新房驗(yàn)收時(shí)需要注意以下幾個(gè)方面:
1. **外觀檢查**:檢查墻面、地面、天花板是否有裂紋、脫落、潮濕等現(xiàn)象,確保整體外觀良好。
2. **門窗檢查**:確保所有門窗的開啟、關(guān)閉正常,密封性能良好,無(wú)漏風(fēng)現(xiàn)象。
3. **水電驗(yàn)收**:檢查水管是否漏水,強(qiáng)弱電線路是否正常,以及開關(guān)、插座的使用情況。
4. **墻面和地面平整度**:使用水平儀檢查墻面和地面的平整度,確保符合標(biāo)準(zhǔn)。
5. **驗(yàn)收合同條款**:根據(jù)購(gòu)房合同逐條核對(duì),確保房屋的實(shí)際情況與合同一致。
6. **空氣質(zhì)量檢查**:注意室內(nèi)空氣是否有異味,是否存在裝修材料的有害氣體。確保在規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)。
7. **公共設(shè)施**:如果是小區(qū)內(nèi)的房子,注意檢查公共設(shè)施,如電梯、健身房等是否正常運(yùn)行。
總體來(lái)說(shuō),驗(yàn)收是關(guān)鍵環(huán)節(jié),確保每一項(xiàng)都仔細(xì)檢查,以避免后續(xù)使用中的麻煩。
2024-07-31