工薪族第一次買(mǎi)房該如何選擇戶型呢?
本人男,今年剛27,屬馬,請(qǐng)各位知友幫我看看以下兩個(gè)戶型的優(yōu)缺點(diǎn),在此謝過(guò)您了!
一個(gè)人做事的格局很重要,挑選一份工作,不能光看這家公司內(nèi)部裝修怎么樣,而是要看這個(gè)公司規(guī)模、行業(yè)等因素。
看一套房子是不是旺宅,得要結(jié)合住戶的年齡、男女、身份、職業(yè)等因素,看這套房子的大、中、小格局怎樣,最后敲定是不買(mǎi)還是買(mǎi),是買(mǎi)了調(diào)整還是領(lǐng)包入住。
如果本末倒置或者以偏概全則都是和風(fēng)水吉兇差太遠(yuǎn)
2017-04-22
補(bǔ)充一下圖片朝向問(wèn)題。
2017-04-23
補(bǔ)充:
1、干濕分區(qū)、凈污分區(qū)要明確,不要交叉,不然有礙舒適性;
2、交通流線自己感覺(jué)一下,不要太別扭;
3、景觀自己看咯;
4、最好有個(gè)玄關(guān),廚房靠近入戶門(mén),這樣買(mǎi)菜回來(lái)方便不會(huì)弄臟別的地方;
5、臥室、客廳盡可能南向采光,衛(wèi)生間要有窗戶通風(fēng)要好;
6、樓層慎重,考慮冬季日照時(shí)長(zhǎng);
7、大體功能布局滿足使用,沒(méi)硬傷的情況下,我看你信風(fēng)水,可以找人錦上添花。(我個(gè)人覺(jué)得是這個(gè)邏輯)
以上(目前想到這么多)




二室戶和三室戶面積差距大,不好比較。我從一個(gè)設(shè)計(jì)者的角度說(shuō)說(shuō),希望能幫到你。
二室戶
1、進(jìn)深(南北距離)過(guò)長(zhǎng),采光受影響;
2、開(kāi)窗問(wèn)題,南北通風(fēng)不暢;
3、衛(wèi)生間黑房間;
4、無(wú)玄關(guān)(與以上問(wèn)題相比微不足道);
5、從長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮,夠住么。
三室戶
1、不知所在地,兩間臥室北開(kāi)窗,南方湊合,北方完全不可以接受;
2、臥室與衛(wèi)生間距離太遠(yuǎn);
3、廚房離入戶門(mén)過(guò)遠(yuǎn);
4、都三室戶了,再湊點(diǎn)買(mǎi)套有主次衛(wèi)的唄。
以上,大問(wèn)題,分區(qū)流線等就不說(shuō)了。
2017-04-23
個(gè)人分析如下。建議根據(jù)自己的喜好和實(shí)際情況來(lái)選擇。

。

從設(shè)計(jì)角度看呢?(向陽(yáng)、通風(fēng)、生活舒適度和生活習(xí)慣)

第一個(gè)戶型(主臥暫定于下面的,客臥定于上面的)

南北通透,進(jìn)門(mén)過(guò)道和玄關(guān)很長(zhǎng),直接可以看到客廳,客廳窗南開(kāi)陽(yáng)光足。

主臥西南方,陽(yáng)臺(tái)南開(kāi)陽(yáng)光足。住起來(lái)舒適。

衛(wèi)生間窗西開(kāi),下午的西曬殺菌除濕效果還不錯(cuò)。

客臥窗北開(kāi),通風(fēng)性不錯(cuò),但陽(yáng)光不足,待客還是可以的,自己住就需要多把床單和被子拿出來(lái)曬。

廚房在北方,但是窗西開(kāi),有西曬。對(duì)于廚房來(lái)說(shuō)西曬是很不錯(cuò),除去那些西曬很曬的地方例如:武漢。但在門(mén)的左邊,需要處理好油煙。

第二個(gè)戶型

坐北朝南,開(kāi)門(mén)有一個(gè)小玄關(guān)正好做一個(gè)鞋柜也很好,過(guò)道很長(zhǎng)一眼看到的是柜子也很不錯(cuò)的。建議在過(guò)道和餐客廳合適的拐角放上50-80高植物,稍微改變遮擋一下視線會(huì)比較好。

中間過(guò)道將整個(gè)戶型分割成南北分明格局

南邊分別是衛(wèi)生間、客廳和主臥,窗和陽(yáng)臺(tái)均是南開(kāi)的,陽(yáng)光足,除濕殺菌效果,特別是衛(wèi)生間和主臥特別需要陽(yáng)光充足,一個(gè)是主人住的最多的地方,一個(gè)是最接觸全家人身體和接觸最多的地方。另外客廳是待人接客最多的地方,陽(yáng)光足整個(gè)房子精氣神都好很多。

北邊分別是兩個(gè)客臥、廚房和餐廳,窗均北開(kāi),陽(yáng)光不足,通風(fēng)好,需要經(jīng)常把被子拿出來(lái)曬,待客還不錯(cuò),另外廚房需要注意勤洗,不適合長(zhǎng)時(shí)間儲(chǔ)存食物,不然不利于腸胃。

從風(fēng)水角度看呢?

