買房子時,要看哪些證件,免得被中介騙呢

以下僅供參考

買房子需要看以下5個證件:


1、建設用地規(guī)劃許可證,


2、建設工程規(guī)劃許可證,


3、建設工程開工證,


4、國有土地使用證,


5、商品房預售許可證,


以上五種證件簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規(guī)劃委員會核發(fā)的,開工證是由市建委核發(fā)的,國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的



2017-09-01
買房時,確實需要仔細查看相關(guān)證件,以免受到中介的欺詐。以下是一些必須關(guān)注的重要證件:

1. **房產(chǎn)證**:這是最關(guān)鍵的證件之一,能證明房屋的所有權(quán)。請確認房產(chǎn)證上的信息與中介提供的一致。

2. **土地證**:如果是有土地使用權(quán)的房屋,需查看土地證,明確土地的性質(zhì)及使用年限。

3. **購房合同**:檢查是否有正式的購房合同,以明確交易的各項條款。

4. **身份證明**:確保賣方的身份證件真實有效,與房產(chǎn)上的名字一致。

5. **權(quán)屬證明**:包括是否有抵押、查封等情況。

6. **稅費發(fā)票及繳納證明**:確認賣方的稅費已交清,確保不存在其他隱性費用。

在交易過程中,建議選擇信譽良好的中介,并在交易前進行充分的市場調(diào)研和咨詢。這樣能有效減少被騙的風險,保障自身權(quán)益。
08-02 04:59
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在辦理網(wǎng)吧經(jīng)營許可證時,通常需要先確定經(jīng)營地址和裝修方案。因為證件申請時需要提供具體的地址信息和相關(guān)的裝修設計圖紙。一般流程是:首先選好地址,進行裝修,并確保符合相關(guān)的消防安全和衛(wèi)生標準,裝修完畢后再進行證件的申請。建議提前咨詢當?shù)氐膶徟块T,以確保手續(xù)的順利進行。
房子都有什么證件
房子的一般證件主要包括以下幾種: 1. 房產(chǎn)證:證明房屋所有權(quán)的重要證件,購房后由房產(chǎn)管理部門頒發(fā)。 2. 土地使用權(quán)證:如購買的是土地使用權(quán)房屋,需持有相應的土地使用權(quán)證,顯示土地的使用性質(zhì)和期限。 3. 購房合同:購房時與開發(fā)商或賣方簽訂的合同,明確購房條款和雙方的權(quán)利義務。 4. 預售許可證:對于購買新房而言,開發(fā)商需要持有預售許可證,這證明該樓盤是合規(guī)合法進行售賣的。 5. 消防合格證:新建房屋需要經(jīng)過消防部門檢驗合格,取得消防合格證。 6. 建設工程規(guī)劃許可證:確認建設項目符合規(guī)劃要求的證書。 7. 稅務證件:如契稅繳納證明等,顯示購房時所交稅款。 這些證件對于保障購房者的權(quán)益和房屋的合法性都非常重要,購房時一定要注意核實相關(guān)證件的真實性和有效性。
買房要什么證件
購買房產(chǎn)時,一般需要準備以下證件: 1. 身份證:購房者的身份證明,通常需要提供原件及復印件。 2. 戶口本:證明購房者的戶籍信息,尤其是在一些地方需要提供。 3. 婚姻證明:如結(jié)婚證或未婚證明,特別是涉及夫妻共同購房時。 4. 收入證明:有些銀行要求貸款者提供收入證明,以評估還款能力。 5. 購房合同:和賣方簽訂的購房合同,也需審批相關(guān)手續(xù)時提供。 6. 銀行流水:如需貸款,銀行一般要求提供近期的銀行流水,證明經(jīng)濟狀況。 7. 其他補充材料:可能根據(jù)地方的要求,準備房源的土地證、房產(chǎn)證等其他材料。 具體所需證件可能因地區(qū)及購房情況有所差異,建議咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心或相關(guān)部門以獲取詳細信息。
買房要帶什么證件
