樓上漏水原因1首先應(yīng)查明漏水的原因，如果是新房質(zhì)量不合格，在保修期內(nèi)由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修;2如果是樓上由于裝修不當(dāng)?shù)冗^(guò)錯(cuò)造成的，由樓上負(fù)責(zé)維修;3如果已過(guò)房屋質(zhì)保期，屬于整樓公共部分，比如說(shuō)是下水道主管道保養(yǎng)問(wèn)題需要維修的，而收取了房屋公共維修基金的，由物業(yè)部門申請(qǐng)使用維修基金;4如果沒(méi)有收取公共維修基金，屬于共有部分的應(yīng)當(dāng)由所有房主共同承擔(dān);5如果是樓上專有部分出現(xiàn)問(wèn)題的，按公平原則仍然由樓上承擔(dān)費(fèi)用。如果提起訴訟，可能需要作相應(yīng)的鑒定，鑒定造成漏水的原因和損失的數(shù)額。注意保存《房屋質(zhì)量保證書(shū)》，房屋公共維修基金的繳納收據(jù)等證據(jù)。

樓上漏水解決方法1查清情況后，如果樓上漏水的原因?qū)崬闃巧相従拥脑蛟斐傻脑?，受損業(yè)主可根據(jù)自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補(bǔ)要求及修補(bǔ)期間對(duì)自己造成損害的賠償問(wèn)題。2如果樓上鄰居不配合或不及時(shí)修補(bǔ)的話，受損業(yè)主可根據(jù)相關(guān)規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)