怎么防止裝修貓膩是很多業(yè)主都關(guān)心的問(wèn)題,畢竟裝修是個(gè)繁雜又相對(duì)專業(yè)的工程,業(yè)主要想短時(shí)間做到細(xì)致了解幾乎不可能。因此,要想防止被商家忽悠,以下這些事項(xiàng)你必須懂:1、工程是否轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)包一層,利潤(rùn)就減少一層,因此轉(zhuǎn)包多了,最后一級(jí)施工方按規(guī)范施工已經(jīng)沒(méi)有利潤(rùn),但他們也要生存,這時(shí)他 們就會(huì)損害業(yè)主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒(méi)有自己的施工隊(duì),接到工程就轉(zhuǎn)包出去。有時(shí)花了不菲的價(jià)錢 ,最后來(lái)施工的卻是“馬路游擊隊(duì)”。2、設(shè)計(jì)費(fèi)。不少裝修公司都宣稱是免費(fèi)設(shè)計(jì)。建議這樣的裝修公司慎選。設(shè)計(jì)也是一種服務(wù),如果不收費(fèi)的,設(shè)計(jì)師的收入哪里來(lái),如果收入和設(shè)計(jì)不掛鉤的話,設(shè)計(jì)師的積極性如何調(diào)動(dòng),設(shè)計(jì)的質(zhì)量和設(shè)計(jì)的跟進(jìn)如何保證?市場(chǎng)行情設(shè)計(jì)費(fèi)至少也20元/平方,看似省下的設(shè)計(jì)費(fèi)打到輔材里,從而提高輔材的單價(jià),如果涉及到增項(xiàng),吃虧的還是業(yè)主。3、裝修報(bào)價(jià)??磮?bào)價(jià)是否詳細(xì),是否有明顯的漏項(xiàng),是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格。試著把輔材換成其它的知名品牌,比較價(jià)格增加的幅度就可以看出報(bào)價(jià)的水分。同時(shí)自己去了解一下市場(chǎng)上的平均價(jià)格水平,尤其是水電這一部分,它是裝修公司主要的利潤(rùn)來(lái)源 。4、考察工地。檢察裸體工程,看垃圾是否及時(shí)清運(yùn),施工現(xiàn)場(chǎng)是否規(guī)范整潔。如果是木工或是油漆已經(jīng)開(kāi)始,注意進(jìn)戶后是否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是否環(huán)保。如果想看看這家裝修公司的口碑,可以問(wèn)問(wèn)裝修過(guò)的業(yè)主的態(tài)度,如果大多數(shù)都主動(dòng)說(shuō)滿意,那么可以放 心。5、親戚或朋友主動(dòng)推薦的裝修公司一般比較可靠,但前提是他們自己必須比較懂行。6、在提到其它裝修公司,注意這家裝修公司的態(tài)度,如果把同行貶得一無(wú)是處,慎選。如果能發(fā)表中肯的意見(jiàn),可以考慮。7、付款方式。根據(jù)工序合理付款并寫(xiě)進(jìn)合同。等每一步工種完工,材料和工藝標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格后再付工程款。如果合同的條款是裝修未過(guò)半,而大部分工程款已經(jīng)付掉,慎選。
2015-09-22
首先,選擇信譽(yù)良好的裝修公司或建材商家進(jìn)行合作,建議通過(guò)網(wǎng)絡(luò)評(píng)價(jià)和口碑了解他們的服務(wù)質(zhì)量。
其次,在報(bào)價(jià)前做好充分的市場(chǎng)調(diào)研,掌握同類產(chǎn)品和服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格,以便對(duì)比和判斷報(bào)價(jià)的合理性。
再次,要求商家提供詳細(xì)的報(bào)價(jià)清單,明確各項(xiàng)費(fèi)用的組成,避免模糊收費(fèi)。
最后,簽訂合同時(shí)要仔細(xì)閱讀條款,確保每一項(xiàng)費(fèi)用和服務(wù)內(nèi)容都清楚標(biāo)明,避免后續(xù)的隱性收費(fèi)。總的來(lái)說(shuō),維護(hù)自身權(quán)益,保持謹(jǐn)慎,才能有效防止報(bào)價(jià)中的貓膩。
2024-07-29