商場專柜裝修注意事項及規(guī)定提要：　　1用電要求 　　1）專柜在進場裝修時，物業(yè)公司將依據(jù)設計要求，對照""用電審批表""對該專柜燈具及線路進行現(xiàn)場核查，合格后提供電源。如不符合則廠家應立即主動整改，不整改完畢物業(yè)公司有權不允許通電并進行相應處罰； 　　2）在區(qū)域負荷增加較大時(1kw以上)一般應放線至樓層分開關箱,禁止搭接在現(xiàn)有的照明電器線路上； 　　3）裝修接電應由專業(yè)電工操作,且持有效的""電工上崗證""； 　　4）裝修單位不得私自在配電箱上及其它部位接電，如遇特殊情況須經(jīng)有允許后，由電工接電，徹底杜絕事故隱患； 　　5）在有配電箱的小庫里，要求在配電箱附近留有一定的空間，嚴禁堆放貨品，以便電工日常工作以及突發(fā)事件的搶修，并由現(xiàn)場管理人員督促執(zhí)行； 　　2施工要求 　　1）裝修正常情況下應具有10-15天的場外制作期（工程較大可適當延長），道具應在場外制作完畢后，再進場拼裝；若情況特殊，報總經(jīng)理室批準，同時現(xiàn)場制作中，不得產(chǎn)生噪音、灰塵、氣味等，以免有損中心形象，且現(xiàn)場管理部進行處罰； 　　2）專柜內(nèi)需鋪設復合地板的廠家，須先將地板樣品交工程部確定后方可鋪設； 　　3）未經(jīng)許可，裝修時天花、地板、墻壁、通道等不得有任何損壞或刮損，任何因此而引起的損毀而發(fā)生的修繕費用由裝修方承擔； 　4）裝修單位保障我公司因裝修施工或管理引致?lián)p壞而被提出的任何索賠； 　5）我公司的任何審批，在任何情況下，并不代表對方案中的技術參數(shù)的認可，同時我公司也不負責裝修單位裝修方案中所選設備、材料、規(guī)格、性能及效果。倘若設備與材料發(fā)生問題而引致任何后果，概由裝修單位負責； 　6）裝修單位應向我公司提供范圍內(nèi)的 設施、設備及裝置等，獲得定期保養(yǎng)及維修服務。裝修時不得對位于裝修范圍內(nèi)之各種風口、電箱、燈具、消防設施、管井門等封堵； 　　7）施工人員使用衛(wèi)生間必須遵守衛(wèi)生間使用規(guī)定，禁止在衛(wèi)生間內(nèi)清洗工具，傾倒油漆、涂料和水泥、砂漿，禁止使用報刊紙張沖入馬桶，如有設施損壞和下水管道地漏堵塞概由裝修單位承擔全部責任并賠償經(jīng)濟損失； 　　8）一切內(nèi)部隔墻應是輕質(zhì)隔墻，例如：一般裝在金屬杠上的應為石膏板，如果改變?yōu)槟举|(zhì)杠架和夾板隔墻的裝修工程要涂上防火漆； 　　9）我公司有權要求裝修單位對未 完成的工程做出改動，裝修單位在接到書面通知后十天內(nèi)應完成所需改動； 　　10）裝修單位進行裝修應確保不會對中心的設備、設施及裝修造成任何損壞，如有任何損壞，無論意外與否，將由我公司安排修理，而所有修理費用概由裝修單位負責支付； 　　11）裝修單位在裝修施工期間，如需要動火或燒焊，必須事先到現(xiàn)場管理部辦領""動火證""并在現(xiàn)場配備滅火器材，指定專人消防監(jiān)護，使用電動工具必須符合消防條例； 　　12）裝修單位一經(jīng)開展裝修工程，皆視做已同意接受本裝修手冊所定條款論。 　　4保險 　　建議裝修部門在裝修期間要求承建者投有及維持有效的裝修工程財產(chǎn)一切險及第三者責任險（保險名稱應以保險公司的定義為準）。