住宅小區(qū)是指住宅小區(qū)(套)內(nèi)的戶型戶型(套)的水平投影面積,門的所有可用空間。包括臥室的使用在日常生活中,客廳和起居室(廳)、廚房、浴室、閣樓、室內(nèi)走廊,樓梯,壁櫥,陽(yáng)臺(tái),地下室、假層、層(夾層)、閣樓(暗樓)地區(qū)。住宅使用面積是根據(jù)內(nèi)墻的水平投影線計(jì)算。住宅墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。二、房屋使用面積包括:使用內(nèi)面積、墻體面積和陽(yáng)臺(tái)建筑面積;三、陽(yáng)臺(tái)樓面面積計(jì)算:1、原設(shè)計(jì)的封閉陽(yáng)臺(tái),按其對(duì)外水平投影面積計(jì)算建筑面積;2、挑/底陽(yáng)臺(tái),根據(jù)其樓層投影面積的一半,計(jì)算建筑面積;3、半挑半凹陽(yáng)臺(tái),挑出部分,按其樓層水平投影面積占建筑面積的一半,凹部按其一半的樓面面積計(jì)算。