裝修公司的配的監(jiān)理靠譜么,是不是該自己請第三方監(jiān)理公司?
裝修的時候裝修公司不是會給配監(jiān)理么,都是一伙兒的,肯定不會站在我的立場幫我考慮,萬一有一些偷工減料或者是材料報價的貓膩造成我的個人損失,但是第三方監(jiān)理公司靠譜么?
裝飾公司的只能叫質(zhì)檢,不能稱之為監(jiān)理,許多裝飾公司以此來忽悠,他們拿監(jiān)理公司的工資,往往缺乏客觀公正性。
所以說句王婆賣瓜的話建議請一個第三方,裝小蜜就是一個不錯的選擇。
2017-04-23
舉個例子吧,運動場上既當(dāng)運動員又當(dāng)裁判,比賽能公平么?
剛踏上社會第一份工作就是一家知名裝飾公司,當(dāng)時真的是對裝修市場沒有了解,作為一名學(xué)徒,整天跟著師傅跑工地、談客戶。師傅簽單量一直很好,談客戶時最能讓客戶動心的一點就是這個公司帶“三方監(jiān)理”(公司都是這樣稱呼)。但是后期工程尾款有很多都不好收,基本不是工程質(zhì)量有問題就是后期增項太多。
“裝飾公司不是有監(jiān)理么?”很多人都會有這種疑問,當(dāng)時身為裝修小白的我也有這種疑慮,果斷跑去問師傅吧?!澳闵蛋?!”上來就被師傅一頓教育“你做設(shè)計師為了干啥!掙錢唄!公司目的是啥!掙錢唄!”“簽約之前少報點,這一單不就拿下了!到時候咱們監(jiān)理會跟客戶說的‘你這個新建墻需要貼布,不然后期開裂!’‘你家墻面需要重新石膏找平!’……這些都是必須做的,后期肯定要增項啊。監(jiān)理是咱自己人,來工地就看看工人有沒有在場,現(xiàn)場環(huán)境整不整齊,有沒有明顯的操作失誤。不會看繞沒繞線、會不會產(chǎn)生增項這些細(xì)節(jié),有啥事直接讓工人改了就行!再說了,監(jiān)理大部分是兼職,誰不想痛痛快快拿完錢走人啊!”……
尼瑪!這也行?
問過好幾個同學(xué),他們在的公司情況大差不差(真實情況,絕對沒夸張)
有了幾年的工作經(jīng)驗,決定進(jìn)京闖蕩一番,投了幾十個簡歷卻沒有幾個真合適的?!斑祝”O(jiān)理公司?看看去!”就這樣純粹為了滿足好奇心,入職了一家第三方監(jiān)理公司擔(dān)任審核設(shè)計師職位(也就是給簽約客戶審核施工方報價、設(shè)計方案)
上班第一天,跟著師傅出去簽約,現(xiàn)場噼里啪啦把裝修中各種可能遇到的坑都給客戶介紹了一遍。一出門我就問師傅“說的這么詳細(xì),有必要么?”“當(dāng)然有必要嘍,咱們是第三方,最大程度的站在客戶的立場,就應(yīng)該把裝修里的坑告訴客戶啊?!?
也對,雖然做了幾年裝修,知道里邊的各種坑,但是潛意識里養(yǎng)成了‘不坑不掙錢’的觀念。入職轉(zhuǎn)眼一年多了,對裝修行業(yè)有了太多的改觀。經(jīng)??吹奖O(jiān)理老師收到各種各樣的稱贊錦旗,這是在裝飾公司、自帶監(jiān)理基本見不到的現(xiàn)象(不多說了,雖然是有廣告嫌疑,但絕對是切身體會)
愿裝修市場在監(jiān)理行業(yè)的努力下有所改觀,做良心監(jiān)理,減少“×××一生黑”
2017-04-19
不請自來。我的答案是沒必要。
為什么?
