客廳朝南有個(gè)飄窗,飄窗外面是個(gè)護(hù)欄圍起來(lái)的露臺(tái),合同上說(shuō)露臺(tái)不算入建筑面積,請(qǐng)問(wèn)可以使用露臺(tái)嗎
共有26層,這是在24層,客廳朝南的飄窗外面是個(gè)露臺(tái),4平左右,不知道這個(gè)露臺(tái)可不可不歸自己使用,如果可以使用,想把客廳的飄窗改成能推拉的落地窗,可以這樣改造嗎
客廳朝南的飄窗外有個(gè)護(hù)欄圍起來(lái)的露臺(tái),通常情況下是可以使用的。雖然合同上說(shuō)明露臺(tái)不算入建筑面積,但這并不影響業(yè)主對(duì)露臺(tái)的使用權(quán)。建議您確認(rèn)一下物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定,有些小區(qū)可能會(huì)對(duì)露臺(tái)的使用有具體限制,比如是否需要提前申請(qǐng)或者有使用時(shí)間限制。總的來(lái)說(shuō),只要遵循小區(qū)的管理規(guī)則,露臺(tái)的使用是合理的。
07-29 04:40
相關(guān)問(wèn)題
露臺(tái)是什么,露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)有什么區(qū)別?
露臺(tái)通常是指位于建筑物上層的一個(gè)開(kāi)放空間,通常沒(méi)有圍墻,面向外部,可以用作休閑和種植等功能。露臺(tái)的一般特點(diǎn)是面積相對(duì)較大,且可以承載較重的家具或景觀。而陽(yáng)臺(tái)則是建筑物外突出的一部分,通常位于層樓之間的房間外,并且一般較小,通常會(huì)有圍欄圍住,主要用于觀景或通風(fēng)。 1. 面積:露臺(tái)的面積通常大于陽(yáng)臺(tái),空間更開(kāi)闊。 2. 功能:露臺(tái)除了可以休閑、種植外,有時(shí)還能用于聚會(huì),陽(yáng)臺(tái)則多用于簡(jiǎn)單的觀景和儲(chǔ)物。 3. 邊界:露臺(tái)往往沒(méi)有圍欄,而陽(yáng)臺(tái)常常有圍欄,增強(qiáng)安全性。 總結(jié)來(lái)說(shuō),露臺(tái)是一種更大、更開(kāi)放的空間,而陽(yáng)臺(tái)則是建筑物的一部分,常以保護(hù)和私密性為主。
露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)的區(qū)別,怎樣布置露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)好看?
露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)有幾個(gè)主要區(qū)別: 1. **位置**:露臺(tái)一般指的是在樓頂或建筑物外部的平臺(tái),通常是半開(kāi)放的,空間比較大;而陽(yáng)臺(tái)則是附屬于房屋外部的小平臺(tái),通常位于二樓以上,面積相對(duì)較小。 2. **設(shè)計(jì)**:露臺(tái)的設(shè)計(jì)可以更加自由,可以作為休閑、觀景、聚會(huì)的空間;陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)則往往需要考慮到與房間的連接,使用功能較為單一。 關(guān)于布置: 1. **露臺(tái)布置**:可以選擇一些戶外家具如舒適的沙發(fā)、桌子,設(shè)置一個(gè)小型戶外咖啡區(qū),或是安裝遮陽(yáng)傘、涼棚等,增加利用率;同時(shí),可以種植一些綠色植物,如花卉或小型果樹(shù),營(yíng)造自然氛圍。 2. **陽(yáng)臺(tái)布置**:在陽(yáng)臺(tái)上可以使用一些藝術(shù)裝飾,例如墻面掛畫(huà)或裝飾燈,增加美觀;此外,可以放置一些小型花盆或垂直綠植,既不占空間又可以增加生氣,也可以考慮使用小巧的折疊桌椅,提升使用功能。 總體來(lái)說(shuō),露臺(tái)適合打造更為開(kāi)放的生活空間,而陽(yáng)臺(tái)則更適合休閑和簡(jiǎn)單的綠化裝飾。
客廳窗外有個(gè)跺,吉利嗎?我家三樓,外面有露臺(tái),露臺(tái)到我家就結(jié)束了,所以客廳能看到露臺(tái)的尾部,尾部
在風(fēng)水學(xué)中,窗外有突出的部分(如露臺(tái)、跺)通常會(huì)被視為影響氣場(chǎng)的因素。你提到的露臺(tái)尾部,由于其形狀和位置,可能會(huì)影響到家中的氣場(chǎng)和視線,具體的影響則要結(jié)合周圍環(huán)境、建筑形狀等綜合考慮。 首先,如果露臺(tái)的設(shè)計(jì)合理且整潔,能夠提升視覺(jué)美感,通常是吉利的; 其次,注意周邊植物的生長(zhǎng)和布局,綠色植物能夠提升家中的生氣; 最后,保持露臺(tái)的干凈整潔,有助于營(yíng)造良好的居住環(huán)境。 如果對(duì)具體風(fēng)水有更深入的需求,建議咨詢專業(yè)的風(fēng)水師。
預(yù)備在露臺(tái)栽種葡萄樹(shù),露臺(tái)承重安全嗎?
