肯定是樓上的業(yè)主來負(fù)責(zé);
具體參考如下:
漏水源頭是樓上的住戶,所以導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失的相關(guān)賠償,有樓上來承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用;具體費(fèi)用賠償多少,兩戶協(xié)商談定即可;
至于樓上的水管爆裂是什么位置,誰施工的這個(gè)水管就找誰來賠償。有人嗎?要主動(dòng)找他,一起行動(dòng)進(jìn)行索賠。
你不付房錢只能是“引而不發(fā)”別鬧僵了。因?yàn)樗侵黧w,應(yīng)當(dāng)出面與樓上協(xié)調(diào),可能樓上也和你一樣沒有產(chǎn)權(quán),房主就是一個(gè)人。
房管所的證明很重要,這是索賠的證據(jù)。
誰來賠?這需要找出責(zé)任方,自來水主管道破裂,如果是凍壞的,就要看部位,屬于誰的責(zé)任范圍;如果是非正常外力所致,就要尋找是誰所為,這也需要房管所來鑒定。
因此,此事快不了,處理有個(gè)過程。