第一,工藝標(biāo)準(zhǔn)。
室內(nèi)裝修這個行業(yè),并沒有統(tǒng)一的施工和驗收標(biāo)準(zhǔn)。
當(dāng)然,有國家標(biāo)準(zhǔn)。
但是,那是工裝標(biāo)準(zhǔn),放在家裝來衡量,有時候肉眼都看不過去,更別提用工具檢測。
盡管各家裝修公司之間有自己的監(jiān)理部門,但是對工程的把控力度是不同的 ,甚至一家裝修公司的兩個監(jiān)理各自的標(biāo)準(zhǔn)都是不同的,畢竟工程是一個經(jīng)驗積累的過程,有些經(jīng)歷過,有些沒經(jīng)歷過,做法都是不同的。
第二,主材方面。
傳統(tǒng)家裝,選材是設(shè)計師帶著客戶去選,而到了這個階段,基本上大多數(shù)裝修公司的監(jiān)理已經(jīng)算是服務(wù)完畢了,后續(xù)也許出于交情或別的什么幫你看看哪里主材有瑕疵,有毛病等等等等。
套餐模式同上,區(qū)別在于動機變了。
主材這方面,其實業(yè)主自己是可以找出瑕疵和毛病的,只要你足夠細(xì)心。
我的建議是,選擇當(dāng)?shù)刈畲蟮难b修公司,最好是本土企業(yè),屹立多年不倒,干翻一眾全國連鎖、地區(qū)分店,口碑一定不錯。還有就是看這家公司的氛圍,企業(yè)文化,能看出不少東西。
重中之重在于選擇好的項目經(jīng)理,也有叫工長什么的,名字不重要,就是工程總負(fù)責(zé)。開工當(dāng)天多聊聊,看看溝通能力,協(xié)調(diào)能力,專業(yè)水平,完事兒吃頓飯遞包煙,比請第三方監(jiān)理靠譜多了。
最后,如果想縮短施工工期,主材下單要盡早,前期定下的主材不要隨意變動尺寸,就這些。
2017-04-19
裝修公司配的監(jiān)理一般是公司的員工或合作方,他們在一定程度上會維護公司的利益,因此其監(jiān)督的獨立性可能受到影響。

首先,裝修公司監(jiān)理的專業(yè)性和責(zé)任心會因公司而異,有些公司可能會非常注重監(jiān)理工作,但也有一些可能只是走形式。

其次,自己請第三方監(jiān)理公司可以確保監(jiān)督的客觀性和獨立性,能夠更好地保障您的權(quán)益,尤其是在施工質(zhì)量和材料使用上。第三方監(jiān)理通常更具專業(yè)背景,能夠及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。

最后,考慮到裝修項目的復(fù)雜性,建議您能夠根據(jù)預(yù)算和需求選擇一個合適的監(jiān)理。如果條件允許,自行請第三方監(jiān)理會是一個更為穩(wěn)妥的選擇。
2024-07-28
裝修公司監(jiān)理?小公司沒遇見過,可能是大公司吧。有見過初中畢業(yè)的監(jiān)理,中專讀平面設(shè)計后通過人事來做監(jiān)理。監(jiān)理不一定專業(yè)。
2017-04-23

現(xiàn)在很多裝修都開始可以遠(yuǎn)程視頻監(jiān)控過程

2017-04-20
相關(guān)問題
裝修的時候請第三方監(jiān)理公司真的可以省錢嗎?
選擇第三方監(jiān)理公司確實可以在一定程度上幫你節(jié)省裝修費用,理由如下: 1. **控制預(yù)算**:監(jiān)理公司能根據(jù)你的預(yù)算進(jìn)行合理規(guī)劃,避免因選材或施工不當(dāng)而造成的超支。 2. **避免返工**:專業(yè)的監(jiān)理能夠及時發(fā)現(xiàn)施工中的問題,確保施工質(zhì)量,從而減少因返工而造成的額外費用。 3. **選擇合適材料**:監(jiān)理公司通常對市場上的建材有較為深入的了解,他們能建議性價比高的材料,避免你花冤枉錢。 4. **監(jiān)督施工**:監(jiān)理的存在能有效監(jiān)督工人的施工進(jìn)度與質(zhì)量,減少因工期拖延而增加的人工費用。 總體來說,雖然需要支付監(jiān)理費用,但其帶來的長遠(yuǎn)經(jīng)濟效益是可以顯著降低整體裝修成本的。因此,在預(yù)算允許的情況下,選擇第三方監(jiān)理還是值得考慮的。
閬中有第三方的裝修監(jiān)理團隊或者是公司嗎?