買房時需要攜帶以下證件: 1. **身份證**:購房者本人和配偶的身份證原件及復印件。 2. **戶口本**:戶口本原件及復印件,部分地區(qū)可能需要。 3. **婚姻證明**:如已婚需提供結(jié)婚證,離婚需提供離婚證及相關(guān)證明材料。 4. **收入證明**:銀行或單位出具的收入證明,有助于貸款申請。 5. **購房資格證明**:如果是限購地區(qū),需提供購房資格證明文件。 6. **銀行流水**:個人銀行流水單,有助于展示財務狀況。 不同地區(qū)可能會有補充要求,具體最好提前與相關(guān)部門確認。
離婚要什么手續(xù)和證件
離婚手續(xù)和證件主要包括以下幾個方面: 1. 申請離婚登記:夫妻雙方需要親自到戶籍所在地的婚姻登記機關(guān)提出離婚申請。 2. 身份證明:需要攜帶雙方的身份證和戶口本,證明身份和婚姻關(guān)系。 3. 婚姻證明:若結(jié)婚證丟失,需提供相關(guān)證明材料或申請補領(lǐng)結(jié)婚證。 4. 離婚協(xié)議:如果雙方已經(jīng)達成一致,需準備書面的離婚協(xié)議,明確財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項。 5. 其他資料:如需申請財產(chǎn)分割或撫養(yǎng)權(quán)的,可能還需提供相應的證明材料。 總體來說,建議在申請前咨詢當?shù)鼗橐龅怯洐C關(guān),以了解具體要求和材料準備情況。
離婚要什么證件和手續(xù)
離婚需要準備以下證件和手續(xù): 1. 身份證:雙方需要提供有效的身份證明。 2. 戶口本:需要提供雙方的戶口本,以證明家庭住址和戶口關(guān)系。 3. 婚姻證:如果是登記結(jié)婚的,需要提供結(jié)婚證。 4. 離婚協(xié)議書:若雙方協(xié)商達成一致意見,可以提前準備好離婚協(xié)議,包括財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等相關(guān)事項。 5. 填寫離婚申請書:需要到民政局領(lǐng)取并填寫離婚申請書。 6. 近期照片:有些地方會要求提供近期的證件照片。 手續(xù)方面,雙方需要親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚,并提交相關(guān)材料。如果是協(xié)議離婚,通常可以當天辦理完成;如果是訴訟離婚,則需向法院提交離婚訴狀,程序較為復雜,需要一定時間。 總體來說,具體要求可能會因地方而異,建議在辦理前先與當?shù)孛裾只蚍ㄔ郝?lián)系確認。
復婚需要什么證件
復婚需要準備的證件主要有: 1. 身份證:雙方的身份證原件和復印件。 2. 離婚證:必須提供離婚證原件和復印件,以證明之前的婚姻關(guān)系已解除。 3. 戶口本:如果有孩子的話,需提供孩子的戶口本。 4. 相關(guān)的申請表格:可以在婚姻登記處領(lǐng)取并填寫。 另外,具體所需的材料可能因地區(qū)政策不同而有所差異,建議提前咨詢當?shù)氐幕橐龅怯浱帲源_保準備齊全。如果有其他具體情況或問題,歡迎隨時問我!
買房要什么證件才齊全
買房時需要準備的證件包括: 1、身份證:所有購房者需提供有效的身份證。 2、戶口本:通常需要提供戶口本的整本復印件。 3、婚姻證明:已婚人士需提供結(jié)婚證,離婚人士需提供離婚證及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。 4、收入證明:通常需要提供工作單位出具的收入證明。 5、銀行流水:提供最近幾個月的銀行流水,證明購房能力。 6、購房資格證明:根據(jù)當?shù)卣?,可能需要提供購房資格證明文件。 7、其他補充文件:如社?;騻€稅繳納證明等,因地區(qū)政策略有不同需要查看具體要求。 建議在簽約前和當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心確認一下具體所需的證件,以確保材料齊全。

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