裝修時(shí)裝修公司完工80%后停工,并超過合同期限,業(yè)主自行完成剩下的部分,并且拒付尾款屬于違約么?
我們家快結(jié)束時(shí)和裝修公司鬧翻了,他們停工并班走一些材料(已到裝修合同時(shí)間),我們扣他們8千塊的尾款,算了下不算吃虧。這種情況下我們不管裝修公司了,自己把剩下的裝好入住并不付剩下的錢,裝修公司有權(quán)利再來找我們要尾款么?
合同上一定寫著關(guān)于裝修公司超時(shí)違約的賠償辦法了。一般都是超過一天賠償多少之類的。但是公司依舊按合同給業(yè)主裝修完畢的。

至于你不給尾款。可能你主觀上把這尾款抵違約金了,但是按理說不是這樣算的。違約金和尾款一碼是一碼,違約金他給你,尾款你也要給他。



當(dāng)然,這是道理上的。



通常以我做裝飾公司設(shè)計(jì)師的經(jīng)驗(yàn),在公司違約并且沒有付款,甚至停工的,業(yè)主自然不付尾款,因?yàn)槲部畹淖饔镁褪潜WC工程完成。但是您自己動(dòng)工做了余下部分,就存在兩種情況:

1.你還需要裝飾公司繼續(xù)施工。

那就賠償超時(shí)違約金先。然后來給我繼續(xù)施工。具體怎么施工,按合同,按圖紙。

2.你不需要公司施工。

如果您一生氣,“我不用你們了!我自己干還不行?”那好吧,您該交尾款了,因?yàn)槟约悍艞壛藱?quán)利。當(dāng)然,尾款之前,公司得先把超時(shí)違約賠償付清。



差不多是這樣。具體看你的裝修合同。每個(gè)字都看仔細(xì)。
2017-04-23
這樣的愁死人了,我們家也差不多,超過合同期限,遲遲不能完工,導(dǎo)致我后面櫥柜家具也進(jìn)不了場(chǎng)。簽合同時(shí)沒經(jīng)驗(yàn),超時(shí)一天才賠30塊錢,現(xiàn)在快氣死了!
2017-04-20
根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定,裝修公司在合同期限內(nèi)未按約定完工,且停工超過合理期限,這屬于違約行為。業(yè)主可以依據(jù)合同要求裝修公司按時(shí)完成工作。如果裝修公司確實(shí)完工了80%,而由于其原因?qū)е潞罄m(xù)工程無法進(jìn)行,業(yè)主在自行完成剩下部分時(shí),可以視為對(duì)裝修公司違約的補(bǔ)救措施。因此,業(yè)主拒付尾款的行為在一定情況下也是合理的,尤其是要考慮已完成的工程質(zhì)量與合同約定的關(guān)系,建議咨詢專業(yè)律師了解具體情況,以保護(hù)您的合法權(quán)益。
2024-07-28
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