選擇哪一層主要取決于你的需求和預算。以下是一些考慮因素：
1. **二樓的狀態(tài)**：雖然二樓裝修舊，但如果結構和設施較好，且你能接受二樓的裝修狀態(tài)，那么居住會相對方便。
2. **三樓的選擇**：如果三樓未裝修，你可以根據(jù)自己的喜好進行新的設計和裝修，可能更符合自己的審美和功能需求。
3. **倒貼的費用**：考慮到二樓需要倒貼2萬元，如果你的預算不足或者對舊裝修不滿意，可能更傾向于三樓。
4. **生活便利性**：如果這兩層的生活條件相似，考慮哪個層面更接近你的日常需求，例如上下樓的便利程度。
最后，建議根據(jù)你的生活習慣和對未來的規(guī)劃做出決策。如果能的話，親自去查看兩層的房間，感受一下環(huán)境，也能更容易做出決策。