閬中是一個有較大發(fā)展的城市,通常會有一些第三方裝修監(jiān)理團隊或公司。你可以在本地的裝修市場或者網(wǎng)絡(luò)平臺上尋找相關(guān)的信息。建議你訪問齊家網(wǎng),搜索閬中地區(qū)的監(jiān)理服務(wù),查看用戶評價和推薦的公司,以幫助你找到合適的裝修監(jiān)理團隊。
蘇州有哪些靠譜的第三方家裝監(jiān)理公司?
在蘇州,有幾家比較靠譜的第三方家裝監(jiān)理公司,值得推薦: 1. **蘇州家裝監(jiān)理公司**:專注于家裝監(jiān)理,擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗,提供專業(yè)的施工質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)。 2. **蘇州裝修監(jiān)理中心**:通過專業(yè)的現(xiàn)場監(jiān)督和驗收,幫助業(yè)主把控裝修質(zhì)量,深受用戶好評。 3. **蘇州優(yōu)家監(jiān)理**:提供全面的家裝監(jiān)理服務(wù),聘請業(yè)內(nèi)資深監(jiān)理工程師,保障裝修過程的每一環(huán)節(jié)。 4. **蘇州明誠監(jiān)理**:以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度和專業(yè)的服務(wù)模式,受到眾多業(yè)主的信任。 選擇監(jiān)理公司時,可以查看業(yè)界口碑、服務(wù)內(nèi)容和合同條款,確保選擇適合自己的公司。
裝修公司的監(jiān)理跟第三方監(jiān)理有什么區(qū)別?
裝修公司的監(jiān)理與第三方監(jiān)理有以下幾方面的區(qū)別: 1. **雇傭關(guān)系**:裝修公司的監(jiān)理是由裝修公司內(nèi)部聘請的,負(fù)責(zé)監(jiān)督公司施工項目。他們的主要任務(wù)是確保施工按照公司標(biāo)準(zhǔn)和合同要求進(jìn)行。 2. **立場與利益**:裝修公司的監(jiān)理通常會受公司的利益驅(qū)動,可能在某些情況下對施工質(zhì)量的監(jiān)督不夠客觀。而第三方監(jiān)理則是獨立于裝修公司的,他們的職責(zé)是保護業(yè)主的利益,確保施工質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 3. **專業(yè)性與經(jīng)驗**:第三方監(jiān)理通常具備更豐富的專業(yè)背景和監(jiān)管經(jīng)驗,因為他們是專門的監(jiān)理機構(gòu),通常能提供更為專業(yè)的建議和判斷。相比之下,裝修公司監(jiān)理的專業(yè)性可能會受到企業(yè)內(nèi)部流程和政策的制約。 4. **責(zé)任界定**:如果出現(xiàn)施工問題,第三方監(jiān)理會更加公正地分析責(zé)任,給予一個客觀的結(jié)論,而裝修公司監(jiān)理可能更傾向于為公司辯護,從而影響問題的處理方式。 總體而言,選擇第三方監(jiān)理能夠更好地保障業(yè)主的權(quán)益,確保裝修質(zhì)量的公正監(jiān)督。
裝修公司的監(jiān)理跟獨立第三方監(jiān)理有什么區(qū)別?
