拋開學(xué)區(qū)等其他剛需。

我選低檔小區(qū)大戶型。一是因為面積是檢驗投資回報的唯一系數(shù)，而是低檔小區(qū)大部分是動遷小區(qū)，沒有持有成本（物業(yè)費）。而且交通方便。出租回報高。

不需要為了所謂的高檔和低檔蒙蔽自己判斷，低檔不低，高檔不高。只能說明房價還沒高到?jīng)]得選擇。。。

標(biāo)答無疑是高檔小區(qū) 的合式的戶型。若人少住的戶型太大，缺點多于優(yōu)點。自己做衛(wèi)生做不過來，請保姆就等于事實上是住了兩家人或一家半人。若請鐘點工，鐘點工工作時家中最好有人。所以戶型不可太大。如果是四世或三世同堂，最好能分散住。原因人人心中明白。低檔小區(qū)，只要安全衛(wèi)生交通消費方便，就優(yōu)于遠(yuǎn)郊近似于軟禁的豪華小區(qū)。因為你沒在服刑監(jiān)控期間。

肯定高檔小區(qū)啊，現(xiàn)在衡量房子的標(biāo)準(zhǔn)最重要的是物業(yè)，高檔小區(qū)物業(yè)和房子質(zhì)量都有相對的保證。過幾年后高檔小區(qū)還是高檔的，低檔小區(qū)那就和拆遷安置的差不多了。幾年后高檔小區(qū)價格漲幅絕對大大領(lǐng)先低檔小區(qū)，我現(xiàn)在就有點后悔了，真的，肺腑之言，哪怕面積小點我也會選擇高檔小區(qū)的

最早從三字經(jīng)就告訴你答案了，昔孟母，擇鄰處，告訴你跟什么人在一起時間長了就什么樣，我住過低檔的園區(qū)三室的房子，大多數(shù)住的都是素質(zhì)比較低的人，物業(yè)也很差，所以為了孩子成長我在高檔園區(qū)買了個兩室的，因為高檔小區(qū)住的都是些積極向上的人，我要從小給兒子一個好的氛圍，好的學(xué)區(qū)，好的環(huán)境！我的原則就是寧當(dāng)鳳尾，不當(dāng)雞頭！

您好，這個要結(jié)合你具體情況來。比如孩子多大，家里有多少人，家庭主動收入是多少，上班一般選擇什么交通方式。

從描述中來看，低檔小區(qū)的生活更加便利，生活成本也低，相對更加成熟。而高檔小區(qū)從房價到生活成本都會高出很多。如果家庭人員大于3個，90平米是不是會相對會太小一點。

孩子正在上學(xué)，建議是有學(xué)校的小區(qū)，不然后續(xù)接送孩子就會很有壓力。

如果上班是坐地鐵，那肯定優(yōu)先考慮靠近地鐵的房子。

之前就有朋友買房時也是你這種困惑，他就選擇偏遠(yuǎn)一點的大房子。因為生活著更加舒服。

在上海的生活成本不低，最后看看自己能不能支付高檔小區(qū)的房價，貸款不會影響生活，后續(xù)的生活成本能不能負(fù)擔(dān)。

房子是用來住的，怎么住的舒服還是需要考慮的。相信對你有用。

格局商學(xué)（geju365），為每一個向上的心努力著。

這個選擇應(yīng)該從自己本身的實際情況出發(fā)，一般房子大小是首先根據(jù)居住人口的多少來決定的，再根據(jù)自己所需要的環(huán)境如上學(xué)工作生活交通等一系列條件來選擇，像所說的低檔小區(qū)大戶型 和高檔小區(qū)小戶型作比較的話，看看大戶型和小戶型的條件，如家中人口較多的話，大戶型會給每人有不同的私密空間和便利，而小戶型還不到大戶型在個人居住的空間和便利，小戶型和大戶型相比略顯擁擠。在看小區(qū)的管理情況也很難說，水，電，保安，物業(yè)管理，小區(qū)規(guī)劃，公共設(shè)施，小區(qū)綠化這樣高檔小區(qū)要比低檔小區(qū)有競爭力。再看看小區(qū)所處的環(huán)境，首要是交通便利，有學(xué)校商場醫(yī)院這些日常生活所需要的機構(gòu)位置，是否以小區(qū)為中心，一定要方便人的生活起居。所以再選擇上，首先要考慮的是人口多少是否能居住得下，再是小區(qū)的地理環(huán)境是否交通生活方便，然后再看小區(qū)的物業(yè)管理是否完善，所以不管是低檔大戶型或者高檔小戶型，誰要符合這些條件就選擇誰。

我雖然沒有生活在一線，但是我自己的兩套房分別在普通小區(qū)和高檔小區(qū)。比起來，我還是寧愿住所謂低檔的。生活方便，出門買到早點，小區(qū)里老年人多，閑人多，人氣旺，物業(yè)每年省三分之二，自己家里安全措施做做好?，F(xiàn)在電梯房，沒了人氣，吃個早飯要開車。要不是離單位近點我就搬回原來的家住了。

很多人說低擋小區(qū)的人文環(huán)境不如高檔小區(qū)，還說什么孟母三遷的例子。請注意一下，一線城市的低檔小區(qū)都是剛?cè)ヒ痪€城市的高級知識分子買的，那些人的素質(zhì)都很好。反而高檔小區(qū)說不定都是些拆二代，官二代，富二代。選哪個小區(qū)，自己好好想想吧。

一線城市 就以北京為例 我們小區(qū)恰好是07年的房子 四環(huán)以外 生活配套 有地鐵 均價奔十萬了 120平1200萬 住得下的情況肯定選90平均價105000的 不到1000w