半生緣_3771
風(fēng)水的真相就是一句很老的話——福地福人居
錢可以賺錢啊,貸款的話利息也不多!
2017-04-20
房貸4.9%,還不算利率優(yōu)惠。按4.9來看。
(并且金額足夠大沒有突然提前償付帶來的風(fēng)險)
在現(xiàn)金足夠的命題下只要那部分現(xiàn)金能產(chǎn)生4.9以上的收益,或者以后因各類需要籌措的資金利率高于4.9就會選擇要房貸。
4.9的收益見仁見智,但是一般來說不可能籌到這么低利率的其他貸款。
2017-04-25
因為房價不會跌(這個牽扯話題大了,就不詳細說明了)而且會一直漲,而貸款購房時間長,利息也不是很高。物價也會一直漲,錢也會慢慢貶值,十年二十年,誰也猜不到會貶值成什么樣,有賺錢門路的人肯定會把錢投資出去了。
2017-04-25
一次性付清房子當然是個不錯的選擇,畢竟沒有負擔。但是很多人還是選擇貸款,原因主要有以下幾點:
1. **資金流動性**:貸款后,可以保留一部分現(xiàn)金流應(yīng)對其他投資或緊急支出,避免一次性支付占用全部資金。
2. **杠桿效應(yīng)**:通過貸款購房,可以用小部分資金撬動大額資產(chǎn),若未來房價上漲,投資回報會更高。
3. **利息抵扣**:在某些情況下,所支付的房貸利息可以作為稅前扣除,利好稅務(wù)安排。
4. **提高信用**:按時還款能夠提升個人信用評分,有助于未來申請其他金融產(chǎn)品。
5. **投資機會**:貸款購房后,閑置資金可以用于其他投資,例如股票、基金等,產(chǎn)生更高收益。
綜合來看,盡管一次性付清房子沒有利息負擔,但貸款有其獨特的財務(wù)和投資優(yōu)勢。
2024-08-07