瑞河耶納地處深圳紅樹灣填海區(qū)，白石洲路、白石三道、深圳灣三路、深圳灣四路之間，位于華僑城南部填海中心地段，地段北側(cè)內(nèi)湖為紅樹林風(fēng)景保護(hù)區(qū)，風(fēng)景優(yōu)美、四季候鳥翩翩起舞。并與華僑城世界之窗、民俗村風(fēng)景區(qū)隔湖相望。地段南側(cè)近濱海大道，與深圳灣遙遙相望，根據(jù)深圳市政府對華僑城南部填海地段的規(guī)劃，地段的西南側(cè)為大型社區(qū)中心公園，西側(cè)為城市綠化帶。地段優(yōu)越的景觀環(huán)境是該項目具有得天獨厚的景觀資源。 瑞河耶納總用地面積78767.2M2，總建筑面積為111400.9M2，建筑容積率≤1.41，是深圳紅樹灣目前唯一的低密度高尚住宅，項目整體規(guī)劃以法國南部的瑞河耶納地區(qū)為設(shè)計理念，同時將法式居住文化與深圳濱海文化相結(jié)合，充分展現(xiàn)深圳濱海高尚住宅的特色與品質(zhì)。 小區(qū)規(guī)劃有TONWHOUSE、花園洋房、小高層三種建筑形式。在規(guī)劃布局方面既良好的利用了世界之窗、內(nèi)湖和紅樹灣的景觀，又充分考慮到現(xiàn)代濱海城市生態(tài)、自然的特點，將內(nèi)部規(guī)劃與外部環(huán)境進(jìn)行了完美的結(jié)合。 戶型從130~230M2多種變化，所有戶型均南北通透、方正實用。Townhouse區(qū)布置于地段北部，沿內(nèi)湖自然風(fēng)景區(qū)布置，其特色定位于湖畔豪宅，享有北部內(nèi)湖景觀和南部小河景觀。多層洋房區(qū)位于地段中央四面環(huán)水的島上，其北面為潺潺流水的小河，南面為開闊的人工湖，其特色定位于島上洋房。小高層區(qū)位于地段西、南兩側(cè)，由四組院落式的組團(tuán)構(gòu)成，特色定位于濱海風(fēng)情公寓。社區(qū)中心位于小區(qū)南入口處，采用四面環(huán)水的布置，與入口廣場結(jié)合形成小區(qū)的公共活動中心，幼兒園布置于西邊，與中心綠化有方便的聯(lián)系并可設(shè)獨立對外的出入口。小區(qū)沿中心人工湖及環(huán)島的河畔環(huán)形景觀步道是小區(qū)公共活動與景觀的主干線。小區(qū)內(nèi)9個住宅組團(tuán)均圍繞這一環(huán)形景觀道布置，小區(qū)社區(qū)中心周圍的廣場及泳池是小區(qū)公共環(huán)境的核心空間。在建筑體量布局及高度控制上，形成北低南高的空間布置，從而使更多住戶可觀看到內(nèi)湖自然保護(hù)區(qū)的優(yōu)美風(fēng)景。