17層電梯房建筑面積103.32,套內(nèi)使用面積67.95,套內(nèi)墻體面積有13.35,開發(fā)商該退錢嗎?
這是設(shè)計師根據(jù)開發(fā)商提供的圖紙算出的套內(nèi)使用面積,如果空中花園、陽臺按合同規(guī)定算一半,僅67.945平方米,如果算全的也只有77.14平方米。而合同上的建筑面積是103.32,分?jǐn)偮?1.3%,套內(nèi)建筑面積是81.29平方米,差距不是一般般大啊。套內(nèi)建筑面積,是由以下三部分組成的:套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。請問高手,我這個圖紙上的套內(nèi)墻體面積是多少呢?
這數(shù)據(jù)是房管局出的,沒什么爭議,都是紅外測,不是尺子量,糾結(jié)這個是浪費(fèi)時間。
2017-04-23
根據(jù)相關(guān)法規(guī),開發(fā)商有義務(wù)按照約定面積進(jìn)行交付。如果建筑面積和套內(nèi)使用面積存在不符,且套內(nèi)墻體面積超出合理范圍,可能構(gòu)成面積不符的情況。

1. 首先,您可以通過查看購房合約,確認(rèn)約定的建筑面積和套內(nèi)使用面積是否有明確說明,如有差異,開發(fā)商需進(jìn)行處理。

2. 其次,建議您聯(lián)系當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門,詢問是否有相關(guān)政策規(guī)定可要求開發(fā)商退費(fèi)或補(bǔ)償。