裝修公司的監(jiān)理和獨立第三方監(jiān)理有幾個關(guān)鍵的區(qū)別: 1. **隸屬關(guān)系**:裝修公司的監(jiān)理通常是公司內(nèi)部員工,隸屬于裝修公司,自然會傾向于維護公司的利益;而獨立第三方監(jiān)理則是獨立于裝修公司的,通常受業(yè)主委托,客觀中立。 2. **責(zé)任和立場**:裝修公司的監(jiān)理在監(jiān)督施工的同時,也需要關(guān)注公司的利益,可能會對裝修質(zhì)量提出的意見不夠全面;獨立第三方監(jiān)理則更加專注于業(yè)主的需求,確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn),維護業(yè)主的權(quán)益。 3. **專業(yè)性**:獨立第三方監(jiān)理一般有更豐富的經(jīng)驗,更專業(yè)的知識,能夠更客觀地發(fā)現(xiàn)問題和提供改進(jìn)建議。裝修公司的監(jiān)理雖然專業(yè),但可能受限于公司的管理流程和利益關(guān)系。 4. **費用結(jié)構(gòu)**:裝修公司的監(jiān)理費用通常包含在整體裝修預(yù)算中,而獨立第三方監(jiān)理則需要額外支付費用,費用結(jié)構(gòu)更為透明。 總體來說,選擇哪種監(jiān)理方式要根據(jù)自己的需求和預(yù)算進(jìn)行權(quán)衡。如果追求更高的客觀性和專業(yè)性,獨立第三方監(jiān)理是更好的選擇。如果預(yù)算有限,裝修公司的監(jiān)理也能提供一定的監(jiān)督服務(wù)。
第三方監(jiān)理費用
第三方監(jiān)理費用通常與項目的規(guī)模、復(fù)雜程度以及監(jiān)理公司的資質(zhì)相關(guān)。一般來說,監(jiān)理費用大致在工程造價的2%到5%左右。對于小型裝修項目,費用可能在幾千元人民幣,而大型項目則可能高達(dá)數(shù)萬元甚至更高。 首先,您可以向幾家監(jiān)理公司咨詢,要求報價。這樣可以對比不同公司的服務(wù)和價格,以便做出合理的選擇。其次,確保選擇的監(jiān)理公司信譽良好,有相關(guān)的資質(zhì)認(rèn)證和豐富的經(jīng)驗,能有效保障您的權(quán)益。最后,記得在合同中明確監(jiān)理服務(wù)的范圍和費用,以免后期產(chǎn)生糾紛。 總體來說,選擇合適的第三方監(jiān)理不僅能提升裝修工程的質(zhì)量,也能節(jié)省不必要的成本。
別墅裝修的話有沒有必要請第三方監(jiān)理?
考慮到別墅裝修的復(fù)雜性和高投入,請第三方監(jiān)理是非常必要的。 首先,第三方監(jiān)理能幫助你全面把控裝修質(zhì)量。他們通常具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗,可以及時發(fā)現(xiàn)施工中的問題,確保工程按設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。 其次,監(jiān)理能有效保護你的合法權(quán)益。在裝修期間,如果出現(xiàn)材料質(zhì)量問題或施工不當(dāng),監(jiān)理可以作為第三方來協(xié)調(diào)解決,從而降低你的損失風(fēng)險。 再次,第三方監(jiān)理可以在工期和預(yù)算上進(jìn)行把控,防止因施工管理不當(dāng)而導(dǎo)致的費用超支或工期延誤。 最后,別墅裝修涉及的專業(yè)性強,聘請專業(yè)的監(jiān)理能夠為你提供更加專業(yè)合理的建議,讓裝修更加順利。 總體來說,雖然增加了一定的費用,但請第三方監(jiān)理絕對是對你投資的一種保護和保障。
第三方裝修監(jiān)理哪里找
尋找第三方裝修監(jiān)理主要可以通過以下幾種途徑: 1. **裝修公司推薦**:很多裝修公司都有合作的監(jiān)理公司,咨詢你選擇的裝修公司,他們可以推薦可靠的監(jiān)理人選。 2. **網(wǎng)絡(luò)平臺**:可以在一些專業(yè)的裝修平臺上進(jìn)行搜索,比如齊家網(wǎng)、土巴兔等網(wǎng)站,通常會有監(jiān)理服務(wù)的介紹以及用戶評價。 3. **社交媒體和論壇**:在一些家裝論壇、微信群或者小區(qū)業(yè)主群中,向其他業(yè)主詢問可能會獲得一些推薦。其他人的經(jīng)驗很重要。 4. **本地建材市場**:一些建材市場內(nèi)會有裝修資源,可以直接詢問市場內(nèi)的商家,他們通常會對監(jiān)理人選有一定了解。 確保在選擇監(jiān)理時,能查看其資質(zhì)、過往經(jīng)驗以及客戶評價,這樣能更好地保障裝修的順利進(jìn)行。

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