居民區(qū)地下室外墻刷涂料物業(yè)有權(quán)干涉嗎

物業(yè)一般有權(quán)干涉居民區(qū)公共區(qū)域的裝修和改動。地下室外墻通常屬于公共區(qū)域，而不是私人產(chǎn)權(quán)，因此物業(yè)有責任維護整體的美觀和安全。如果你打算在墻面上進行任何改動，建議先與物業(yè)溝通，獲得物業(yè)的批準，避免后續(xù)的糾紛。

封陽臺并做防盜網(wǎng)后拆原有護欄物業(yè)有權(quán)干涉嗎

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，封陽臺和拆除原有護欄的行為通常需要物業(yè)的同意。物業(yè)管理公司擁有對公共區(qū)域和外立面的管理權(quán)，因此對于封陽臺后拆除護欄的事情，物業(yè)有權(quán)進行干涉。建議您與物業(yè)溝通，了解具體規(guī)定。此外，最好提前申請相關(guān)審批，以免引發(fā)后續(xù)糾紛。

沒買車位物業(yè)有權(quán)不讓車進入

是的，物業(yè)管理有權(quán)限制車輛進入小區(qū)，特別是在未購買車位的情況下。 首先，車位的使用權(quán)通常是在物業(yè)管理規(guī)章中明確規(guī)定的。如果您沒有購買車位，物業(yè)可以根據(jù)相關(guān)規(guī)定，不允許您的車輛進入小區(qū)。 其次，物業(yè)需要維護小區(qū)的秩序和安全，限制停車位使用者未購置車位的車輛，可以有效防止停車資源的浪費和管理混亂。 如果您有特殊情況需要進出小區(qū)，可以嘗試與物業(yè)溝通，說明情況并請求臨時通行許可。

物業(yè)是否有權(quán)限制住戶裝修？

物業(yè)管理確實有權(quán)對住戶裝修進行一定的限制。這些限制主要是為了維護小區(qū)的整體形象、保障住戶的安全以及避免對其他住戶的影響。一般來說，物業(yè)會規(guī)定裝修的時間、噪音標準、施工流程以及裝修材料的使用等。 1、首先，住戶在進行裝修前，需要向物業(yè)提交裝修申請，獲得批準后方可進行。 2、其次，物業(yè)通常會要求施工隊必須經(jīng)過認證，確保工人的專業(yè)素養(yǎng)和施工質(zhì)量。 3、再次，物業(yè)有權(quán)對裝修過程中是否遵守相關(guān)規(guī)定進行監(jiān)督，并在必要時采取措施，比如制止違規(guī)施工或?qū)Σ环弦?guī)定的裝修進行整改。 總的來說，住戶在進行裝修時建議事先了解物業(yè)的相關(guān)規(guī)定，以免造成不必要的麻煩。如果對物業(yè)的要求有異議，可以與物業(yè)進行溝通，尋求合理的解決方案。

物業(yè)有權(quán)收走樓道東西嗎

物業(yè)對于樓道內(nèi)的物品管理有明確的規(guī)定，通常情況下，物業(yè)有權(quán)對樓道內(nèi)的雜物進行清理，特別是影響安全和通行的物品。不過，具體規(guī)定會根據(jù)小區(qū)的物業(yè)管理條例有所不同。 首先，樓道作為公共區(qū)域，不應(yīng)該放置私人物品，以免妨礙他人通行或在緊急情況下影響逃生。其次，物業(yè)在清理之前一般會提前通知住戶，給大家一個整理的機會。 如果你的物品被收走，建議先聯(lián)系物業(yè)了解具體情況，必要時可要求查看相關(guān)的清理通知和管理規(guī)定，以便維護自己的合法權(quán)益。

物業(yè)有權(quán)收停車費嗎

物業(yè)是否有權(quán)收取停車費，主要取決于物業(yè)管理合同和相關(guān)法律規(guī)定。一般來說，物業(yè)公司在提供車位管理服務(wù)的情況下，有權(quán)對停車位進行管理并收取相應(yīng)的費用。如果業(yè)主委員會或業(yè)主大會已通過相關(guān)決議，物業(yè)公司可以合法收取停車費。 首先，查閱小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約和有關(guān)停車費的規(guī)定，確認是否有相關(guān)條款。 其次，了解當?shù)赜嘘P(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)，確保物業(yè)公司的收費行為符合規(guī)定。 最后，建議與業(yè)主委員會溝通，了解收費的具體標準和使用用途，以確保透明和合理。如果對收費存在疑問或異議，可以通過合法途徑進行反映和處理。

小區(qū)業(yè)主有權(quán)換物業(yè)嗎

小區(qū)業(yè)主確實有權(quán)更換物業(yè)管理公司。根據(jù)《物業(yè)管理條例》的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主可以通過業(yè)主大會表決的方式?jīng)Q定更換物業(yè)。如果業(yè)主認為原物業(yè)服務(wù)不滿足需求，可以召集業(yè)主會議進行討論，并按照規(guī)定的程序進行投票。 首先，業(yè)主應(yīng)該了解業(yè)主大會的召開和表決規(guī)則。一般來說，需要達到一定比例的業(yè)主同意才能通過更換物業(yè)的決定。 其次，業(yè)主們可以收集多家物業(yè)公司的服務(wù)方案和報價，以便更好地選擇合適的物業(yè)服務(wù)商。 最后，切記確保新物業(yè)公司具備相應(yīng)的資質(zhì)和良好的信譽，以保證小區(qū)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全。

物業(yè)有權(quán)拿走門口鞋柜嗎

物業(yè)一般情況下不具備隨意拿走業(yè)主私人財物的權(quán)利，包括門口的鞋柜。如果您對物業(yè)的行為有疑問，可以查看物業(yè)服務(wù)合同或相關(guān)管理規(guī)定，明確其管理權(quán)限。如果鞋柜占用了公共區(qū)域，物業(yè)可能會要求清理，但應(yīng)提前通知您并給予合理的時間處理。建議您和物業(yè)進行溝通，了解具體情況。