保險須以廠家、承建者及我公司名義聯(lián)名投保，并以朝陽市雙塔區(qū)朝陽大街三段五十號 為其投保所在地。財產(chǎn)一切險將用于賠償廠家裝修施工期間因自然災害及不可預料的事故特別是火災所造成的對裝修工程及相鄰范圍的損失。第三者責任險主要是保障廠家在裝修工程期間因發(fā)生意外事故時造成施工現(xiàn)場及鄰近范圍的第三者人身傷害、疾病或財物的損失，以及被保人因此而支付的訴訟費和其他費用。保險期限自裝修工程施工起始日開始，計算至全部完工時為止。 廠家裝修聘請的施工隊伍須對其工作人員的意外傷亡負全責。 若廠家能按上述建議投保，應將保險單和收據(jù)于工程開始前向我公司展示并將保單交我中心保存。 　　5裝修保證金 　　裝修的廠家或工程隊須向我中心支付裝修保證金，用于預防裝修過程中造成的損壞及支付修補費用等。如該保證金不能彌補所受損失費用時，我公司有權在給付工程款時優(yōu)先扣除。 　6建筑垃圾傾倒和物資出門規(guī)定 　　6．1建筑垃圾 　　中心廠家裝修所產(chǎn)生的裝潢廢料應自行帶出，或傾倒于B1層物業(yè)垃圾站。如：傾倒于物業(yè)垃圾站，按以下程序進行，并由廠家承擔費用： 　　1）裝修單位或其它人員倒垃圾時，必須由購物中心柜長以上人員帶領并辦理簽字手續(xù)； 　　2）建筑垃圾交由物業(yè)公司委托對外清運； 　　3）購物中心傾倒建筑垃圾按每次（一推車）20元，五次為一垃圾車，每垃圾車清運費為100元。每月底物業(yè)公司依此標準與購物中心結(jié)算，并直接由承運單位開具購物中心抬頭之發(fā)票，由購物中心直接對外付款（不滿一車按一車計算），財務部按清單將費用分攤至各廠家承擔； 　　4）購物中心如當天垃圾量多，可提前與物業(yè)公司聯(lián)系垃圾車輛。該清運費用購物中心可當場結(jié)算也可簽單月底結(jié)算。 　　6．2物資出門 　　購物中心商品退場、物資出門應使用統(tǒng)一格式的出門證并加蓋指定印章，夜間裝修物資出門由中心現(xiàn)場管理部出具出門證，建筑垃圾由購物中心員工送往垃圾站時，請送垃圾人在""建筑垃圾統(tǒng)計表專柜內(nèi)需鋪設復合地板的廠家，須先將地板樣品交總務部確定后方可鋪設；未經(jīng)許可，裝修時天花、地板、墻壁、通道等不得有任何損壞或刮損 更多精品 來源自 維修 ""上簽字，由1#收費崗收存，由物業(yè)公司管理處放行操作，避免不必要的糾紛。 　　7中心消防設備、安全監(jiān)控設施管理規(guī)定 　　為保證中心消防設備、安全監(jiān)控設施的完好和正常使用，根據(jù)中華人民共和國《消防法》和中心《消防安全工作實施細則》有關規(guī)定做出如下規(guī)定： 　　7．1各部門在新建、擴建、改建工程時(含道具改造)，凡涉及到施工范圍內(nèi)的消防設備、監(jiān)控設施，必須在工程設計圖中標明申報，由總務部審核把關，報總經(jīng)理辦公室批準后，方可進行施工； 　　7．2消防設備、監(jiān)控設施不得遮蓋、堆物、埋壓和圈占； 　　7．3違反本規(guī)定，造成中心消防設施損壞或影響使用，將按中心《消防安全工作實施細則》中有關條款處罰。造成嚴重事故后果的，由國家司法部門依法追究法律責任。 　　8夜間施工監(jiān)護細則 　　為了加強中心的安全管理，規(guī)范監(jiān)護工作程序，以保證中心的商品及財產(chǎn)設施不受到損失，特制定本細則。 　　