一共兩張圖。不是太清楚。沒法判斷朝向。以及幾梯幾戶。也不知道樓間距。所以不知道采光。通風(fēng)效果如何。
從設(shè)計上來說，這個戶型屬于良心設(shè)計，得房率較高。一共110㎡，三房兩廳，雙陽臺，南北通透，動靜分區(qū)，且每個房間的空間都夠用，絕對是良心設(shè)計。
這個戶型是可以設(shè)計玄關(guān)的，在入戶的地方，可以做一個L型的收納柜。
建議書房做到客廳外面的陽臺上，陽臺3米多的寬度，足夠做個書柜，電腦桌，且比較明亮。
1.廚房本身是有油煙管道的，改到陽臺上不太靠譜。
廚房開間不夠放置一張餐桌。
2.餐廳改為書房，會影響客廳的采光。另外，2.9的開間，也不夠做成書房。
餐廳，廚房都在隔壁，不是書房的理想位置。
不知道答主是南方還是北方。我們位于北半球，而我們南方空氣比較濕潤，所以最好的房子設(shè)計就是坐北朝南，南北通透。例如，您這個戶型，客廳朝南，餐廳朝北，那么就是最好的。至于，臥室西曬，冬天居住會非常舒服，純屬個人喜好。如果您非常怕熱，可以買對面的那一戶。
