廚房、衛(wèi)生間一般滲漏有以下幾個原因：1、上、下水管道周圍與樓板結(jié)合不緊密, 施工時沒有作為重要工序?qū)Υ? 管周圍塞墊木塊、碎磚, 中間空隙大, 結(jié)合差。2、對積水地面房間,沒有設(shè)計防水地面,有些雖然做了,但是管道周圍及地板四周防水的高度不夠,造成滲漏。3、上水套管太短,沒有按要求高出地面50mm,使套管和立管周圍滲漏。4、衛(wèi)生間蹲式大便器排出口及給水立管的皮碗綁扎不嚴,形成長期滲漏。5、衛(wèi)生間浴缸處向下漏水。漏水原因多為上一層住房的浴缸下面低洼處常年積水, 將側(cè)墻滲透,然后再沿墻腳向下層滲漏,嚴重的在外墻立面和樓梯間側(cè)面墻上都可清楚地發(fā)現(xiàn)。這些位置四季潮濕, 并泛白霜、起白毛,不但影響美觀, 也縮短建筑物使用壽命。6、設(shè)在地面的水槽排水口和地漏周圍與地面結(jié)合不嚴密, 存在細小裂縫。7、橫管無坡度, 管壁有砂眼。解決廚房、衛(wèi)生間滲漏的防護措施：1、管道穿樓板處預(yù)留孔洞尺寸要合理, 孔洞與管外壁尺寸不得過大, 以20mm 為宜。裝好管后堵洞的混凝土標號要比板材高一個等級并在樓板下加托板。廚房、衛(wèi)生間地面積水機會較多,應(yīng)該做防水處理,尤其是管道周圍更應(yīng)如此。2、排水管道一般不設(shè)套管,穿板處應(yīng)抹嚴密。供熱管線必須加設(shè)套管, 在套管外壁四周與樓板交圈處要做防水處理。3、蹲式大便器排出口及給水立管連接必須用銅絲綁扎, 試水合格后再封死。不能用鐵絲綁扎, 因鐵絲易腐蝕銹斷, 造成不易發(fā)現(xiàn)的滲漏。4、地漏及地面水池排出口與樓板交接處用油麻浸瀝青堵塞密實, 再用混凝土或砂漿抹平。5、安裝浴缸前,浴缸下面的樓地面用C20 細石混凝土找坡, 邊坡厚度要比衛(wèi)生間成品地面高出10mm。找坡后沿浴缸側(cè)墻有1∶2 防水砂漿做成勒腳,下部與找坡交角處做成弧形。浴缸下支腿一端留出水口120mm×60mm。把浴缸檢修孔放大至200mm×200mm,框子不設(shè)下檻,以便積水順利排出。地漏位置應(yīng)盡量靠近檢修孔。6、對90度彎頭,按規(guī)范要求采用2個45度或大于4d管徑來安裝,以防止堵塞。7、施工中做地面防水層時要做24h 蓄水試驗, 地面做好后, 再做一次24h 防滲漏試驗。此外, 衛(wèi)生潔具竣工使用后出現(xiàn)的堵、漏問題也不少, 其主要原因是土建施工和安裝過程中的配合不好和現(xiàn)場質(zhì)量把關(guān)不嚴、材料選用不當(dāng)造成的, 也必須采用相應(yīng)的措施予以防