8．1部門監(jiān)護人員必須統(tǒng)一規(guī)范著裝（工作服），配戴工作牌； 　　8．2部門監(jiān)護人員、施工人員均不得攜帶包進場； 　　8．3進場時由各部門監(jiān)護人員帶隊，從一樓指定扶梯（2#扶梯）上至所需樓層施工（一樓除外），施工中間上下樓必須由部門監(jiān)護人員陪同，并從指定扶梯上下，不得從其他扶梯上下； 　　8．4施工人員到位后，部門監(jiān)護人員指定施工范圍，監(jiān)護人員、施工人員不得到其它區(qū)域走動、觸摸、拿用物品，如確實需要離開施工場地，例如：托運貨架、接人、去洗手間等，必須由監(jiān)護人員帶領前往； 　　8．5部門監(jiān)護人員、施工人員進入賣場后，不得隨意挪用消防設施，更不得在賣場吸煙，不得將洗手間水管道堵塞，不得未經(jīng)批準私自接電、動火、使用禁用電器材（如花線、劣質(zhì)變壓器等）； 　　8．6施工結(jié)束后，施工垃圾必須由施工人員清理出賣場，不得丟在中心外場，當夜未完成施工須用木板封閉施工場地并涂成白色，保持美觀，部門布置即將營業(yè)品牌的宣傳； 　　8．7施工結(jié)束下至一樓5#門,主動配合現(xiàn)場管理部必須嚴格進行檢查，部門監(jiān)護人如實填寫施工單，字跡工整，內(nèi)容完整； 　　8．8部門監(jiān)護人員在監(jiān)護施工中如發(fā)現(xiàn)異常情況（水險、火險、盜竊行為），及時報告現(xiàn)場管理部處理。 　　9 進場施工的管理規(guī)定及處罰條款 　　9．1裝修施工、維修道具等，應 辦理進場施工審批手續(xù)并辦領進場施工工作牌，批準后按規(guī)定的時間由所在營銷部人員陪護進場施工，施工結(jié)束后由營銷部人員陪護退場；每個施工人員必須掛牌進場。 　　9．2施工人員進入施工時，應在規(guī)定區(qū)域內(nèi)工作，如因工作需要離開施工區(qū)域，應有部門人員陪同； 　　9．3施工人員應文明施工，保證地面無污垢、無劃傷、管道不堵塞等； 　　9．4施工結(jié)束后，垃圾須由施工單位清理并帶離中心，垃圾必須袋裝化； 　　9．5施工人員不允許挪動消防設施； 　　9．6施工人員禁止在商場內(nèi)吸煙； 　　9．7經(jīng)過批準可在營業(yè)時間封閉施工區(qū)域內(nèi)施工的，須保證施工時無噪音、無氣味、無灰塵等； 　　9．8經(jīng)過批準可封閉施工的，應將圍板封閉平整及牢固，并將圍板刷白； 　　9．9施工人員不得私自接電、動火； 　　9．10施工應在規(guī)定天數(shù)內(nèi)完成； 　　9．11紙未經(jīng)報審或未辦理《進場施工單》，不得擅自進場野蠻施工； 　　9．12須按審批圖紙施工，不得破壞系統(tǒng)和結(jié)構。 　　以上規(guī)定違反第1條至第4條的處罰200元，違反第5條至第10條的處罰500元，違反第11條的處罰1000元，違反第12條并造成嚴重后果的，承擔法律、經(jīng)濟責任。 　　10 　　裝潢工程結(jié)束后， 公司現(xiàn)場部組織相關人員統(tǒng)一驗收； 驗收合格后，部門協(xié)助總務部及時向有關廠商進行結(jié)算，通常于驗收合格后一個月內(nèi)支付工程款的95%，另5%作為質(zhì)保金，于 一年后無質(zhì)量問題支付