首先直接回答題主提出的問(wèn)題：

1，我感覺(jué)主臥陽(yáng)臺(tái)可以封閉，買房前可以提前和售樓處溝通，如果他不反對(duì)，或者暗示你可以，你可以讓開(kāi)發(fā)公司在規(guī)劃部門驗(yàn)收后，幫你封好，他們會(huì)收取很少的費(fèi)用，你后期會(huì)省很多麻煩，屋面防水也不會(huì)對(duì)大屋面造成破壞。那么你可以把露臺(tái)和主臥室之間的墻拆掉，直接相當(dāng)于把主臥擴(kuò)大，相當(dāng)于偷了8平米的面積，這個(gè)位置可以做陽(yáng)光房，放上躺椅，很舒服。

不建議做梯子上去，很容易漏雨。你既然是是頂樓，你可以通過(guò)步行的樓梯上到屋面，你可以提前給房產(chǎn)公司一些費(fèi)用，讓他們幫你運(yùn)一部分土到屋面，種點(diǎn)大蔥啥的，一般他們都是提前考慮好把屋面這塊利用起來(lái)了，他們知道業(yè)主必然有這個(gè)需求，但是他們不會(huì)明說(shuō)，就等你張嘴。

2，陽(yáng)臺(tái)搞假山?jīng)]問(wèn)題，別太重，防水和地漏都做了，一般沒(méi)什么問(wèn)題。

另外在說(shuō)說(shuō)其他問(wèn)題吧。

1：由于東側(cè)房間的北側(cè)公共區(qū)域是電梯，所以有可能會(huì)有噪音，一定提前監(jiān)督好，要求他們做隔音，一般圖紙中會(huì)有說(shuō)明，但是施工單位有時(shí)候會(huì)忘記

2：東側(cè)臥室建議如圖改造，把房間門改到外面，然后儲(chǔ)藏室改為步入式衣帽間

3，由于在公共的入戶花園位置已經(jīng)有的洗衣機(jī)（紅色區(qū)域），建議南側(cè)客廳的洗衣機(jī)取消。別設(shè)置管子，這樣陽(yáng)臺(tái)能干凈些

4，廚房門位置建議取消南側(cè)推拉門改到 如圖位置，側(cè)向開(kāi)門，這樣餐廳就能靠在北側(cè)墻體上，不然現(xiàn)在的餐廳四處沒(méi)有著落，很難受。如果擬開(kāi)門的位置小于0.9米，可以吧南側(cè)這道墻體包括相鄰臥室的門的墻體整體想南側(cè)推，保障至少0.9米的門寬，這個(gè)墻體可以做0.1米寬度的薄墻。

陽(yáng)臺(tái)除了晾曬衣物還有別的功能嗎？陽(yáng)臺(tái)的使用是很多人容易忽略的地方，很多人會(huì)以為陽(yáng)臺(tái)空間小，又是露天，沒(méi)有裝修的價(jià)值，但這種想法往往讓人失去了很多樂(lè)趣。想讓陽(yáng)臺(tái)變得有趣，請(qǐng)仔細(xì)往下看哦。

溫馨小書(shū)房。在充滿文藝氣息的專屬空間里，坐在小沙發(fā)上，手捧讀本，曬著溫暖的陽(yáng)光，小圓桌上放著一杯飄著淡淡香味的咖啡，這滋味是多么愜意。講陽(yáng)臺(tái)改造成一個(gè)小書(shū)房，我想是很多文青喜愛(ài)的風(fēng)格。

使用洗衣房。如果家里的衛(wèi)生間太小，你可以考慮將陽(yáng)臺(tái)打造成一個(gè)獨(dú)立的洗衣房。不僅晾曬衣服方便，而且陽(yáng)臺(tái)相較于衛(wèi)生間來(lái)說(shuō)空間相對(duì)更大?？赡軙?huì)有業(yè)主擔(dān)心陽(yáng)臺(tái)的供水和排水怎么辦？對(duì)于這點(diǎn)陽(yáng)臺(tái)的排水和防水設(shè)施本身就很完善，只要在裝修時(shí)設(shè)計(jì)一個(gè)供水管道，你說(shuō)擔(dān)心的問(wèn)題就完全解決啦。

私家小花園。在普通家庭裝修中，部分人會(huì)選擇在陽(yáng)臺(tái)種植花卉，單拜訪雜亂沒(méi)有絲毫特色。如果在陽(yáng)臺(tái)上砌筑一個(gè)小魚(yú)池，效果會(huì)不會(huì)更好呢？再擺幾塊假山奇石，放幾盆花卉植物，就更顯得這片空間更加的靈動(dòng)。

陽(yáng)臺(tái)除了上面介紹的幾種風(fēng)格外，還可以改造成衣帽間，小餐廳，休閑棋牌室等多種風(fēng)格。小編要提醒大家的是陽(yáng)臺(tái)也是房屋裝飾的一部分，千萬(wàn)不要忽略的陽(yáng)臺(tái)的存在。

大神幫忙看看這個(gè)戶型咋樣