對于租房過程中自然損壞的修理責任，通常來說，房屋的自然損耗由房東負責維修，包括床和洗手間瓷磚的問題。如果這些問題影響到你的居住條件，你有權要求房東進行修理。
關于退房以及租金和押金的退還，首先需要查看你與房東簽署的租賃合同。一般來說，若房東不能在合理時間內(nèi)解決居住環(huán)境的問題，你可以要求解除合同和退還剩余的租金及押金。請及時與房東溝通，記錄溝通內(nèi)容，并保持書面證據(jù)，以便后續(xù)維權時使用。建議你也可以參考當?shù)氐淖赓U法律法規(guī)，以便更好地維護自己的權益。