第一個(gè)戶型

坐北朝南,門(mén)一開(kāi)直對(duì)客廳,有沖煞。主客均相對(duì),主臥西南屬土、客臥西北屬金,以衛(wèi)生間陰在西方屬金為分界線,主穩(wěn)而漸漸弱,客卻強(qiáng)勢(shì)有才。適合注重培養(yǎng)下一代的戶主居住。

第二個(gè)戶型

坐北朝南,門(mén)開(kāi)有玄關(guān)做拐角破煞,以中間過(guò)道為分解線,南北分明,陰陽(yáng)對(duì)立。而主臥在西南方屬土,整個(gè)風(fēng)水格局以土為主,陰陽(yáng)輔之。適合工作固定穩(wěn)定收入的人居住。

綜合評(píng)價(jià):

第一個(gè)戶型,內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理,風(fēng)水主移客勢(shì)。屬于小戶型適合三口之家,待客少,特別注重孩子的戶主。

第二個(gè)戶型,內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)缺明顯,南北分明,風(fēng)水穩(wěn)定合理,適合大眾。屬于大戶型,適合家里有老人,和長(zhǎng)輩一起住,平時(shí)待客比較多,家里親情比較重的戶主。

希望樓主有用吧!手冷,打了好久呢。嘿嘿嘿

2017-04-21

第一個(gè)房子近似方正,而且臥室大體都在吉位,但是與男主人不合,財(cái)運(yùn)差,第二個(gè)房子事業(yè)上出名氣,但是阻力大,也是有名無(wú)利,綜合考慮選第一個(gè),畢竟吉位多,再加上調(diào)整布局,能有80分左右。

2017-04-21
對(duì)于工薪族第一次買(mǎi)房,選擇戶型是一個(gè)重要的環(huán)節(jié),可以從以下幾個(gè)方面來(lái)考慮:

1. **家庭結(jié)構(gòu)**:首先要考慮家庭人數(shù)和結(jié)構(gòu),比如是否有老人、孩子等。如果是小家庭,可以選擇一室一廳或兩室一廳;如果有更多成員,考慮三室的戶型會(huì)更合適。

2. **生活需求**:思考日常生活中的需求,比如是否喜歡開(kāi)放式廚房,是否需要書(shū)房或儲(chǔ)物間等,這些都會(huì)影響戶型選擇。

3. **空間利用**:選擇合理的戶型分布,避免走廊浪費(fèi),把面積充分利用到房間和公共空間中,盡量選擇通透的設(shè)計(jì)。

4. **朝向和采光**:選擇朝南或東南的戶型,保證良好的采光、通風(fēng)和視野,這對(duì)居住體驗(yàn)非常重要。

5. **預(yù)算**:結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)能力,設(shè)定合理的預(yù)算,選定性價(jià)比高的戶型,避免不必要的負(fù)擔(dān)。

6. **增值潛力**:最后,可以考慮未來(lái)的升值潛力,選擇那些規(guī)劃良好、配套設(shè)施齊全的區(qū)域,便于未來(lái)生活及投資回報(bào)。

