裝修前攻略-訂立家居裝修合同時要注意的事項(xiàng)?
(1)查驗(yàn)裝修合同當(dāng)事人的身份。
裝修合同中的發(fā)包方的裝修房應(yīng)屬合法居住用房,亦即產(chǎn)權(quán)房或租賃房;合同承包方應(yīng)是經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的,并經(jīng)建設(shè)主管部門審定具有裝飾施工資質(zhì)的企業(yè)法人。另外,裝修合同中應(yīng)當(dāng)寫明裝修施工地點(diǎn)及面積。
(2)寫明居室裝修施工內(nèi)容及承包方式。
居室裝修的施工內(nèi)容及要求是家居裝修合同的主要內(nèi)容之一,若該方面的條款過于籠統(tǒng),就往往容易引發(fā)施工糾紛。因此,施工內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體、明確,按照居室裝修部位分別寫清裝修內(nèi)容、使用的材料、具體施工要求及承包方式。
(3)寫明工價、付款方式和工期。
無論采用何種承包方式,合同中的工價價款都應(yīng)寫清楚,不能含糊。合同中的總價款包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、其他費(fèi)用及稅金。稅金由業(yè)主承擔(dān),這是裝修業(yè)特殊要求。工程價款付款方式及期限應(yīng)當(dāng)在合同中約定清楚,以免發(fā)生糾紛。開工、竣工日期是合同必不可少的內(nèi)容之一,往往涉及到違約責(zé)任的認(rèn)定,因而在合同中應(yīng)當(dāng)寫明,并嚴(yán)格遵守。
(4)詳細(xì)寫明有關(guān)材料供應(yīng)的約定內(nèi)容。
材料供應(yīng)的約定是涉及到家居裝修質(zhì)量和工程款項(xiàng)的重要問題。因此,無論是包工包料還是包工不包料都應(yīng)在合同附件的材料清單上詳細(xì)寫明材料的名稱、品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級、單位、數(shù)量、單價。在供料單上其應(yīng)明確寫明材料送達(dá)的時間和地點(diǎn)。
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2017-04-23
在訂立家居裝修合同時,需要注意以下幾個事項(xiàng):

1. **明確工期**:合同中要清晰注明裝修的起始和結(jié)束時間,避免因時間問題引發(fā)的糾紛。

2. **裝修預(yù)算**:確保合同中包含詳細(xì)的預(yù)算清單,列出每項(xiàng)工程的報價,以及可能的增項(xiàng)說明,防止后期亂收費(fèi)。

3. **施工質(zhì)量**:約定施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求,最好能附上相關(guān)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和材料品牌。

