出租房第一次查水表,發(fā)現(xiàn)高額水費(fèi),房東和物業(yè)說(shuō)是廁所馬桶漏水,責(zé)任誰(shuí)負(fù)?急急急
情況比較復(fù)雜,今年3月28日我在濟(jì)南租了一套3室2廳的房子(押一付三),簽合同時(shí)因?yàn)榉孔铀硭P蓋住了數(shù)字而我也不會(huì)看水表,請(qǐng)房東看了水表數(shù)584并寫在了合同上。一個(gè)季度以后也就是6月28號(hào)一起住的朋友要退租,跟房東商量后同意轉(zhuǎn)租給另外3個(gè)女孩,并結(jié)清上一季度的水電費(fèi)等費(fèi)用,我朋友和我的押金不退,另外3個(gè)女孩的押金交由我保管。我們同意了。6月28日水表員來(lái)抄水表我們發(fā)現(xiàn)合同上的水表起碼584是錯(cuò)誤的,并且由于水銹太重看不清,水表員將水表抄錯(cuò),并告知我們上次抄水表的底數(shù)是848時(shí)間是2月底(我們?nèi)胱∏耙粋€(gè)月),我們將此事告訴房東后并將水表拍照片留作證據(jù),當(dāng)時(shí)6月28號(hào)的水表數(shù)是978。房東表示換水表,時(shí)隔4天我發(fā)現(xiàn)水表走了一個(gè)碼,于是又拍照片做為證據(jù),并告知房東如果水費(fèi)查不清楚的話可以按這個(gè)算。7月20日房東安排人來(lái)?yè)Q水表,將換下的水表擦拭干凈后發(fā)現(xiàn)水表已經(jīng)走到985,在我們對(duì)水費(fèi)表示疑問(wèn)時(shí)抄水表員說(shuō)廁所馬桶水箱漏水導(dǎo)致并給我們修好了,事實(shí)上這20天我們4個(gè)人使用了7方水,而且馬桶漏水的話進(jìn)水和滴水的聲音很大不可能3個(gè)多月發(fā)現(xiàn)不了。所以馬桶水箱是沒(méi)有漏水的。跟房東交涉后,房東表示馬桶水箱兩個(gè)按鈕一起按就會(huì)導(dǎo)致水箱漏水?,F(xiàn)在房東要求我們按現(xiàn)在的水表數(shù)985減去2月底抄的水表數(shù)繳納水費(fèi),我們?nèi)ノ飿I(yè)查之前的水表數(shù)發(fā)現(xiàn)13年9月23日到14年2月底只用了30方水,我們懷疑之前水表員就已經(jīng)將水表抄錯(cuò),現(xiàn)在我有幾點(diǎn)疑問(wèn):1、在入住時(shí)的水表數(shù)不做準(zhǔn)的情況下,合同上的水表數(shù)584還生效嗎?2、如果不生效,水表起碼應(yīng)以入住前的水表數(shù)為準(zhǔn)嗎?我們?nèi)胱∏耙粋€(gè)月的水費(fèi)怎么算呢?3、我拍的水表照片能否證明馬桶水箱并未漏水?4、在明知水箱沒(méi)漏水的情況下,房東一口咬定水箱漏水,并且也沒(méi)用提醒過(guò)我們馬桶水箱漏水,那這個(gè)水費(fèi)是不是應(yīng)該房東出?5、我們提出就算漏水也因?yàn)榉课菪蘅槻涣?dǎo)致的高額水費(fèi),房東說(shuō)是因?yàn)槲覀兪褂貌划?dāng)導(dǎo)致的漏水,不應(yīng)該承擔(dān)費(fèi)用并要求我們出房屋損壞費(fèi)這說(shuō)法對(duì)嗎?
欣睿
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05-01 18:20