物業(yè)管理費包括電梯費嗎

物業(yè)管理費一般包括電梯的維護和運行費用。有些物業(yè)管理公司會將電梯的電費算入物業(yè)管理費中，而有些則會單獨收取。如果您想具體了解您所在小區(qū)的物業(yè)管理費明細，建議查看物業(yè)合同或直接咨詢物業(yè)管理處，獲取具體信息。

收房時物業(yè)就將裝修保證金，裝修工人出入證，裝修垃圾清運費，裝修管理費，電梯使用費都收取去了合理嗎？

收取這些費用在實際操作中是相對常見的，不過是否合理，還得看具體條款。首先，裝修保證金是為了保證在裝修期間造成的公共區(qū)域損害能夠得到賠償，一般在沒有造成損害的情況下是可以退還的。裝修工人出入證是為了保證小區(qū)的安全，管理裝修人員的進出，避免不必要的安全問題。裝修垃圾清運費和裝修管理費主要是用來管理和清理裝修過程產(chǎn)生的垃圾，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和整潔。電梯使用費則是因為裝修過程中會頻繁使用電梯，可能會對電梯產(chǎn)生額外的負擔。總體來說，這些收費如果都有明確的規(guī)定，并且費用透明，用于保持小區(qū)管理的正常運營和維護公共設施，可以認為是合理的。建議您可以查看您簽訂的物業(yè)管理協(xié)議以及小區(qū)的相關規(guī)定，確認這些費用的收取是否有合理的依據(jù)。

物業(yè)收電梯費合理嗎

物業(yè)收取電梯費在某些情況下是合理的。這通常是為了維護和管理電梯的運行成本，包括電梯的日常保養(yǎng)、維修及相關的電力費用。 1、首先，電梯作為公共設施，需要定期維護和檢修，這會產(chǎn)生必要的費用。收取電梯費可以確保物業(yè)能夠及時進行維護，以保障業(yè)主的安全和便利。 2、其次，電梯費的收取也可以理解為對電梯使用的管理。這部分費用可以幫助物業(yè)更好地管理電梯的使用頻率和維護記錄，提升服務質(zhì)量。 3、最后，各個小區(qū)的物業(yè)管理條例可能有所不同，具體的收費標準和項目需要查看業(yè)主與物業(yè)簽訂的合同，或者小區(qū)的規(guī)章制度。 若你對物業(yè)的收費存在疑問，建議了解清楚相關條款，必要時可以與物業(yè)進行溝通，維護自身的合法權益。

怎樣投訴物業(yè)電梯廣告

投訴物業(yè)電梯廣告可以按照以下步驟進行： 1. **收集證據(jù)**：拍攝電梯廣告的照片或視頻，并注意廣告內(nèi)容是否符合相關法律法規(guī)。 2. **查閱合同**：查看與物業(yè)簽署的合同，了解廣告投放的相關條款，確認物業(yè)是否違反約定。 3. **聯(lián)系物業(yè)公司**：通過物業(yè)客服或直接到物業(yè)辦公室，向服務人員反映問題，要求整改或下架廣告。 4. **撥打監(jiān)督電話**：如果投訴無果，可以撥打當?shù)匚飿I(yè)管理部門或消費者權益保護機構的投訴電話，尋求進一步幫助。 5. **利用社交媒體**：在當?shù)厣鐓^(qū)平臺或社交媒體上發(fā)布投訴信息，引起更多居民關注。 6. **法律途徑**：如投訴依然無效，可以考慮尋求法律援助，維護自己的權益。 總體來說，投訴電梯廣告需要準備充分，明確權益和處置方式。

電梯進水怎樣跟物業(yè)談

處理電梯進水的問題，需要與物業(yè)進行有效溝通?？梢园凑找韵虏襟E進行： 1、記錄情況：首先，拍照記錄電梯進水的情況，包括水位、進水源等，如有其他住戶受影響也要記錄。 2、收集證據(jù)：如果電梯有相關維修記錄、保養(yǎng)記錄等，可以一起整理，作為溝通的依據(jù)。 3、明確責任：了解物業(yè)的職責范圍，確認電梯的維護保養(yǎng)是否到位，是否屬于物業(yè)管理的責任。 4、制定方案：與物業(yè)溝通時，可以提出希望他們對電梯進行及時檢修或清理的要求，最好是提出具體的方案和時間表。 5、保持溝通：如果最初的溝通沒有結果，可以通過電話、郵件或微信群等形式持續(xù)跟進，確保問題得到重視。 6、尋求支持：若仍未能解決，可以聯(lián)系業(yè)主委員會或相關主管部門，尋求他們的幫助。 通過以上方式，有助于推動物業(yè)盡快解決電梯進水的問題。

電梯里吸煙物業(yè)怎么處理

電梯里吸煙不僅影響他人的健康，還可能導致安全隱患。物業(yè)管理通常會依據(jù)小區(qū)物業(yè)管理規(guī)約進行處理。處理方式可能包括： 1. **勸阻與教育**：物業(yè)會先對吸煙者進行勸阻，提醒其注意公共場所的禁煙規(guī)定。 2. **設置禁煙標識**：在電梯內(nèi)明顯位置張貼禁煙標識，提醒居民和訪客遵守。 3. **罰款**：如果吸煙行為持續(xù)，物業(yè)有權對違反規(guī)定的住戶處以罰款，根據(jù)小區(qū)的物業(yè)管理條例進行處罰。 4. **物業(yè)投訴程序**：居民可向物業(yè)管理報告，物業(yè)會記錄并處理，并對屢次違規(guī)的行為進行跟進。 建議遇到類似情況時，可以直接聯(lián)系物業(yè)進行投訴或咨詢，確保小區(qū)環(huán)境的舒適與安全。

電梯廣告費用歸物業(yè)還是業(yè)主

電梯廣告費用的歸屬通常依靠物業(yè)管理的具體規(guī)定。一般情況下，電梯廣告的收益屬于物業(yè)公司，因為他們負責管理和維護小區(qū)的公共設施。不過，部分物業(yè)管理公司可能會將一定比例的收益分配給業(yè)主，具體要看物業(yè)與業(yè)主委員會之間的協(xié)議。因此，建議查閱物業(yè)管理合同或咨詢物業(yè)公司，以了解具體的費用分配情況。

電梯廣告給物業(yè)多少錢

電梯廣告的費用一般取決于多個因素，包括物業(yè)的地理位置、電梯的數(shù)量、廣告投放的時長以及物業(yè)公司的管理政策等。通常，物業(yè)公司會與廣告主商定一個合理的合作費用。 首先，地理位置影響廣告的價值，一線城市的物業(yè)一般收費較高；其次，電梯數(shù)量和投放時長也會直接影響總費用；最后，不同物業(yè)管理公司可能會有不同的收費標準，最好直接與物業(yè)管理方溝通以獲得具體的費用信息。 總體來說，具體費用需要根據(jù)實際情況來定，建議與物業(yè)管理進行深入討論。