4. **付款方式**:合理規(guī)劃付款方式和節(jié)點(diǎn),避免支付過高的首付款,通??梢愿鶕?jù)工程進(jìn)度分期支付。

5. **材料清單**:合同中應(yīng)附上全部使用材料的品牌、型號和數(shù)量,確保透明和可追溯。

6. **責(zé)任條款**:明確承擔(dān)責(zé)任的條款,包括工期延誤、質(zhì)量問題、損壞賠償?shù)葪l款。

7. **售后服務(wù)**:約定售后服務(wù)的細(xì)節(jié)和期限,包括保修期和維修的責(zé)任方。

8. **違約條款**:規(guī)定違約責(zé)任,確保雙方都能遵守合同約定。

總之,在簽訂合同時,全面細(xì)致的約定可以有效維護(hù)自己的權(quán)益,切勿草率行事。建議在簽合同時可以請專業(yè)人士協(xié)助審閱合同。
2024-07-27
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什么是易經(jīng)風(fēng)水布局秘笈 需要注意什么事項(xiàng)嗎?
易經(jīng)風(fēng)水布局秘笈是一個結(jié)合了易經(jīng)理論與風(fēng)水實(shí)踐的指導(dǎo)原則,旨在通過合理的空間布局來增強(qiáng)居住環(huán)境的能量流動,從而提升居住者的運(yùn)勢與生活質(zhì)量。 首先,了解周圍環(huán)境是基礎(chǔ),選址時要注意地形、方向與周圍建筑的影響。 其次,室內(nèi)布局要充分考慮氣流與光照,盡量避免尖角與雜物阻擋能量流動。 再次,色彩與材質(zhì)的運(yùn)用也是非常關(guān)鍵,適合的顏色能夠啟發(fā)正能量。 最后,保持環(huán)境整潔,避免陰暗潮濕的地方,以確保正能量的不斷流入。 總體來說,易經(jīng)風(fēng)水布局需要綜合多方面的因素,以達(dá)到最佳的效果,建議可參考專業(yè)書籍與咨詢風(fēng)水師。
最近經(jīng)常都會有人問到室內(nèi)裝修工程怎么預(yù)算攻略?需要注意幾點(diǎn)事項(xiàng)?
室內(nèi)裝修預(yù)算主要涉及以下幾點(diǎn)事項(xiàng): 1. **明確需求**:首先,根據(jù)自己的實(shí)際需求明確裝修風(fēng)格、空間布局和材料選擇。 2. **項(xiàng)目劃分**:將裝修項(xiàng)目分為主材和輔材,主材包括地板、墻面、瓷磚等,輔材則是水電、輔料等。各項(xiàng)費(fèi)用要細(xì)分,避免漏項(xiàng)。 3. **市場調(diào)研**:多了解市場行情,收集幾家裝修公司的報價,可以對比不同材料和施工方案的價格,選擇性價比高的方案。 4. **制定預(yù)算**:根據(jù)項(xiàng)目劃分和市場調(diào)研,制定詳細(xì)的預(yù)算,建議留出10%-15%的預(yù)留金以應(yīng)對意外情況。 5. **監(jiān)理和合同**:如有條件,建議聘請專業(yè)監(jiān)理,確保施工質(zhì)量,并在簽合同時詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用,避免后期糾紛。 通過以上幾點(diǎn),可以更有效地控制裝修預(yù)算,確保裝修過程順利進(jìn)行。
裝修前看裝修攻略有用嗎?因?yàn)槲颐看蔚穆糜喂ヂ远紱]什么用,哈哈
裝修前看裝修攻略是非常有用的!旅游攻略或許能帶來一些靈感,但裝修攻略則涉及到非常多的實(shí)際操作和決策問題:選材、預(yù)算、施工步驟等。通過看裝修攻略,你可以避免很多常見的坑,提高裝修效率,節(jié)約時間和金錢??傊?,不論你是否是裝修小白,提前了解攻略都會讓你的裝修過程更加順利。
裝修寶典與建材選購省錢指南
裝修寶典與建材選購省錢的關(guān)鍵在于以下幾個方面: 1. **制定預(yù)算**:在開始裝修前,您需要明確自己的預(yù)算,這樣才能在選購建材時有的放矢,避免不必要的浪費(fèi)。 2. **多做對比**:在選擇建材時,盡量多去幾家店鋪對比價格和質(zhì)量,尤其是網(wǎng)絡(luò)平臺如齊家網(wǎng),能提供廣泛的選擇和用戶評價。 3. **選擇適合的材料**:并不是越貴的建材越好,了解每種材料的性價比,根據(jù)自己的實(shí)際需求進(jìn)行選擇。比如,瓷磚可以選擇性價比高的,而不是盲目追求奢華品牌。 4. **關(guān)注促銷活動**:及時關(guān)注建材市場的促銷活動,節(jié)假日及換季時,很多商家會有優(yōu)惠,適當(dāng)出手能省下不少費(fèi)用。 5. **專業(yè)服務(wù)**:如果預(yù)算允許,可以請專業(yè)的設(shè)計(jì)師或裝修公司進(jìn)行規(guī)劃,他們會根據(jù)您的需求提供合理的建議,并且在材料的選擇與購買上能為您節(jié)約時間和成本。 6. **自己動手**:有條件的話,可以選擇一些簡單的 DIY 項(xiàng)目,比如簡單的墻面涂裝或家具組裝,這樣能減少人工成本。 7. **購買剩余材料**:很多商家會有一些余料處理,質(zhì)量不錯,價格卻便宜,適合預(yù)算緊張的裝修方案。 總體來說,合理規(guī)劃與多方對比是省錢的關(guān)鍵,祝您的裝修順利!