通過(guò)綜合這些因素,相信你能找到適合自己的戶型!
2024-08-04
不從風(fēng)水上說(shuō) 第二套采光戶型感覺(jué)也更舒服些
2017-04-24
第二個(gè)相對(duì)好一些。
2017-04-22
相關(guān)問(wèn)題
硅藻泥工薪階層能買(mǎi)得起嗎?
硅藻泥的價(jià)格相對(duì)傳統(tǒng)涂料會(huì)貴一些,通常在每平米100元到300元不等,具體取決于品牌、質(zhì)量和施工工藝。對(duì)于工薪階層來(lái)說(shuō),如果預(yù)算有限,可以選擇使用一些性價(jià)比高的硅藻泥品牌,或者在家裝中靈活搭配硅藻泥與其他材料,做到既美觀又實(shí)惠。\n\n首先,可以考慮只在重點(diǎn)區(qū)域(如客廳、臥室的部分墻面)使用硅藻泥,其他區(qū)域可以用普通涂料,降低整體裝修成本。\n\n其次,做好預(yù)算規(guī)劃,合理分配資金,選擇適合的材料,確保裝修效果和預(yù)算都能兼顧。\n\n總的來(lái)說(shuō),工薪階層也是可以通過(guò)合理的選擇而購(gòu)買(mǎi)硅藻泥的。
工薪階層櫥柜買(mǎi)哪個(gè)牌子
對(duì)于工薪階層來(lái)說(shuō),選擇櫥柜時(shí)可以考慮性價(jià)比較高的品牌。推薦以下幾個(gè)品牌: 1. **歐派**: 歐派的櫥柜質(zhì)量可靠,設(shè)計(jì)風(fēng)格多樣,適合不同預(yù)算的客戶,并且售后服務(wù)比較完善。 2. **尚品宅配**:該品牌提供定制服務(wù),常常會(huì)有活動(dòng),價(jià)格相對(duì)親民,適合需要個(gè)性化設(shè)計(jì)的家庭。 3. **好太太**:該品牌的櫥柜設(shè)計(jì)及功能性較強(qiáng),注重實(shí)用,適合工薪階層的需求。 4. **科寶博洛尼**:價(jià)格適中,質(zhì)量不錯(cuò),設(shè)計(jì)比較前衛(wèi),適合追求時(shí)尚的家庭。 總的來(lái)說(shuō),選擇櫥柜時(shí)還需根據(jù)自己的實(shí)際需求、使用空間及預(yù)算來(lái)比較不同品牌的性價(jià)比。建議去實(shí)體店親自體驗(yàn)一下,做出最合適的選擇。
如何裝修出適合工薪階層的房子?
裝修適合工薪階層的房子,首先要明確預(yù)算,控制在可承受范圍。建議分為幾個(gè)方面來(lái)考慮: 1. **設(shè)計(jì)簡(jiǎn)約**:選擇簡(jiǎn)約風(fēng)格,可以減少不必要的花費(fèi),避免復(fù)雜的造型和奢華的裝飾,給人清新舒適的感覺(jué)。 2. **材料選擇**:選用性價(jià)比高的建材,如實(shí)木復(fù)合地板、環(huán)保涂料等??梢匀ヒ恍┲慕ú氖袌?chǎng)了解,比較價(jià)格后再選擇。 3. **功能布局**:合理規(guī)劃空間,避免浪費(fèi)??梢钥紤]開(kāi)放式廚房或多功能房間,充分利用每一個(gè)角落。 4. **自助裝修**:如果有時(shí)間和一定的動(dòng)手能力,可以選擇部分自助裝修,或請(qǐng)家人朋友幫忙,這樣可以節(jié)省人工費(fèi)用。 5. **精挑細(xì)選**:在購(gòu)買(mǎi)家具和家電時(shí),選擇耐用且實(shí)用的品牌,可以在網(wǎng)上平臺(tái)(如京東、淘寶)對(duì)比價(jià)格,尋找優(yōu)惠活動(dòng)。 6. **分期進(jìn)行**:如果預(yù)算有限,可以考慮分階段裝修,根據(jù)需要逐步完善,避免一次性大額支出。 總體來(lái)說(shuō),合理規(guī)劃和精打細(xì)算是裝修的關(guān)鍵,可以打造一個(gè)既舒適又實(shí)用的家。
家裝,什么品牌的地磚比較好(工薪階層)
對(duì)于工薪階層來(lái)說(shuō),選擇性價(jià)比高的地磚非常重要。以下幾個(gè)品牌值得考慮: 1. 馬可波羅:這個(gè)品牌在市場(chǎng)上知名度高,產(chǎn)品質(zhì)量良好,設(shè)計(jì)款式豐富,適合各種裝修風(fēng)格。 2. 東鵬:東鵬的地磚在耐磨和抗污能力方面表現(xiàn)突出,適合家庭使用,特別是有小孩和寵物的家庭。 3. 冠軍:這個(gè)品牌的產(chǎn)品價(jià)格相對(duì)親民,質(zhì)量和環(huán)保性能也較為出色,非常適合預(yù)算有限的消費(fèi)者。 4. 金舵:金舵的瓷磚在圖案和顏色上豐富多樣,適合各種家庭場(chǎng)景,且價(jià)格較為適中。 在選擇地磚時(shí),建議到當(dāng)?shù)氐慕ú氖袌?chǎng)親自查看,比較不同品牌的實(shí)物,了解價(jià)格和促銷情況。同時(shí),注意查看產(chǎn)品的環(huán)保認(rèn)證和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告,以確保選購(gòu)到安全合格的產(chǎn)品。
