按照物業(yè)法律法規(guī)不可以收取裝修保證金,你可以到區(qū)小區(qū)辦去投訴物業(yè)公司,(區(qū)小區(qū)辦是物業(yè)公司的直屬上級)另就算裝修期間你有改動或有異常行為,物業(yè)公司只能動勸阻,無執(zhí)法權力,所以物業(yè)公司是違法亂收費的,但裝修期間為自己,為大眾不要私自拆改和損壞。 一般是不會不退的,只要你在裝修期內沒違反合同約定的事項就會退還給你的. 葉子:你好! 根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》和建設部室內裝修管理規(guī)定,業(yè)主裝修房子必須向物業(yè)管理企業(yè)報告,物業(yè)管理企業(yè)應當將裝修的注意事項告知業(yè)主??梢杂晌飿I(yè)管理企業(yè)和業(yè)主簽訂裝修服務協(xié)議,并約定收取裝修保證金。 一些地方物價部門還批準了收取裝修保證金,把收取裝修保證金變成了行政行為。 但是,無論是依據(jù)什么收取的裝修保證金。只要你在裝修期內沒違反合同約定或者告知的事項就應該退還給你。
2015-01-14
賣毛坯房時裝修保證金的退還一般需要遵循以下幾個步驟:
1. **核實合同**:首先,要查看與開發(fā)商或賣方簽訂的購房合同,了解裝修保證金的具體條款及政策。
2. **提交退還申請**:聯(lián)系開發(fā)商或物業(yè)管理,提交裝修保證金的退還申請,通常需要填寫相關的申請表格,附上購房合同復印件及身份證明。
3. **現(xiàn)場驗收**:有時需要對房屋進行驗收,確保房屋沒有裝修,達到退還條件。
4. **等待審核**:提交申請后,耐心等待開發(fā)商的審核,一般在規(guī)定時間內會處理。
5. **領取退款**:審核通過后,按照約定方式領取裝修保證金,可能會返還到銀行卡或者通過其他支付方式。
建議您在退還過程中積極跟進,保持和開發(fā)商的溝通,確保順利退還裝修保證金。
2024-07-26