二手房未入住。下水堵了 屋內(nèi)地板全部泡壞 這個責任誰來承擔

這種情況通常取決于合同中關于物業(yè)責任、房屋交付狀態(tài)等條款的具體約定。如果合同中有明確規(guī)定賣方在交付前應確保房屋設施完好，則賣方可能需要承擔責任。相反，如果買方在交付后未進行及時檢查和維護，則買方可能需要承擔部分或全部責任。 此外，可以聯(lián)系物業(yè)公司進行排查，看是否是公共區(qū)域的管道問題引起的漏水。如果是物業(yè)公司的責任，物業(yè)公司可能需要進行賠償。 建議你先查看購房合同和物業(yè)管理的相關條款，必要時咨詢法律專業(yè)人士，或者通過齊家網(wǎng)尋求更多法律意見。

我家廉租房，供水電后，入住前，馬桶漏水90多噸，費用誰擔？物業(yè)有沒有責任？

對于馬桶漏水導致的大量水費，這種情況確實讓人頭疼。首先，你需要查明漏水問題是屬于物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共設施問題，還是因為個人住房內(nèi)部的維護不當。如果是公共設施的問題，比如主管道等，那么物業(yè)應該負責維修并承擔相關費用。但如果是因為你家入住前未進行適當?shù)臋z查，導致的個人住房設施問題，這種情況下費用可能需要你自己承擔。 建議與物業(yè)進行詳細溝通，查明責任歸屬。如果必要，可請專業(yè)人士進行檢查，并出具相應的鑒定報告，這將有助于責任的劃分。同時，檢查合同中關于設施維護和費用承擔的相關條款，這對你理解雙方的權利和義務也大有幫助。

沒入住沒裝修裝修毛坯暖氣試水導致樓下被淹怎么辦責任怎么分攤

首先，針對這種情況，責任的分攤主要取決于樓盤的物業(yè)管理規(guī)定以及相關法律條款。一般來說，若是因為試水工程導致樓下被淹，責任的承擔通常有以下幾種情況： 1、如果暖氣試水是在規(guī)定的時間和流程內(nèi)進行的，且按照物業(yè)的要求進行操作，責任可能會由物業(yè)承擔。 2、如果試水的行為未提前告知樓下住戶，或是在未妥善處理設施的情況下進行，責任可能會由該房主承擔。 3、此外，如果樓下的漏水是由于其自家裝修或設施問題導致的，也可能與其自己相關。 建議您及時與物業(yè)溝通，根據(jù)具體情況查看責任歸屬。必要時也可以咨詢專業(yè)律師，了解更多法律知識。確保溝通順暢，有利于更快解決問題。

2012年買的保障性商品房，購買前已有簡裝，樓上衛(wèi)生間漏水，樓上沒有裝修就入住了，責任應該是開發(fā)商

對于您提到的情況，處理起來可能會有一些復雜，因為涉及到一些責任認定的問題。首先，您說的保障性商品房如果是在2012年購買，并且當時已有開發(fā)商提供的簡裝修，如今出現(xiàn)樓上衛(wèi)生間漏水的問題，則首先要查明漏水原因。如果確認是由于建筑質量問題，比如防水層施工不當?shù)仍蛟斐傻穆┧敲簇熑未_實應由開發(fā)商承擔。在這種情況下，您可以先與開發(fā)商溝通，尋求解決問題的途徑。另一方面，如果樓上業(yè)主入住后進行了裝修或者有改動導致的漏水，這時責任可能就不在開發(fā)商身上了。還有一個考慮因素是商品房的保修期，不同部位的保修期有所不同，通常結構性問題保修期較長，而一些裝修材料或設備則相對短些。了解清楚保修政策和具體責任歸屬后，才能確定下一步的處理方案。如果雙方溝通無法解決，可以選擇法律途徑協(xié)調解決。

保障性商品房，購買前已簡裝，樓上衛(wèi)生間和廚房三處漏水，樓上沒有裝修入住，責任在于原施工方，聯(lián)系物業(yè)

在這種情況下，首先需要確認漏水的具體情況，以便合理處理。你可以通過以下幾個步驟來解決這個問題。 1、**記錄證據(jù)**：拍照記錄漏水情況，包括水漬、墻面損壞等，確保有充分的證據(jù)。 2、**聯(lián)系物業(yè)**：及時向物業(yè)報修，告知漏水情況，并要求物業(yè)進行現(xiàn)場檢查。 3、**聯(lián)系施工方**：如漏水確實由原施工方造成，物業(yè)會協(xié)助聯(lián)系施工方進行維修。如果物業(yè)未能有效處理，建議你直接與施工方聯(lián)系。 4、**維權渠道**：如果物業(yè)和施工方未能及時處理，可以考慮通過維權渠道進行投訴，例如向消費委員會或居住區(qū)的相關管理部門反饋問題。 5、**法律咨詢**：如問題嚴重，影響居住安全，可以考慮咨詢律師，了解自己的權益以及法律責任。 這樣能夠更好地維護自己的權益，希望問題盡快得到解決！

樓層漏水責任，是業(yè)主的責任還是物業(yè)的責任？

樓層漏水的責任通常取決于具體情況和相關法律法規(guī)。一般來說，可以分為以下幾種情況： 1. 如果漏水源自樓上的住戶，且是由于其私有部分（如管道、衛(wèi)生間等）出現(xiàn)問題，那么樓上的業(yè)主應當承擔維修責任。 2. 如果漏水是由于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共部位（如管道、屋頂?shù)龋┌l(fā)生故障，那么物業(yè)公司則需要負責維修及相關責任。 3. 另外，若漏水事件涉及到結構性問題（如建筑質量等），則可能需要開發(fā)商或建筑公司承擔責任。 建議你查閱你所在小區(qū)的物業(yè)管理條例，或者咨詢專業(yè)律師，以便更精確地了解責任劃分。

暖氣堵了是自己的責任還是供熱公司的責任?

暖氣堵塞一般情況下與供熱公司的責任和業(yè)主的責任都有關系。 首先，供熱公司負責供熱系統(tǒng)的正常運行，包括供熱管道的維護。如果堵塞發(fā)生在供熱公司提供的設施內(nèi)，通常由他們負責處理。 其次，若堵塞發(fā)生在你家內(nèi)部管道或者暖氣片上，就需要由業(yè)主自行負責解決。這可能是因為管道老化、污垢沉積等原因導致的。 當然，建議你首先聯(lián)系供熱公司進行檢查，他們可以判斷具體原因，并給出處理方案。

衛(wèi)生間水管爆了是房主的責任還是住戶的責任

根據(jù)一般的物業(yè)管理和租賃協(xié)議，衛(wèi)生間水管爆裂的責任通常屬于房主。因為水管的維修和維護一般由房主負責，尤其是在管道老化或質量問題導致的爆裂情況下。 1. 如果是由于房主未按時維護導致的問題，責任明確歸屬房主。 2. 如果住戶違反使用規(guī)則（如亂扔物品導致堵塞等）引起的爆裂，責任可能會轉移到住戶身上。 建議查看租賃合同或與物業(yè)管理溝通，確認具體責任分配。