一樓的下水管破裂誰的責(zé)任范圍

三樓和六樓水管爆裂沒有任何關(guān)系。可能是天太冷,兩層的水果同時凍裂。凍裂的時候因為有冰,水不會漏出來,等到溫度升高時,冰化了才會漏水并被發(fā)現(xiàn)。至于責(zé)任,如果交房后保修期之內(nèi),應(yīng)該由開發(fā)商負(fù)責(zé)。過保以后漏水的戶主負(fù)責(zé)。原則上屬于物業(yè)的服務(wù)范圍。

物業(yè)負(fù)責(zé)共用區(qū)域共用設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。

主下水管道是共用的,在服務(wù)范圍的。

通過住戶部分,住戶又維護(hù)的責(zé)任。

只要不是人為損壞,物業(yè)是要負(fù)責(zé)的。像管道脫膠滲水,物業(yè)都要維修的。

也有裝修時意外碰到的,損壞的物業(yè)估計不會再管了。要修,就要同樓共用的住戶分?jǐn)偭恕?br/>

新交的開發(fā)商也有保修責(zé)任。


2017-12-06
一樓的下水管破裂的責(zé)任范圍一般取決于物業(yè)管理的規(guī)定和房屋的產(chǎn)權(quán)界定。通常情況下,若下水管屬于公共排水系統(tǒng),維修責(zé)任可能屬于物業(yè)管理方;而如果下水管是屬于某一單元的專屬管道,責(zé)任則在該單元業(yè)主。具體情況可以參考購房合同或物業(yè)管理條款,建議與物業(yè)管理溝通確認(rèn)。同時,若有鄰里關(guān)系的影響,最好也是共同協(xié)商解決問題。
2024-08-02
相關(guān)問題
裝修水管爆裂,是否是裝修公司的責(zé)任?
水管爆裂是否屬于裝修公司的責(zé)任,通常取決于幾個因素。 首先,如果水管問題是由于施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)造成的,比如安裝不當(dāng)、材料劣質(zhì)等,裝修公司需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 其次,如果水管本身屬于老舊材料或者在驗收時沒有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,裝修公司可能就不需要負(fù)責(zé)。 最后,若水管爆裂是因為后期使用不當(dāng)或外力因素造成的,責(zé)任可能就不在裝修公司。 建議您查看與裝修公司簽訂的合同,通常合同中會有關(guān)于工程責(zé)任的明確條款,如有爭議,可以咨詢專業(yè)的法律人士以獲得更準(zhǔn)確的判斷。
陽臺上的玻璃自動破裂掉下了砸到車是誰的責(zé)任?
一般來說,陽臺上的玻璃如果自動破裂掉下導(dǎo)致?lián)p壞他人財物,責(zé)任通常歸咎于玻璃的所有者或管理者。如果你是房屋的主人,那么責(zé)任多半在你。但具體的責(zé)任劃分可能還需要結(jié)合物業(yè)管理規(guī)定和當(dāng)時的實際情況,可以聯(lián)系物業(yè)公司、保險公司或者尋求法律意見,確保所有程序和責(zé)任劃分都合理合法。
出租房里面,水管爆裂造成家居,木地板損壞,責(zé)任怎么認(rèn)定?
在出租房出現(xiàn)水管爆裂導(dǎo)致家居和木地板損壞時,責(zé)任認(rèn)定通常涉及以下幾個方面: 1、房東責(zé)任:如果水管的維護(hù)和修理屬于房東的責(zé)任,而未能及時處理水管問題,導(dǎo)致?lián)p壞,房東需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 2、租客責(zé)任:如果租客在租賃期間擅自改動或不當(dāng)使用水管,導(dǎo)致其爆裂,租客需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 3、自然因素:如果是天氣等自然因素導(dǎo)致的水管爆裂,責(zé)任可能會比較復(fù)雜,需要看具體情況。通常這種情況下,廠家或物業(yè)可能會承擔(dān)部分責(zé)任,或由保險來處理。 因此,建議您收集相關(guān)證據(jù),明確損壞原因,并且可以咨詢專業(yè)的法律意見來進(jìn)一步解決問題。
接手了七八年的精裝修房廚房水管爆裂導(dǎo)致家具受損誰的責(zé)任?
