根據(jù)您提供的房屋尺寸和功能需求，以下是一個(gè)簡單的房屋設(shè)計(jì)思路：

一層設(shè)計(jì)：
1. **入口**：設(shè)置一個(gè)小門廳，方便進(jìn)出。
2. **客廳**：面積約20平方米，作為家庭活動(dòng)空間。
3. **廚房**：建議在南邊設(shè)計(jì)，面積約10平方米，方便通風(fēng)和采光，最好有窗戶。
4. **衛(wèi)生間**：設(shè)置在靠近廚房和客廳之間，面積約5平方米，考慮使用玻璃隔斷，提升空間感。
5. **臥室一**：設(shè)置在北側(cè)，面積約12平方米，配有窗戶以保證光線。
6. **臥室二**：設(shè)置在東側(cè)，面積約10平方米，同樣配有窗戶。
7. **樓梯**：可以設(shè)置在客廳一側(cè)，設(shè)計(jì)為螺旋樓梯或直梯，節(jié)約空間。

二層設(shè)計(jì)：
1. **臥室三**：在二層設(shè)置，面積約15平方米，配有陽臺，增加使用功能。
2. **書房或多功能房間**：面積約10平方米，可根據(jù)需要靈活使用。
3. **衛(wèi)生間**：二層可考慮設(shè)計(jì)一個(gè)小衛(wèi)生間，面積約3平方米，以方便臥室使用。

總體來說，這個(gè)設(shè)計(jì)考慮到了空間的利用和功能的分區(qū)，建議您找專業(yè)設(shè)計(jì)師根據(jù)具體需求和結(jié)構(gòu)進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)。如果需要獲取更多專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙，建議您訪問齊家網(wǎng)或相關(guān)建筑設(shè)計(jì)網(wǎng)站。