答主我也只能從這幾年從事裝修行業(yè)寫一點經(jīng)驗和總結(jié)
全包
全包,類似軟件安裝中的“完全安裝”。
是指施工方包工、包料(輔料和主材),甲方只參與設(shè)計方案與預算的審核確定與最后的工程驗收。
輔料包括:沙子、釘子、水泥等;
主料包括:地板、潔具、瓷磚、地磚、涂料、鎖具、五金件等。
優(yōu)點1 甲方省心省力,只需要適時地與對方進行溝通,讓對方了解自己的意圖,監(jiān)督工程的基本進度和質(zhì)量就好了。
2 選材,裝修公司全權(quán)負責采購,權(quán)責比較清晰。
3 設(shè)計、施工、選材都由同一家公司代勞,最終出來的效果會更完整,風格更統(tǒng)一。
缺點1 如今裝修公司很多,資質(zhì)和裝修人員良莠不齊,識別挑選起來不太容易。
2 碰到一些不太正規(guī)的公司,受騙上當?shù)臋C會很大。
3 在建材的選購上,可能會被裝潢公司鉆空子,虛報價格。
適合人群
對于那些既不懂裝修知識,平時工作又很忙碌的人來說,全包可謂省事省心,即使后期發(fā)現(xiàn)了問題,還可以走家裝公司的售后流程。
注意事項 1 確定好裝修設(shè)計后,甲方盡量不要在裝修過程中頻繁做修改,以免耽誤了工期。
2 簽合同一定要細致,如主材必須標明品牌、型號、顏色等,以保證材料質(zhì)量。
3 如果自己對裝修過程不太放心,還可以請監(jiān)理公司進行全程監(jiān)理,以免施工方對材料偷梁換柱,以次充好。
半包
半包是一種介于全包與清包之間的裝修方式。
指甲方負責選購主材;設(shè)計、輔料則由裝潢公司或施工隊購置提供。
優(yōu)點1 甲方在主要建材上,掌握著主動權(quán),不論在安全上還是經(jīng)濟上都更放心。
2 設(shè)計部分由裝修公司負責,這樣自己也不用再去鉆研設(shè)計,只要向裝修公司提出設(shè)計需求,多多了解建材就可以了。
3 輔助建材由施工隊采購,小事上自己也能省不少力。
缺點
1 還是要花不少時間和精力去跑建材市場,不能輕松裝修。
2 在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝修提供,哪些由甲方自己購買,否則后期出了問題,很容易造成權(quán)責不清,說不出到底是施工的問題還是裝修的問題。
3 自己選購主材一般享受不到批發(fā)優(yōu)惠,更容易買到質(zhì)次價高的材料。
適合人群
如果你對主材有一定的鑒別能力或者對材料品牌有特殊的偏好,平時又有一定的時間,愿意討價還價和花精力去淘貨的人,那么半包是很好的選擇。
注意事項1 半包最好和裝修公司了解清楚,那些項目是含在套餐范圍內(nèi)的,哪些不含。
2 目前,裝修公司半包方式比較靈活,具體涉及項目甲方可以和裝修公司仔細溝通。
3 記得查看材料采購價格,若發(fā)現(xiàn)包含的材料價格高得離譜,則應該了解一下是否存在虛報價格的情況。
清包
清包,就類似于軟件安裝時的“自定義安裝”。
裝修公司或施工隊只負責實際的裝修施工。其他全部的設(shè)計、選材、購料(包括瓷磚、地板等主材和黃沙、水泥等輔料)、驗收都由甲方自己負責。
優(yōu)點1 由甲方掌握最大的主動權(quán),所有事情都在自己的監(jiān)督控制之下,比較放心。
2 甲方可以根據(jù)自己的喜好、性格特點,設(shè)計的房子,裝修更加具備個性化。
3 相對其他兩種裝修方式,清包價格更經(jīng)濟,免除了受騙上當?shù)臋C會。
缺點1 甲方的工作量會特別大,要投入大量時間和精力到處奔波,很累很繁瑣,不能偷懶。
2 需要甲方了解材料、施工方面的專業(yè)知識,也需要熟悉市場行情,否則一來容易買一些質(zhì)次價高的材料,二來難以應付裝潢公司或施工隊提出的各種問題,到頭來反而失去主動權(quán)。
適合人群如果自己對建材市場、裝修流程與工藝非常了解、懂行,同時又有充足的時間,想經(jīng)濟裝修可以選擇清包的方式。
注意事項1 甲方掌握好主動權(quán),最好在施工合同中確定好各個環(huán)節(jié),掌控施工進度。
2 開工之前確定好裝修設(shè)計事宜,盡量避免修改,以免拖延了工期
3夠買材料,貨比三家,由于市場上假冒產(chǎn)品并不少見,因此對于電線、電器開關(guān)等耐用品,以及膠水、油漆等環(huán)保要求較高的產(chǎn)品,盡量到正規(guī)建材商場或者超市購買,品質(zhì)才能有保障。
看完介紹,你知道該怎么選擇了嗎?