樓主你好,上海畢竟是大城市哦。選擇驗房公司不是那么容易的事情,前段時間剛好遇到這樣的問題正煩惱著呢。一個好的裝修驗房可以給我們帶來舒適的家居環(huán)境, 這是家裝裝修的重點,大家是不是很糾結(jié)選哪個驗房公司呢?驗房是交房的重要步驟,會比較麻煩,如果自己有工具的話可以自帶,或者找多個朋友一起看看也比較好商量。接下來我們來分析下:驗房需要哪些步驟? 驗房步驟和使用工具 一、先看外部:外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。 二、再查內(nèi)部:入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。 三、后測相鄰:閉存水試驗、水表空轉(zhuǎn)等問題必須和樓上樓下鄰居配合。 驗房常用工具: 一、 量具:5m盒尺、25~33cm直角尺、50~60cm丁字尺、1m直尺 二、 電鉗工具:帶兩頭和三頭插頭的插排(即帶指示燈的插座);各種插頭:電話、電視、寬帶;萬用表;搖表;多用螺絲刀(“-”字和“+”字);5號電池2節(jié)、測電筆;手錘;小錘;大燈、小燈 三、 輔助工具:鏡子、手電、塑料袋多個、紙+火柴、衛(wèi)生紙、凳子、紙筆 驗房專用工具: 垂直檢測尺;多功能內(nèi)外直角檢測尺;多功能垂直校正器;游標(biāo)塞尺;對角檢測尺;反光鏡;伸縮桿等。 驗房自備工具 1)1只塑料洗臉盆--用于驗收下水管道 2)1只小榔頭--用于驗收房子墻體與地面是否空鼓 3)1只塞尺--用于測裂縫的寬度 總的來說,上海驗房公司哪家好.看你要選擇怎么樣的驗房公司,也沒有具體說明。如果要選擇合格的驗房公司的話,就是看驗房公司公司有沒有實力, 還有用戶口碑好不好。看它的信譽度如何,這幾點都具備好條件的話那就肯定是沒有問題了 。還有個辦法就是,建議你到裝修圖庫上看看,這樣可以查到很多相關(guān)資料。要選擇一家好的驗房公司還真是件不容易的事,多處比較,多處看看。
2015-05-06
在上海,選擇驗房公司可以參考一些知名的,比如麥田驗房、家有驗房、房天下等。這些公司的服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)性相對較高,而且在行業(yè)內(nèi)信譽不錯。
新房交房時,驗房有幾個注意事項:
1. **檢查房屋結(jié)構(gòu)**:確認(rèn)墻體、地面、天花板是否存在開裂、滲水等問題。
2. **水電設(shè)施**:對水龍頭、插座、開關(guān)等進行全面測試,確保正常使用。
3. **門窗**:檢查門窗的配件是否完整,開啟是否順暢,密封性是否良好。
4. **房屋面積**:與合同約定的面積進行比對,確認(rèn)是否一致。
5. **公攤面積和物業(yè)**:了解公攤面積及物業(yè)相關(guān)事項,確保無誤。
驗房時,建議帶好相關(guān)的驗房工具,如水平儀、測距儀等,確保驗房的準(zhǔn)確性。
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