選擇開發(fā)商推薦的裝修有其優(yōu)缺點(diǎn)。 首先，開發(fā)商的裝修通常包括整體的設(shè)計(jì)和施工，能夠保證風(fēng)格的一致性，省去你選擇分包商的煩惱。 其次，開發(fā)商與裝修公司有合作關(guān)系，可能會(huì)享受到一定的優(yōu)惠，降低你的裝修費(fèi)用。 然而，價(jià)格的透明度和裝修質(zhì)量可能參差不齊。有時(shí)開發(fā)商的裝修套餐可能會(huì)包含很多不必要的項(xiàng)目，導(dǎo)致總費(fèi)用高于市場(chǎng)價(jià)格。 建議你在做決定前，先了解市場(chǎng)行情，詢問幾家獨(dú)立裝修公司的報(bào)價(jià)和方案，比較后再?zèng)Q定是選擇開發(fā)商的裝修還是自己尋找裝修。而且，查看開發(fā)商的過往裝修案例和用戶評(píng)價(jià)也非常重要。總的來說，多做對(duì)比會(huì)讓你在裝修上更有把握。

屋頂不在一個(gè)水平線上，差距達(dá)到7公分，確實(shí)可以考慮聯(lián)系開發(fā)商。首先，這可能影響到房屋的整體結(jié)構(gòu)和美觀。其次，根據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》相關(guān)規(guī)定，房屋的結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使用功能是開發(fā)商需要保障的內(nèi)容。如果屋頂存在較大的水平差距，建議你向開發(fā)商反映，并要求進(jìn)行檢查和必要的整改。同時(shí)，也可以咨詢專業(yè)人士對(duì)該問題進(jìn)行評(píng)估，確保后續(xù)居住安全和舒適。

通常情況下，開發(fā)商在未交房的情況下是不會(huì)退還裝修費(fèi)用的。因?yàn)檠b修費(fèi)用一般是買房后進(jìn)行的支出，開發(fā)商的責(zé)任主要在于按時(shí)交付房屋。如果你已經(jīng)支付了裝修費(fèi)用而又未交房，建議先查看購(gòu)房合同及相關(guān)條款，確定是否有任何退費(fèi)的相關(guān)約定。如果合同中沒有明確的退費(fèi)政策，可以和開發(fā)商進(jìn)行進(jìn)一步溝通，爭(zhēng)取他們的理解與支持。此外，可以咨詢法律專業(yè)人士，了解你的權(quán)益。

地?zé)崧┧膯栴}確實(shí)需要盡快解決，首先，建議你查閱購(gòu)房合同中關(guān)于開發(fā)商的責(zé)任條款，一般情況下，開發(fā)商在一定期限內(nèi)對(duì)房屋的質(zhì)量和隱患問題是有責(zé)任的。其次，如果開發(fā)商拒絕繼續(xù)處理，你可以嘗試收集相關(guān)證據(jù)，比如漏水的照片、維修的記錄等，并向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門或消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)組織進(jìn)行投訴。最后，考慮尋求法律幫助，必要時(shí)可以通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。在處理這個(gè)問題時(shí)，保持冷靜和理智是非常重要的。

新買的房子如果開發(fā)商已經(jīng)刮了大白，一般來說，可以直接在大白上刷底漆再刷面漆，但有幾個(gè)注意點(diǎn)需要考慮： 1、檢查大白表面：確保大白的表面沒有起皮、開裂、脫落等問題。如果有這些情況，建議將大白鏟掉并重新處理。 2、清潔表面：在刷漆之前，要確保大白表面干凈，沒有灰塵和油污，可以用清水清洗后等待干燥。 3、選擇合適的底漆：底漆的選擇也很重要，確認(rèn)底漆與大白及面漆的相容性，避免出現(xiàn)起泡、脫落等問題。 4、試刷小面積：如果不確定效果，可以先在不顯眼的地方試刷小面積，看效果再?zèng)Q定是否繼續(xù)大面積施工。 總體來說，如果大白表面狀況良好，理論上是可以在其上進(jìn)行涂刷的，但精細(xì)處理會(huì)帶來更好的效果。