首先,露臺(tái)的承重能力與其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和材料有關(guān),具體承重限制需要查看相關(guān)的建筑規(guī)范和露臺(tái)結(jié)構(gòu)圖。 其次,栽種葡萄樹(shù)需要考慮到土壤、盆栽以及澆水等因素。一般來(lái)說(shuō),一個(gè)成年的葡萄樹(shù)生長(zhǎng)時(shí),其土壤和水分對(duì)承重會(huì)有一定影響。 最后,建議在栽種之前,可以咨詢專業(yè)的裝修或建筑師,確保露臺(tái)在承重上是安全的。同時(shí),選擇合適的盆栽大小和土壤配方,降低整體負(fù)擔(dān)??傊踩谝?,必要時(shí)可以考慮進(jìn)行承重檢測(cè)。
把客廳的樓梯改在露臺(tái)上、從露臺(tái)上二樓好嗎
將客廳的樓梯改到露臺(tái)上,從露臺(tái)通往二樓是一個(gè)可行的方案,但需要注意以下幾點(diǎn): 1. **空間利用**:首先,要確認(rèn)露臺(tái)的空間是否足夠放置樓梯,確保樓梯的安全和通行暢通。 2. **設(shè)計(jì)美觀**:樓梯的設(shè)計(jì)要與整體家居風(fēng)格協(xié)調(diào),避免影響視覺(jué)美感。同時(shí)選用耐候性好的材料,適合露臺(tái)使用。 3. **防水問(wèn)題**:露臺(tái)作為戶外區(qū)域,防水處理非常重要。確保樓梯材料具備防水功能,并做好防潮措施。 4. **安全性**:露臺(tái)樓梯需要安裝護(hù)欄,確保上下樓梯時(shí)的安全,尤其是有小孩或老人的家庭。 5. **法律法規(guī)**:在改造前,最好咨詢一下當(dāng)?shù)氐慕ㄖ芾聿块T(mén),確認(rèn)這種改造是否符合相關(guān)的建筑法規(guī)。 總體來(lái)說(shuō),這樣的設(shè)計(jì)可以有效利用空間,但在改造過(guò)程中需仔細(xì)考慮以上因素。
鋪瓷磚的露臺(tái)如何改為鋪防腐木的露臺(tái)?
將瓷磚露臺(tái)改為防腐木露臺(tái),首先需要做好準(zhǔn)備工作。具體步驟如下: 1. **拆除瓷磚**:小心拆除露臺(tái)上的瓷磚,可以使用工具如撬杠和錘子,盡量避免損壞下面的基層。 2. **清理基層**:瓷磚拆除后,清理露臺(tái)基層,去除殘留的水泥、砂漿以及任何雜物,確保表面平整干凈。 3. **檢查防水層**:如果基礎(chǔ)露臺(tái)有防水層,需要檢查其完好性,必要時(shí)進(jìn)行修補(bǔ),確保后續(xù)不會(huì)滲水。 4. **鋪設(shè)防腐木**:選擇優(yōu)質(zhì)的防腐木,根據(jù)露臺(tái)的尺寸切割木板,確保每塊木板之間留有適當(dāng)?shù)目p隙,以便排水和通風(fēng)。木板可以用專用的地板釘固定。 5. **表面處理**:在木呈鋪設(shè)完成后,可以進(jìn)行防水防腐劑的涂刷,以增加木材的耐用性和美觀性。 6. **維護(hù)和清潔**:定期對(duì)防腐木進(jìn)行清潔和保養(yǎng),可以延長(zhǎng)其使用壽命。注意不要用太強(qiáng)的清潔劑,以免損傷木材。 在進(jìn)行改造前,建議咨詢專業(yè)人士,確認(rèn)露臺(tái)結(jié)構(gòu)能承受防腐木的重量,以及是否需要其他特殊處理。
新買房子主臥窗外是小露臺(tái),露臺(tái)兩邊是承重墻,露臺(tái)地面是玻璃的,但不能承重,請(qǐng)問(wèn)能裝修成承重地面嗎?
不建議將露臺(tái)裝修成承重地面。首先,露臺(tái)的玻璃地面通常是設(shè)計(jì)為非承重結(jié)構(gòu),更改其承重性質(zhì)可能會(huì)影響到房屋的整體安全性。其次,承重墻的設(shè)計(jì)是為了支撐房屋的結(jié)構(gòu)負(fù)荷,隨意改動(dòng)可能導(dǎo)致嚴(yán)重的后果。 如果您希望增加露臺(tái)的使用功能,可以考慮使用較輕的裝飾材料或者家具來(lái)進(jìn)行裝修。這樣不僅能保留美觀,還能確保結(jié)構(gòu)的安全性。如果有更具體的裝修需求,建議咨詢專業(yè)的設(shè)計(jì)師或者建筑工程師,以獲取更為專業(yè)的建議和方案。
高18樓,頂層的露臺(tái)歸頂戶所有嗎,進(jìn)露臺(tái)的門(mén)在公共樓道?
在高層建筑中,頂層的露臺(tái)一般是歸頂戶所有的,但具體情況可能因物業(yè)管理規(guī)定和房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的設(shè)計(jì)而有所不同。通常情況下,如果露臺(tái)的門(mén)在公共樓道內(nèi),頂戶仍然可以獨(dú)占使用該露臺(tái),但需要遵守物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定。 建議你查看相關(guān)的物業(yè)管理?xiàng)l例或合同,確認(rèn)露臺(tái)的歸屬及使用權(quán)。如果有任何爭(zhēng)議,可以直接與物業(yè)溝通或咨詢法律專業(yè)人士。

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