明顯第一個好
1、功能分區(qū)清晰
2、動靜分明 而且雙南臥雙北臥。類似圖二南客臥的戶型房子我見過很多，對著大門或者客廳，俗稱保姆房。怎么說呢，這屋會讓人覺得挺鬧的，而且也不是住在家里的感覺，是典型的“我是來做客的”。適合有秘書的老板或者領導買，我個人不喜歡這種設計。當然如果你的父母老人只是偶爾來“做客” 那么這種屋子不錯。
3、每次看到類似圖二的所謂“穿堂煞”的房子 大門直通臥室 我就癟嘴，雖然可以臥室通道門口做個玄關來避免 但明顯設計好的戶型都能完美避免這個問題 何況類似圖二這種南客臥 在設計上完全可以通過開門巧妙的做出天然玄關 圖一你表面看是進門有浪費空間，其實那是一個天然玄關，而且如果你要是家里人多一些 需要一張大一點的餐桌 就是剛剛好。圖一戶型所有看似的浪費空間，包括臥室走廊，都是為了讓功能分區(qū)更明顯
3、圖二主臥的廁所穿過更衣室對著床，這種極其愚蠢的設計也不知道怎么想的，當然明顯可以改成類似圖一的效果，但畢竟這是精裝房，改又覺得浪費。而且我有點納悶，為什么大家都能想到的事開發(fā)商想不到？我只能認為開發(fā)商本身水平有問題，還會有其他暫時沒有發(fā)現(xiàn)的問題
4、話說回來，我不太清楚你這個是幾層樓的什么位置，如果是高層，要避免北臥室被通風井和消防通道遮光
2017-04-24
Icey是個玻璃心
擅長家裝風水、櫥柜、吊頂?shù)确菢硕ㄖ破?/div>
感覺第二個舒服一點。但衣帽間方向沖床。是否忌諱。是否可以改L型。右邊那個房子們開在客廳里稍微別扭一點。其他優(yōu)點多多。實用性很好。利用率比較高。面積小。總價錢自然也劃算。裝修費出來了。如果裝修風格喜歡。就行了。裝修真是費心費力費錢。第一個房子感覺不舒暢。像地道戰(zhàn)。拐來拐去的。正是那個L墻不能拆造成的。如果L墻能拆。中間一個大廣場。多么舒服呀。不要認為那是浪費。
2017-04-23
第一個好，功能區(qū)清楚，而且可以獨特的設計，因為就一個L型的承重墻，給了戶主更大的自由空間，，第二套差不少。至于你喜歡第二套的那些，第一套完全可以做到。
2017-04-22
jixian776
裝飾效果應以樸素、大方、舒適、美觀為宜， 不必追求輝煌與豪華。
簡單來講，第一個戶型走心了。
除了頂級的開發(fā)商做的精裝，其他真的只是提高溢價的手段之一。當然，頂級開發(fā)商的精裝，也是羊毛出在羊身上，但好歹是真羊毛...
盡管我們不可能每5年重新裝修一下房子以適應單身/二人/三口/四世的生活狀態(tài)，但所謂的“全生命周期戶型”是現(xiàn)在很時髦的概念。在這一點上，無論是抄襲還是原創(chuàng)，開發(fā)商走心了（據(jù)我所知綠地和萬科有這樣的產(chǎn)品）。
平面布局就不詳細說了，只能說第一個戶型可改造的余地更大，第二個戶型差不多也就這樣了，有幾點個人不太喜歡：
廚房偏大（看題主的喜好，說不定還覺得?。?br>次臥要穿過客廳，隱私不好保證，對電視所在的墻面整體性也有破壞；
南面為了造型，主臥窗過?。繙y不超過1.5m），陽臺外面不知道干什么的架子；
電梯的雙墻是想怎樣，這個平面怎么看也就是6層電梯洋房或者11層小高層的樣子，真的沒見過這個做法，隔音一般也就是一層材料的事；
最后在多問一句，第一個戶型是中央空調(diào)按說整個項目的等級都會比第二個高一點??？是不是地段不如第二個？
2017-04-19
選擇婚房的戶型時，首先要考慮空間布局是否合理，能否滿足日常生活所需。其次，要關注采光和通風，良好的光線和空氣流通會提升居住舒適度。此外，儲物空間的設計也很重要，能否合理分配空間存放日常物品和婚后生活所需的家具。最后，不妨考慮周邊的配套設施，如交通、超市和醫(yī)療等，方便以后的生活。建議具體分享戶型圖，方便大家更詳細地分析。
2024-07-26
業(yè)磊