89平方工薪層花多少錢(qián)一方裝修
89平方的工薪層裝修,費(fèi)用大概在800元到1500元每平方。這取決于你選擇的裝修風(fēng)格、材料、人工費(fèi)用等因素。 1、基礎(chǔ)裝修:如果選擇經(jīng)濟(jì)型的基礎(chǔ)裝修,費(fèi)用可以控制在800元左右每平方。 2、中檔裝修:選擇稍微好一點(diǎn)的材料和設(shè)計(jì),費(fèi)用大概在1000元到1200元每平方。 3、高檔裝修:如果追求品質(zhì)和個(gè)性化,費(fèi)用可能在1500元以上每平方。 總體來(lái)說(shuō),建議根據(jù)自己的預(yù)算和需求選擇合適的風(fēng)格和材料,最好咨詢專業(yè)的裝修公司,了解更多具體方案和報(bào)價(jià)。
皇派的門(mén)窗貴嗎?工薪階層能承受嗎?
皇派的門(mén)窗在市場(chǎng)上屬于中高端品牌,價(jià)格相對(duì)較貴。不過(guò),具體價(jià)格還是會(huì)根據(jù)選購(gòu)的系列、材質(zhì)和尺寸等因素有所不同。對(duì)于工薪階層,選擇皇派產(chǎn)品時(shí)可以根據(jù)預(yù)算進(jìn)行合理搭配,考慮一些性價(jià)比高的系列。另外,皇派的門(mén)窗在質(zhì)量和售后服務(wù)上也非常有保證,長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看是一次不錯(cuò)的投資。如果對(duì)價(jià)格還有疑問(wèn),可以參考齊家網(wǎng)的相關(guān)資料,了解更多產(chǎn)品信息和用戶評(píng)價(jià)。
東臺(tái)什么地板好??jī)r(jià)格適合工薪族嗎?
在東臺(tái),您可以選擇一些性價(jià)比高的地板品牌,如強(qiáng)化復(fù)合地板或PVC地板,這些地板耐磨、易打理,適合家庭使用。 首先,強(qiáng)化復(fù)合地板一般價(jià)格在每平方米100-200元之間,是工薪族的不錯(cuò)選擇,款式和顏色也比較豐富,可以滿足不同的裝修風(fēng)格。 其次,PVC地板價(jià)格稍微便宜一些,通常在每平方米80-150元之間,防水性能好,適合廚衛(wèi)等潮濕環(huán)境。 最后,可以去一些本地建材市場(chǎng)或者在線平臺(tái)如齊家網(wǎng)查找品牌和價(jià)格,確保能找到適合自己的地板選擇。
80后工薪階層買(mǎi)的小戶型如何省錢(qián)裝修?
裝修小戶型時(shí),省錢(qián)的策略主要有以下幾點(diǎn): 1. **簡(jiǎn)約設(shè)計(jì)**:選擇簡(jiǎn)約風(fēng)格,避免復(fù)雜的設(shè)計(jì)和多余的裝飾,既能節(jié)省材料費(fèi)用,又能顯得空間整潔。 2. **合理預(yù)算**:提前制定詳細(xì)預(yù)算,控制每個(gè)環(huán)節(jié)的支出,避免超支。 3. **選擇環(huán)保材料**:雖然環(huán)保材料可能初期成本較高,但長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看對(duì)健康和維護(hù)成本都有益,可以考慮使用竹木、再生材料等。 4. **DIY施工**:對(duì)于一些簡(jiǎn)單的裝修項(xiàng)目,如墻面涂刷、安裝家具等,可以選擇自己動(dòng)手,降低人工費(fèi)用。 5. **疊加功能家具**:選購(gòu)多功能家具,如沙發(fā)床、收納柜等,既能節(jié)省空間又省去額外家具的支出。 6. **充分利用空間**:利用墻面、床下空間進(jìn)行收納,避免買(mǎi)多余的儲(chǔ)物家具,從而減少開(kāi)支。 7. **分階段裝修**:如果預(yù)算有限,可以考慮分階段逐步進(jìn)行裝修,先完成最重要的區(qū)域,再根據(jù)情況逐步完善。 通過(guò)以上方法,80后工薪階層也能實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的小戶型裝修。同時(shí),不要忘記在齊家網(wǎng)等平臺(tái)查看裝修案例和材料報(bào)價(jià),有助于精打細(xì)算。

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