新房樓上漏水要怎么賠償,要怎么取證?
你說的新房樓上漏水要怎么賠償,看起來好像是樓上的責(zé)任,其實(shí)也要分成是開發(fā)商的責(zé)任或樓上的鄰居的責(zé)任的。1、樓上的下水道水管破裂滲水,對你家造成損失,應(yīng)該由下水管的所有人負(fù)責(zé)賠償。這在《物權(quán)法》第92條有規(guī)定。2、如果下水管是公共管道,維護(hù)責(zé)任在于物業(yè),那么,損失由物業(yè)支付。由于樓上住戶不配合,造成損失擴(kuò)大,物業(yè)可以向樓上住戶索賠。3、如果下水管是樓上住戶裝修后再加的,維護(hù)責(zé)任在樓上住戶,由這個鄰居負(fù)責(zé)賠償。4、你除了拍照的證據(jù),還有衣柜墻壁及地板泡水的照片,以及購置這些物品的價格和裝修的費(fèi)用證明,來確定你的損失,以便索賠。
2016-02-25
樓上漏水如果嚴(yán)重的話,對你造成的損失是很大的。1、如果確實(shí)存在漏水的事實(shí),不論漏水是何原因造成的,只要造成對樓下住戶的事實(shí)上的妨礙,就應(yīng)該采取措施停止侵害的繼續(xù)發(fā)生。2、具體該由誰來負(fù)責(zé)實(shí)施停止侵害的行為?處理原則是:有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理。應(yīng)以雙方協(xié)商為主,尊重歷史與習(xí)慣,依照法律規(guī)定。按照一般理念,樓上住戶均有提供維修協(xié)助的義務(wù),如果不履行該義務(wù)造成損失擴(kuò)大的,就構(gòu)成侵權(quán),應(yīng)就擴(kuò)大的損失部分承擔(dān)賠償責(zé)任。3、誰承擔(dān)維修費(fèi)用?在查明漏水原因之后,再進(jìn)行責(zé)任劃分,事故原因并不能直接確定責(zé)任承擔(dān)主體。4、賠償損失問題。賠償已經(jīng)發(fā)生的損失的前提是符合侵權(quán)的構(gòu)成要件,包括過錯,它是由相鄰關(guān)系引發(fā)的侵權(quán),按一般的侵權(quán)之訴處理,尚未發(fā)生的維修費(fèi)用不屬于賠償損失。
2016-02-25
關(guān)于樓上漏水對你造成的損失建議先找鄰居商量一下怎么賠償,商量不好的話再交給司法部門進(jìn)行處理。首先請房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告;鑒定出來后,如果是相鄰方的原因,可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時給予修補(bǔ),并可向相鄰方提出對修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合,受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法通則》第83條:不動產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊(duì)從樓下維修,發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償,可向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
2016-02-25
首先,關(guān)于樓上漏水的賠償問題,業(yè)主可以按照以下步驟進(jìn)行處理:

1. **收集證據(jù)**:拍攝漏水情況的照片或視頻,記錄下漏水的時間、地點(diǎn)及影響的范圍,建議盡量詳細(xì)。可以請專業(yè)人員進(jìn)行鑒定,如果有結(jié)構(gòu)損壞,建議獲取相關(guān)的鑒定報(bào)告。

2. **與樓上業(yè)主溝通**:將漏水情況告知樓上住戶,尋求其配合。如果樓上業(yè)主愿意協(xié)商,雙方可以商討解決辦法。

3. **物業(yè)公司介入**:如果與樓上業(yè)主無法達(dá)成一致,可以向物業(yè)公司投訴,要求其進(jìn)行協(xié)調(diào)處理,物業(yè)有責(zé)任對漏水問題進(jìn)行調(diào)查和處理。