裝修有什么攻略嗎?
裝修攻略可以從以下幾個方面入手: 1. 規(guī)劃設(shè)計(jì):在裝修前,先確定好整體的風(fēng)格、功能區(qū)域和預(yù)算,這樣能避免后期的返工和不必要的開支。 2. 選材注意:建材的選擇要關(guān)注品質(zhì)和環(huán)保,建議去一些知名品牌或網(wǎng)站查找資料,比如齊家網(wǎng)。這可以幫助你獲取更準(zhǔn)確的信息。 3. 分層施工:在施工過程中,要合理安排工序,比如水電改造、泥工、木工等,避免交叉施工導(dǎo)致的質(zhì)量問題。 4. 細(xì)節(jié)把控:一些小細(xì)節(jié)如插座的位置、燈具的選擇、儲物空間的設(shè)計(jì)等,都是影響使用舒適度的重要因素。 5. 選擇靠譜的施工隊(duì):了解施工隊(duì)的口碑和業(yè)主評價,可以避免后續(xù)的糾紛和麻煩。 裝修是一項(xiàng)復(fù)雜的工程,只要按步驟規(guī)劃和執(zhí)行,就能確保一個理想的居住環(huán)境。
精裝房驗(yàn)房有沒有攻略啊?
精裝房驗(yàn)房確實(shí)需要一些攻略,下面分享一些實(shí)用的建議: 1、外觀檢查:首先查看房屋的外立面,確保沒有明顯的裂縫或滲水現(xiàn)象。檢查門窗的開啟情況,密封條是否完好。 2、地面驗(yàn)收:檢查地板鋪設(shè)的平整度,是否存在鼓起或凹陷的現(xiàn)象。同時確認(rèn)地面材料是否符合合同約定。 3、墻面檢測:墻面需要檢查是否平整,涂料是否均勻,尤其注意墻角的處理是否干凈。特別是在衛(wèi)生間和廚房,防水情況要仔細(xì)確認(rèn)。 4、水電驗(yàn)收:打開發(fā)電箱,檢查開關(guān)插座是否正常,安全性必須合格。打開水龍頭,確保水流順暢,并檢查是否有漏水情況。 5、家具與家電:如果精裝房包含家具和家電,驗(yàn)收時注意查看這些物品的質(zhì)量和數(shù)量,是否存在損壞或缺失。 6、配套設(shè)施:如社區(qū)的健身中心、游泳池等配套設(shè)施,盡量了解其使用情況和維護(hù)狀態(tài)。 最后,建議拍照留存證據(jù),如果達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),可以簽字確認(rèn),不達(dá)標(biāo)的地方及時和開發(fā)商溝通解決。希望這些能幫助到你,祝你驗(yàn)房順利!
二手房翻新攻略哪里有
對于二手房翻新,建議你可以訪問齊家網(wǎng),那里有很多實(shí)用的攻略和案例分享。你可以查找相關(guān)的知識貼、視頻教程以及裝修公司推薦,獲取專業(yè)的指導(dǎo)和靈感。此外,知乎和小紅書也是不錯的選擇,許多業(yè)主分享了他們的翻新經(jīng)驗(yàn)和實(shí)用Tips,可以幫助你更好地規(guī)劃和實(shí)施翻新項(xiàng)目。
老房裝修攻略?
老房裝修可以從以下幾個方面入手: 1. **做好預(yù)算規(guī)劃**:在開始之前,制定一個合理的預(yù)算,以避免后期支出超出預(yù)算。可以先列出大致的費(fèi)用,包括材料、人工、家具等。 2. **結(jié)構(gòu)改造**:如果老房的空間布局不合理,考慮進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造,比如拆除不必要的墻體,創(chuàng)造更開闊的空間。 3. **水電改造**:老房的水電系統(tǒng)老化,需根據(jù)新的設(shè)計(jì)重新布線和布管,確保安全和使用便利。 4. **墻面處理**:如果墻面有裂縫或者脫皮,建議先進(jìn)行修補(bǔ),然后選擇合適的涂料或壁紙進(jìn)行裝修。 5. **地板選擇**:老房通常需要更換地板,木地板、瓷磚等都可以根據(jù)自己的喜好和使用需求來選擇。 6. **衛(wèi)浴設(shè)施更新**:可以考慮更換新的衛(wèi)浴設(shè)施,提升使用舒適性和美觀性。 7. **通風(fēng)采光**:根據(jù)房屋的朝向和周圍環(huán)境,合理設(shè)計(jì)窗戶,確保室內(nèi)通風(fēng)良好和采光充足。 8. **裝飾風(fēng)格**:選擇自己喜歡的裝飾風(fēng)格,適當(dāng)?shù)丶尤胍恍┭b飾品,比如掛畫,綠植等,提升家居美感。 9. **環(huán)保材料使用**:盡量選擇環(huán)保材料,減少室內(nèi)污染,保護(hù)家人健康。 總體來說,老房裝修可以通過合理規(guī)劃與創(chuàng)新設(shè)計(jì),煥發(fā)出新的生命力。

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