按理來說,如果你接手的是帶有保修期內(nèi)的精裝修房,水管爆裂就屬于開發(fā)商的責(zé)任。而已經(jīng)過了保修期,責(zé)任就應(yīng)由房屋現(xiàn)持有人自行承擔(dān)??梢韵炔殚嗁彿亢贤锏谋P迼l款,查看水管是否在保修范圍。如果有定期請專業(yè)人士檢查和維護(hù),問題就有可能明確界定責(zé)任方。此外,若有購買室內(nèi)財產(chǎn)保險,也可以通過保險公司理賠解決。建議你還是請專業(yè)人員前來評估具體情況,再決定下一步的處理方法。
剛裝一個月的貝力亞牌角閥斷裂漏水將木地板泡損,責(zé)任由誰承擔(dān)
在這種情況下,責(zé)任的承擔(dān)通常取決于多個因素。首先,檢查角閥的安裝是否符合規(guī)范。如果是由于安裝不當(dāng)造成的漏水,責(zé)任可能在于施工方。如果角閥本身存在質(zhì)量問題,責(zé)任則在于廠家或銷售方。 此外,聯(lián)系廠家索要售后服務(wù),確認(rèn)角閥的質(zhì)保情況。如果屬于質(zhì)量問題,廠家應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償。 不過,建議盡快找到專業(yè)人士進(jìn)行檢測和評估,并及時與相關(guān)責(zé)任方溝通處理事宜,以避免損失進(jìn)一步擴(kuò)大。
2012年交的商品房,櫥房沒留地漏,水管破裂全屋進(jìn)水,木地板損壞,誰的責(zé)任
在這種情況下,責(zé)任的劃分主要取決于房屋的設(shè)計、施工質(zhì)量以及相關(guān)的法律法規(guī)。具體分析如下: 1、開發(fā)商責(zé)任:如果該房屋在設(shè)計時未按規(guī)定設(shè)置地漏,且未提供適當(dāng)?shù)姆浪胧?,那么開發(fā)商可能需要承擔(dān)一定的責(zé)任。 2、施工單位責(zé)任:如果施工過程中未按照設(shè)計圖紙施工,如漏裝地漏或施工質(zhì)量不合格,也可能需要承擔(dān)部分責(zé)任。 3、業(yè)主責(zé)任:如果業(yè)主在入住后對房屋進(jìn)行過改動或未能及時處理水管問題,也可能會影響責(zé)任的劃分。 建議你查看購房合同和質(zhì)保書,根據(jù)實際情況與相關(guān)方進(jìn)行協(xié)商,也可咨詢專業(yè)律師或房屋管理部門以獲取更詳細(xì)的法律意見。
樓房因水壓高廚房軟管爆裂,導(dǎo)致樓下住戶櫥柜和木地板被淹責(zé)任是物業(yè)公司嗎?
廚房軟管爆裂造成水災(zāi),是否物業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任主要取決于幾方面因素: 1. **維護(hù)責(zé)任**:物業(yè)是否有定期檢查和維護(hù)小區(qū)內(nèi)管道和設(shè)施的責(zé)任,若有且未盡到責(zé)任,可能需要承擔(dān)一定責(zé)任。 2. **導(dǎo)致原因**:需明確水壓過高是否屬于物業(yè)管理范疇,若是由于物業(yè)管理不當(dāng)導(dǎo)致的水壓異常,物業(yè)要負(fù)一定責(zé)任。 3. **住戶責(zé)任**:如果廚房軟管本身存在老化或者安裝不當(dāng)問題,則責(zé)任可能在住戶。 4. **保險**:樓下住戶可以查看是否有保險,可以向保險公司申請理賠。 總體而言,建議您收集相關(guān)證據(jù),查看合同條款,并與物業(yè)進(jìn)行溝通。如果問題無法解決,可以考慮尋求法律意見。
如果供熱交20%但是供熱期間暖氣片爆裂至房屋裝修被淹責(zé)任是否是供熱公司
如果供熱期間暖氣片發(fā)生爆裂,通常情況下責(zé)任在供熱公司,但具體情況還需考慮以下幾點(diǎn): 1、暖氣片的質(zhì)量:如果是供熱公司提供的暖氣片質(zhì)量問題,供熱公司應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 2、安裝問題:如果暖氣片的安裝不當(dāng)導(dǎo)致爆裂,責(zé)任可能在于安裝公司或房主。 3、供熱溫度:如果供熱公司未遵循相關(guān)供熱標(biāo)準(zhǔn),導(dǎo)致系統(tǒng)壓力過高或溫度過于劇烈,供熱公司可能需要承擔(dān)部分責(zé)任。 建議您查看與供熱公司簽訂的合同,了解條款,也可以向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)或相關(guān)部門咨詢,確保您的權(quán)益得到維護(hù)。另外,保存好相關(guān)證據(jù),包括照片和維修記錄等,對后續(xù)處理可能會有幫助。

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