4. **發(fā)送律師函**:如協(xié)商無果,可考慮通過法律途徑解決,向樓上業(yè)主發(fā)送律師函,要求賠償損失。

5. **訴訟**:最后,如果樓上業(yè)主拒絕賠償,業(yè)主可以選擇提起訴訟,索取維修費(fèi)用及相關(guān)損失。

其次,關(guān)于取證方面,建議業(yè)主在發(fā)現(xiàn)漏水的第一時間進(jìn)行詳細(xì)記錄,保存溝通記錄、相關(guān)費(fèi)用的發(fā)票和付款憑證,以備后續(xù)申訴或索賠使用。通過合理、合法的途徑進(jìn)行維權(quán),能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益??傊3譁贤ê屠硇缘奶幚矸绞绞墙鉀Q問題的關(guān)鍵。
07-31 05:00
相關(guān)問題
漏水到樓下,樓下要求巨額賠償
漏水問題通常涉及房屋的結(jié)構(gòu)和水管問題,首先建議你檢查漏水的源頭,確認(rèn)是從自己家的水管還是其他地方造成的。接下來,建議與樓下進(jìn)行溝通,了解他們的具體要求和損失情況。 1. **找專業(yè)人士評估**:可以請專業(yè)的維修人員或物業(yè)管理公司進(jìn)行漏水檢修,評估損失情況。 2. **搜集證據(jù)**:保留好與漏水相關(guān)的照片、維修記錄和雙方溝通的內(nèi)容。這些證據(jù)在協(xié)商時會很有幫助。 3. **保險(xiǎn)理賠**:如果你有相關(guān)的房屋保險(xiǎn),可以咨詢保險(xiǎn)公司,看看能否獲得相關(guān)的賠償。 4. **協(xié)商解決**:與樓下進(jìn)行友好協(xié)商,嘗試達(dá)成合理的賠償方案,避免鬧上法院??梢钥紤]將損失平攤,減少個人負(fù)擔(dān)。 5. **法律咨詢**:如協(xié)商未果 consider seeking legal advice to understand your rights and obligations. 總之,及時處理漏水問題,積極溝通并找到合理的解決方案,通常能有效減少雙方的損失和矛盾。
裝修震掉樓下膩?zhàn)訕窍乱筚r償20萬
在這種情況下,首先需要確認(rèn)是否因?yàn)槟愕难b修施工導(dǎo)致了樓下的膩?zhàn)拥袈洹H绻胸?zé)任在你,賠償是合理的;如果責(zé)任不在你,則可以拒絕賠償。其次,建議你收集相關(guān)證據(jù),比如裝修過程中的照片、監(jiān)控錄像等,同時最好找專業(yè)人士進(jìn)行鑒定,確認(rèn)損失是否有因果關(guān)系。另外,可以與樓下住戶進(jìn)行協(xié)商,嘗試達(dá)到共識,避免走法律程序。如果協(xié)商不成,可以尋求法律幫助,咨詢律師,維護(hù)自身權(quán)益。
樓上拆了衛(wèi)生間非承重墻導(dǎo)致我樓上衛(wèi)生間漏水我應(yīng)該怎樣賠償
首先,您需要確定樓上的衛(wèi)生間是否是因?yàn)榉浅兄貕Φ牟鸪龑?dǎo)致漏水。如果確實(shí)是因該墻體拆除引起的,您可以要求樓上住戶進(jìn)行整改并賠償您的損失。 其次,收集證據(jù),包括漏水的照片、樓上的裝修記錄和相關(guān)聊天記錄。這些證據(jù)可以幫助您在協(xié)商時更有說服力。 再次,您可以與樓上的住戶進(jìn)行溝通,友好地說明情況,并提出您的賠償要求。如果協(xié)商不成,可以考慮通過物業(yè)或業(yè)主委員會進(jìn)行調(diào)解。 最后,如果問題無法解決,您可能需要尋求法律途徑,比如小額訴訟,要求對方賠償您的損失。建議咨詢專業(yè)律師以獲得具體指導(dǎo)。
樓上漏水怎么賠償
如果樓上漏水導(dǎo)致你的房屋受損,首先應(yīng)該與樓上的住戶溝通,要求對方處理漏水問題并進(jìn)行賠償。如果無法達(dá)成一致,可以考慮以下步驟: 1、收集證據(jù):拍照記錄漏水情況和受損部位,同時保留相關(guān)修理費(fèi)用的發(fā)票。 2、查看物業(yè)管理規(guī)定:咨詢物業(yè),了解小區(qū)對于漏水問題的處理流程,包括責(zé)任界定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。 3、協(xié)商賠償:與你的鄰居進(jìn)行友好溝通,說明損失情況,提出合理的賠償要求。 4、尋求法律幫助:如果協(xié)商無果,可以咨詢律師,了解相關(guān)法律法規(guī),必要時可以進(jìn)行法律訴訟。 總體來說,先嘗試通過溝通解決問題,若實(shí)在不行,法律途徑也是一個選擇。
