(dú)立的衛(wèi)生間，或至少共享衛(wèi)生間的合理布局。 4. **廚房設(shè)計(jì)**：考慮在每套房間內(nèi)設(shè)置小廚房，或選擇開放式廚房設(shè)計(jì)，以提升空間利用率。 5. **采光和通風(fēng)**：注意保持每個(gè)房間的采光和通風(fēng)，必要時(shí)可以增設(shè)窗戶或使用推拉門等方式增加光線。 6. **裝飾風(fēng)格**：可以選擇統(tǒng)一或不同的裝修風(fēng)格，為兩個(gè)單位分別建立個(gè)性化的居住環(huán)境。 總之，改造過程中建議請(qǐng)專業(yè)的設(shè)計(jì)師進(jìn)行測(cè)量與設(shè)計(jì)，以確保結(jié)構(gòu)安全和居住舒適度。

88平米的房子改成3室一廳一廚兩衛(wèi)是有可能的，但具體可行性要根據(jù)房子的結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀來判斷。以下是一些改造建議： 1、 **空間規(guī)劃**：考慮將其中一個(gè)客廳或次臥改造成臥室，同時(shí)確保新臥室的采光和通風(fēng)要好。 2、 **衛(wèi)生間改造**：主臥如果要開一個(gè)衛(wèi)生間，應(yīng)確認(rèn)主臥是否有足夠的空間，以及是否可以通過改動(dòng)現(xiàn)有的下水管道來實(shí)現(xiàn)。如果空間足夠，建議考慮打通主臥與衛(wèi)生間之間的墻體，設(shè)立一個(gè)獨(dú)立的衛(wèi)生間。 3、 **結(jié)構(gòu)安全**：在改動(dòng)時(shí)，務(wù)必咨詢專業(yè)的設(shè)計(jì)師或施工隊(duì)，尤其是涉及承重墻的改動(dòng)，以確保房子的結(jié)構(gòu)安全。 4、 **水電改造**：同時(shí)也需要考慮水電的重新布線，需要根據(jù)新的布局調(diào)整水路和電路。 5、 **設(shè)計(jì)風(fēng)格**：在設(shè)計(jì)時(shí)，可考慮采用封閉式衛(wèi)生間，盡可能保證私密性，配合主臥的整體風(fēng)格進(jìn)行裝修。 最終建議你咨詢專業(yè)的裝修公司，他們可以提供更詳細(xì)的方案和預(yù)算，確保改造順利。

在80平方的二房二廳改成三房一廳的情況下，如果你想在餐廳放一個(gè)睡床，可以考慮選擇折疊床或者沙發(fā)床，這樣既節(jié)省空間又能保持餐廳的功能性。 首先，折疊床可以在不使用時(shí)折疊收起，避免占用太多的空余空間。 其次，沙發(fā)床在白天可以作為沙發(fā)使用，而晚上可轉(zhuǎn)換成臥床，兼顧了休息和生活的需要。 此外，市面上有許多款式的折疊床和沙發(fā)床，選擇時(shí)可以考慮一些簡(jiǎn)約風(fēng)格，不僅美觀還能與餐廳的整體裝修風(fēng)格相融合。建議去大型家具電商網(wǎng)站，如宜家或京東家居上查看適合的款式，結(jié)合你餐廳的布局選擇最合適的產(chǎn)品。

三室二廳和四室二廳各有各的特點(diǎn)，選擇哪個(gè)更好看主要取決于你的實(shí)際需求和喜好。 首先，三室二廳通常適合小家庭或者年輕夫妻，空間利用更加靈活，裝修時(shí)可以更注重整體的協(xié)調(diào)性和設(shè)計(jì)感，提升居住的舒適度。 其次，四室二廳則更適合大家庭或者需要多空間的業(yè)主，功能區(qū)域更加豐富，可以設(shè)計(jì)獨(dú)立工作室、兒童房等，整體感覺也會(huì)顯得更加寬敞。 最后，外觀和室內(nèi)的裝修設(shè)計(jì)也會(huì)影響整體的視覺效果，可以根據(jù)具體的設(shè)計(jì)風(fēng)格來選擇適合自己的戶型。總體來說，根據(jù)你家庭的成員構(gòu)成和生活方式來決定哪個(gè)更好看更實(shí)用。

三室二廳與四室二廳的設(shè)計(jì)各有優(yōu)缺點(diǎn)，選擇哪個(gè)更好主要取決于你的需求和空間利用。 1. 三室二廳：適合小家庭或有特定功能需求的人群，比如需要空間來辦公或娛樂，三室的布局相對(duì)緊湊，可以提供良好的私密性，同時(shí)空間感更強(qiáng)。 2. 四室二廳：適合較大家庭或有更多居住需求的人，四室的設(shè)計(jì)能夠提供更靈活的空間利用，能夠容納更多的成員或做更多的功能分區(qū)。 綜上所述，如果你家里人數(shù)較多或者有特別的空間需求，四室二廳會(huì)更合適；如果家庭成員較少，三室二廳在設(shè)計(jì)上可能會(huì)顯得更美觀和舒適。

3房2廳的裝修費(fèi)用會(huì)受到多種因素的影響，包括裝修風(fēng)格、材料預(yù)算、施工質(zhì)量等。整體而言，簡(jiǎn)約風(fēng)格的裝修費(fèi)用大約在每平方米500-800元之間，而中檔家庭裝修可能在每平方米800-1500元，豪華裝修則可能超過每平方米1500元。 通常來說，假設(shè)每平方米使用1000元的裝修預(yù)算，那么一套100平方米的3房2廳整體裝修費(fèi)用大致在10萬元左右。 當(dāng)然，具體費(fèi)用還需根據(jù)你所在城市、裝修公司選擇以及實(shí)際設(shè)計(jì)方案來確定。建議可以到齊家網(wǎng)查看具體的裝修案例和費(fèi)用參考，以便做出更合適的預(yù)算規(guī)劃。

104平米的三室二廳在城市住宅中算是比較適中的面積。適合小家庭或者剛需族居住。每個(gè)房間的面積可以根據(jù)需求合理規(guī)劃，客廳和餐廳的布局也可以設(shè)計(jì)得比較寬敞。相對(duì)而言，平層布局比較靈活，能營(yíng)造出溫馨的居住氛圍。如果你有裝修的計(jì)劃，建議充分利用空間，選擇收納功能強(qiáng)的家具，以提升居住的舒適度和功能性。

98平米三室二廳的布局相對(duì)來說是比較合理的。一般而言，這樣的房子可以滿足一家人的日常需求，三間臥室可以用于家庭成員居住，兩個(gè)廳則可以用作客廳和餐廳，或者一個(gè)廳作為家庭活動(dòng)空間。不過，具體是否擁擠，還要看房屋的具體設(shè)計(jì)、家具配置和個(gè)人的生活習(xí)慣。如果空間規(guī)劃得當(dāng)，并合理利用儲(chǔ)物空間，98平米的房子其實(shí)可以做到既溫馨又不顯擁擠。