3. 此外,您可咨詢專業(yè)的法律人士,了解是否可以按照實(shí)際情況申請退款或補(bǔ)償,尤其是在面積誤差較大的情況下。

這樣能更好地保護(hù)自己的權(quán)益。
2024-07-30

問了他們,墻多數(shù)是20公分的,廚房和衛(wèi)生間的是12

2017-04-19
相關(guān)問題
請問怎么樣讓裝修公司退錢
面對這種裝修公司退款的問題,通常我們需要采取比較理性和合法的方法。首先檢查合同條款,看退款條件和流程是怎么規(guī)定的。如果裝修公司違反了合同約定,你可以直接與裝修公司溝通,要求按照合同辦理退款。溝通時記得保存好相關(guān)證據(jù),比如聊天記錄、電話錄音等,這些都是以后維權(quán)的重要依據(jù)。 如果裝修公司不同意退款,或者拖延不處理,你可以通過以下途徑尋求解決:一是找消費(fèi)者協(xié)會或者工商部門投訴,他們會根據(jù)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法進(jìn)行調(diào)解;二是聘請律師,發(fā)送律師函給裝修公司施壓;三是走法律途徑,向法院提起訴訟。 在處理這類問題時要保持冷靜,按法律程序逐步操作,避免自行采取激進(jìn)行動。同時,給予裝修公司一定的答復(fù)時間,畢竟正式流程需要時間處理。期間,也要做好與裝修公司的溝通記錄,作為日后可能需要法律介入的證據(jù)。
房屋征收了又要求退錢合理嗎
房屋被征收后,如果出現(xiàn)要求退還補(bǔ)償款的情況,主要要看當(dāng)?shù)氐恼魇照吆途唧w補(bǔ)償協(xié)議。在一些情況下,如果被征收人未按照規(guī)定使用補(bǔ)償款,或者因合同約定或法律原因?qū)е洛e誤支付,確實(shí)可能需要退還補(bǔ)償款。 首先,建議你查看當(dāng)?shù)氐恼魇辗ㄒ?guī),了解相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和政策。 其次,如果有疑問,盡量向法律專業(yè)人士咨詢,確保自己的權(quán)益得到保障。 另外,了解這些信息后,如果還有疑慮,建議訪問齊家網(wǎng)或類似專業(yè)平臺獲取更詳細(xì)的信息和幫助。
怎么讓裝修公司退錢
要讓裝修公司退錢,首先需要明確合同中的相關(guān)條款,尤其是關(guān)于退款的規(guī)定。其次,收集好與裝修公司溝通的證據(jù),包括聊天記錄、合同、發(fā)票等。然后,可以采取以下步驟: 1. **主動溝通**:首先與裝修公司聯(lián)系,表達(dá)退款的理由并提出退款請求。 2. **書面申請**:如果溝通不果,正式寫一份申請書,詳細(xì)說明退款理由及相關(guān)證據(jù)。 3. **投訴渠道**:若裝修公司仍然拒絕,考慮向當(dāng)?shù)叵M(fèi)協(xié)會或相關(guān)部門投訴,以保護(hù)自己的權(quán)益。 4. **法律途徑**:如有必要,可以咨詢律師,通過法律手段進(jìn)行追索。 總體來說,保持冷靜、據(jù)理力爭,并收藏好所有證據(jù),能夠大大增加退款的可能性。希望你能順利解決問題!
裝修公司退錢技巧
如果您需要從裝修公司退錢,可以嘗試以下幾種技巧: 1. **明確合同條款**:仔細(xì)閱讀您與裝修公司簽訂的合同,了解退錢的相關(guān)條款和條件,確保自己有充分的依據(jù)。 2. **證據(jù)保存**:在整個裝修過程中,保留好所有的付款憑證、合同副本、施工現(xiàn)場照片等,這些都可以作為您維權(quán)的有力證據(jù)。 3. **溝通協(xié)調(diào)**:與裝修公司的負(fù)責(zé)人或客服進(jìn)行溝通,清晰地表達(dá)您的退錢請求,盡量找出一個雙方都能接受的解決方案。 4. **合理索賠**:如果裝修過程中出現(xiàn)了質(zhì)量問題,您有權(quán)要求賠償和退費(fèi),記得提供相關(guān)證據(jù)來支持您的索賠請求。 5. **尋求幫助**:如果溝通無果,可以向消費(fèi)者協(xié)會等相關(guān)機(jī)構(gòu)投訴,尋求他們的幫助和支持。 6. **法律維權(quán)**:在必要時,可以考慮通過法律途徑進(jìn)行維權(quán),聯(lián)系專業(yè)的律師咨詢相關(guān)事宜。通過法律手段保護(hù)自己的權(quán)益。 總的來說,關(guān)鍵在于準(zhǔn)備充分和堅持自己的權(quán)益。希望這些技巧能夠幫助您順利退回裝修費(fèi)用。
烏魯木齊房子拆了現(xiàn)在讓退錢
關(guān)于烏魯木齊房子拆遷退錢的問題,你可以首先查看當(dāng)?shù)卣牟疬w補(bǔ)償政策,了解相關(guān)的法律法規(guī)。在拆遷過程中,通常會依據(jù)土地使用權(quán)和房產(chǎn)證等進(jìn)行補(bǔ)償。如果存在不合理的補(bǔ)償或延遲發(fā)放,可以收集相關(guān)證據(jù),聯(lián)系當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃局或住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進(jìn)行咨詢和投訴。同時,也可以考慮尋求法律幫助,尤其是請專業(yè)律師協(xié)助處理此類問題。確保你保留好所有的相關(guān)文件和溝通記錄,以便后續(xù)維權(quán)。
我在齊家網(wǎng)上交了錢沒有錢了準(zhǔn)備賣房咋個退錢
如果您在齊家網(wǎng)上交了錢但需要退款,可以按照以下步驟操作: 1. **聯(lián)系客服**:首先,您可以聯(lián)系客服,告知他們您的退款需求,提供您的訂單號和相關(guān)信息。 2. **查看退款政策**:齊家網(wǎng)的退款政策可能會有所不同,您可以前往網(wǎng)站查閱相關(guān)條款,以了解退款的具體流程和條件。 3. **提交退款申請**:一般情況下,客服會指導(dǎo)您如何提交退款申請,確保按照要求填寫相關(guān)信息。 4. **耐心等待**:提交申請后,通常會有一個審核過程,等待客服處理您的退款請求。 如果遇到任何問題,建議直接在齊家網(wǎng)上尋求幫助,他們會給您更直接的指導(dǎo)和支持。
房子沒到期不想租了能退錢么
房子沒到租期想退租,通常需要參考租賃合同的具體條款。一般情況下,如果你提前解除租約,可能需要支付一定的違約金,或者至少要提前通知房東。此外,如果房東同意退租,也可能會退還未到期部分的租金,但這通常依賴于雙方的協(xié)商和合同規(guī)定。建議你盡快與房東溝通,看看能否達(dá)成一致解決方案。
交了裝修訂金不給裝修公司不給退錢怎么辦?
首先,您需要查看與裝修公司簽訂的合同或協(xié)議,確認(rèn)關(guān)于訂金的具體條款。一般來說,裝修訂金是為了保障公司和客戶的權(quán)益,但具體是否可退還會依據(jù)合同規(guī)定而有所不同。 其次,如果合同中規(guī)定訂金不可退回,您可以嘗試與裝修公司進(jìn)行溝通,說明您的情況,看看是否能達(dá)成一致解決方案。如果有潛在的風(fēng)險,例如裝修質(zhì)量、服務(wù)承諾未落實(shí)等,可以作為談判的籌碼。 再次,若裝修公司拒絕退還訂金且您認(rèn)為公司存在違規(guī)行為,可以收集相關(guān)證據(jù),比如合同、付款憑證、溝通記錄等,向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會或相關(guān)部門投訴維權(quán)。 最后,必要時可以考慮通過法律途徑解決,尋求專業(yè)律師的幫助,維護(hù)自己的合法權(quán)益。希望能對您有所幫助。

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