倒水泥砂漿時往樓下滲水,樓下滴濕了床鋪,樓下要求賠償一萬,怎么辦?
首先,你需要與樓下住戶進(jìn)行溝通,了解事情的經(jīng)過和說明情況??梢哉埶麄兲峁┑嗡木唧w證據(jù),比如照片或視頻。其次,明確你們施工時是否存在過失,例如未采取足夠的防水措施。如果是由于施工失誤導(dǎo)致的滲水,可以考慮承擔(dān)部分責(zé)任,但具體賠償數(shù)額需雙方協(xié)商。再者,要了解當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī),特別是關(guān)于物業(yè)和鄰里關(guān)系的相關(guān)規(guī)定。最后,可以尋求專業(yè)律師的幫助,確保自己的權(quán)益得到保護(hù)??偟膩碚f,溝通是解決問題的關(guān)鍵,盡量友好協(xié)商。
樓上水管爆裂使得樓下每個房間及涼臺廚柜發(fā)霉樓上怎么賠償
處理樓上水管爆裂導(dǎo)致的賠償問題,首先需要確認(rèn)責(zé)任方。如果是樓上的水管出現(xiàn)問題,一般來說,樓上的住戶需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。你可以按照以下步驟來進(jìn)行處理: 1、收集證據(jù):拍攝發(fā)霉的照片,并記錄損壞的程度,保存好所有相關(guān)的文件,如物業(yè)通知、檢修報(bào)告等。 2、聯(lián)系樓上住戶:與樓上的住戶溝通,說明情況,要求對方承擔(dān)損失,建議友好協(xié)商賠償事宜。 3、聯(lián)系物業(yè):如果溝通不順利,可以聯(lián)系物業(yè),尋求他們的幫助和調(diào)解,物業(yè)通常會有相應(yīng)的處理機(jī)制。 4、法律途徑:如果協(xié)商失敗,考慮通過法律途徑解決,可以咨詢專業(yè)的律師,了解自己的權(quán)利,起草相應(yīng)的法律文書,必要時進(jìn)行起訴。 5、保險(xiǎn)理賠:如果你有房屋保險(xiǎn),可以向保險(xiǎn)公司報(bào)案,看看是否可以理賠。 總體來說,維護(hù)好自己的合法權(quán)益,盡量通過協(xié)商解決問題。
樓上業(yè)主裝修,樓下屋頂有滲水(不嚴(yán)重,只看得到一道水?。?,樓下要求賠償。合理嗎
樓下要求賠償?shù)暮侠硇灾饕Q于樓上裝修是否存在違反裝修規(guī)定的情況。如果樓上的裝修確實(shí)導(dǎo)致了水滲漏,且沒有按照相關(guān)法規(guī)和規(guī)定處理,那么樓下是有理由要求賠償?shù)摹?首先,需要確認(rèn)滲水的具體原因。如果只是因?yàn)樽匀惶鞖饣蛘邩巧蠘I(yè)主使用的材料質(zhì)量問題,可能就不屬于樓上業(yè)主的責(zé)任。 其次,可以查看小區(qū)管理規(guī)約,了解雙方的責(zé)任劃分。 最后,建議業(yè)主雙方進(jìn)行友好協(xié)商,必要時可以請物業(yè)或者專家進(jìn)行鑒定。這樣可以更好地維護(hù)雙方的權(quán)益。
樓上業(yè)主裝修,樓下屋頂有滲水(不嚴(yán)重,只看得到一道水?。瑯窍乱筚r償。
針對您提到的樓上業(yè)主裝修導(dǎo)致樓下滲水的問題,可以從以下幾個方面考慮: 1. **溝通**:首先,樓下業(yè)主應(yīng)該與樓上業(yè)主進(jìn)行溝通,確認(rèn)滲水的源頭是否確實(shí)與樓上的裝修有關(guān)。 2. **查找責(zé)任**:若溝通后仍存在爭議,可以請專業(yè)人士對滲水情況進(jìn)行評估,判斷是否因樓上的施工導(dǎo)致,例如是否有漏水的管道或未妥善處理的防水層。 3. **合法途徑**:如果確認(rèn)屬于樓上業(yè)主的裝修責(zé)任,樓下業(yè)主可以根據(jù)小區(qū)物業(yè)的管理規(guī)定,要求對方負(fù)責(zé)維修及可能的經(jīng)濟(jì)賠償。如果溝通無效,可以咨詢相關(guān)的法律服務(wù),了解自己的權(quán)利及應(yīng)該如何維權(quán)。 4. **物業(yè)協(xié)商**:如果小區(qū)有物業(yè)公司,也可以尋求他們的幫助,協(xié)助業(yè)主之間的協(xié)調(diào)處理,確保各方的利益得到保護(hù)。 總的來說,處理此類問題時,溝通是關(guān)鍵,建議大家理智對待,盡量通過協(xié)商解決問題。

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