關(guān)鍵看房屋建筑質(zhì)量，防水有沒有做到位，如果不能選擇優(yōu)質(zhì)的防水產(chǎn)品就會漏雨。1，封露臺立面門窗排水和防水與封陽臺基本一致。

2，封露臺彩鋼板頂防水，露臺頂防水是一個綜合性的話題，現(xiàn)在好多封露臺落后商家都是用SBS油氈的方法，但是做油氈并不是最理想最合適的方法。新馳門窗封露臺防水采用復合式防水工序，根據(jù)露臺的頂部結(jié)構(gòu)，來確定最終的防水施工工序。較多的工序有：開槽、填充、防水包邊、中性耐候型結(jié)構(gòu)膠封堵、SBS油氈、新型水不漏防水材料等，通常是多種防水工序結(jié)合，因為任何一種材料都有有點和缺點，所以結(jié)合施工，會相互彌補，最終達到防水效果，因此叫做復式防水。

3，第一防水工序：開槽、填充、防水包邊、中性耐候型結(jié)構(gòu)膠封堵，這種工序具有使用范圍廣、防水效果好、使用壽命長、施工便捷等特點，只要能用這一工序，露臺幾乎沒有漏水現(xiàn)象。但是這一工序也存在其缺點，它只適合較為標準的露臺和墻體，如泡沫保溫墻體、外墻馬賽克墻體、實體磚墻。反之不規(guī)矩的露臺結(jié)構(gòu)如琉璃瓦頂、半斜墻等，不適于這一工序。