首先，漏水問題可能涉及到裝修和建筑結(jié)構(gòu)，因此可以考慮兩個(gè)方向： 1. 找開發(fā)商：如果漏水是由于建筑本身存在問題（如防水層未做好、管道滲漏等），則應(yīng)立即聯(lián)系開發(fā)商，要求其負(fù)責(zé)處理。開發(fā)商在交房時(shí)應(yīng)該對(duì)房屋的防水工程進(jìn)行質(zhì)保。 2. 找裝修公司：如果漏水問題與裝修過程中使用的材料或施工質(zhì)量有關(guān)，建議聯(lián)系你的裝修公司。他們對(duì)自己所做的工程負(fù)有一定責(zé)任，如果是由于他們的失誤導(dǎo)致漏水，可以要求其修復(fù)。 在處理時(shí)，建議你保存好相關(guān)證據(jù)（如照片、視頻等），以便在溝通時(shí)提供支持。同時(shí)，可以咨詢專業(yè)人士對(duì)漏水情況進(jìn)行評(píng)估，以便找到更有針對(duì)性的解決方案。希望能盡快解決漏水問題，讓你的新家安心舒適！

遇到這種情況確實(shí)比較棘手，建議您可以采取以下步驟： 1. **收集證據(jù)**：拍攝墻面裂紋和空鼓的照片，記錄相關(guān)問題，確保有詳細(xì)的證據(jù)。 2. **再次聯(lián)系開發(fā)商**：盡量通過正式的書面方式與開發(fā)商溝通，要求對(duì)方對(duì)此進(jìn)行解釋和整改，提供您收集到的證據(jù)。 3. **請(qǐng)求專業(yè)評(píng)估**：可以找專業(yè)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)墻面問題進(jìn)行評(píng)估，并出具報(bào)告，這樣有助于您進(jìn)一步維權(quán)。 4. **根據(jù)合同要求維權(quán)**：查閱您與開發(fā)商簽署的購(gòu)房合同，了解相關(guān)的售后服務(wù)條款，依據(jù)合同與開發(fā)商溝通，爭(zhēng)取解決問題。 5. **尋求法律支持**：如果開發(fā)商拒絕負(fù)責(zé)，您可以咨詢專業(yè)的律師，了解自己的權(quán)益，并考慮通過法律途徑尋求解決。 建議您積極維權(quán)，保護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，您也可以在齊家網(wǎng)尋找相關(guān)裝修問題解決方案和專業(yè)建議。

開發(fā)商在設(shè)計(jì)樓盤時(shí)，衛(wèi)生間通常不留窗戶主要是為了節(jié)省空間和降低建筑成本。邊戶型的衛(wèi)生間如果布局不合理，可能會(huì)影響到整體房屋的采光和通風(fēng)效果。自己開窗雖然可以解決通風(fēng)問題，但要注意以下幾點(diǎn)： 1. **建筑法規(guī)**：在許多地區(qū)，私自開窗需要遵循建筑法規(guī)，最好咨詢當(dāng)?shù)匚飿I(yè)或相關(guān)部門，確保不違反規(guī)定。 2. **隔熱防潮**：衛(wèi)生間本身潮濕，開窗可能影響房屋的溫度和潮濕程度，需考慮隔熱和防潮措施。 3. **影響美觀**：私自改動(dòng)窗戶可能影響房屋外觀，需考慮與整體建筑風(fēng)格的協(xié)調(diào)性。 4. **隱私保護(hù)**：在選擇位置和大小時(shí)，要確保不影響居住隱私。 總體來說，建議在開窗前先進(jìn)行充分的咨詢和考慮，確保改動(dòng)合理且符合相關(guān)規(guī)定。