打算買(mǎi)個(gè)二手門(mén)面,縣城主道路口100米位置,周邊有銀行 醫(yī)院,能買(mǎi)嗎?
縣城主路和副路交叉口,房子在副路上,房子離四岔路口100米的位置,路口有個(gè)銀行和醫(yī)院還有個(gè)壹佰度餐飲連鎖店?,F(xiàn)在年租金24000元,40平賣(mài)52萬(wàn),加上過(guò)戶(hù)費(fèi)大概60萬(wàn)這樣,這房子已經(jīng)十幾年了,值得買(mǎi)嗎?
租金和價(jià)格算投資回報(bào)確實(shí)不高,還是個(gè)十幾年的鋪?zhàn)?,說(shuō)明鋪?zhàn)颖旧砦恢每隙ㄊ且话?。只有你自己認(rèn)知鋪?zhàn)拥奈恢煤同F(xiàn)狀,假如你認(rèn)為他確實(shí)夠好,那就了解是不是他現(xiàn)在鋪?zhàn)咏?jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)導(dǎo)致租金不夠,如果開(kāi)個(gè)鮮花店,水果店是不是能夠獲得更高的租金?
這種問(wèn)題拿來(lái)問(wèn)沒(méi)什么意義,奉勸投資商鋪的人,做幾件簡(jiǎn)單的事情!花點(diǎn)時(shí)間多數(shù)數(shù)店門(mén)口的人流,花時(shí)間看看哪里生意好,做哪種生意,花時(shí)間多問(wèn)問(wèn)人家的租金,自己能把賬算得清楚明白了,再去投資商鋪
2017-04-24
@史凌松年化為什么是2.5啊,按60萬(wàn)算也不止2.5吧,難道我算錯(cuò)了?
2017-04-19
這個(gè)位置看起來(lái)還是比較不錯(cuò)的,周邊有銀行和醫(yī)院,流量相對(duì)較大,適合做生意。首先,你需要考慮門(mén)面的結(jié)構(gòu)和年限,確保沒(méi)有明顯的質(zhì)量問(wèn)題。其次,檢查一下當(dāng)?shù)氐恼?,是否有商業(yè)使用的限制。最后,結(jié)合自己的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和預(yù)算,理性評(píng)估這個(gè)門(mén)面的投資價(jià)值。如果都沒(méi)問(wèn)題,那可以考慮購(gòu)買(mǎi)。
08-02 07:44
算了下,年化收益2.5%,你覺(jué)得呢?
你是錢(qián)多,還是想自己開(kāi)店?
2017-04-21
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丁字路口的房子風(fēng)水
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