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要翻新的房子

普遍存在的電路都已經(jīng)不符合我們現(xiàn)在的用電需求了

電路分配簡(jiǎn)單、電線也已經(jīng)老化了，所以電路是一定要改的

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老房子因?yàn)闀r(shí)間的問(wèn)題

可能水管路線會(huì)出現(xiàn)銹蝕老化的情況

所以要翻新時(shí)一定要好好檢查

另外水管路線的布局往往也有不合理的現(xiàn)象

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在我們翻新舊房時(shí)

要讓相關(guān)人員對(duì)房屋的墻面、地面、天花板進(jìn)行一個(gè)實(shí)地勘察

有無(wú)明顯裂痕、脫落、不平整等現(xiàn)象

看看哪些地方要進(jìn)行修補(bǔ)、鏟除、刷漆等工作

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隱蔽工程的施工不當(dāng)會(huì)影響裝修中的質(zhì)量問(wèn)題

所以在這一塊要格外注意

隱蔽工程都是在第一次安裝之后就無(wú)法再進(jìn)行檢查的

在翻新時(shí)能重新拆開(kāi)會(huì)是一個(gè)消除裝修隱患的好機(jī)會(huì)

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防水要處理好，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或者堵塞

砸磚的時(shí)候要注意碎片不要堵塞了下水道

如果可以的話，盡量少用木質(zhì)板材

大多的板材中含有甲醛，會(huì)影響健康

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如果你的翻新房木門(mén)窗有起皮、變形現(xiàn)象

或者鋼制門(mén)有脫漆、銹蝕、開(kāi)裂現(xiàn)象

除了不安全也很難恢復(fù)原狀了

為了不影響使用效果，建議拆掉重裝

翻新意味著在原有的基礎(chǔ)上重新裝修

業(yè)主要好好注意檢查，避免翻新時(shí)漏掉了舊的裝修隱患！

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1.二手房預(yù)制板結(jié)構(gòu)樓板盡量避免在原樓板基礎(chǔ)上開(kāi)槽走管，防止打穿到樓下甚至因?yàn)槭┕ぶ械妮^大震動(dòng)可能會(huì)造成老樓房結(jié)構(gòu)破壞。

　　2.不宜隨意在地面開(kāi)槽跨接線管，避開(kāi)管道區(qū)；不宜隨意在地面打卡固定管線，避開(kāi)管道區(qū)

　　3.開(kāi)暗盒遇到鋼筋要避開(kāi)，可上移下移甚至更改位置，禁止斷筋。

　　4.禁止在墻體開(kāi)長(zhǎng)橫槽走電管。承重墻易破壞結(jié)構(gòu)，輕體墻長(zhǎng)距離斷筋照樣會(huì)造成后患。

　　5.無(wú)特殊情況，電線管不宜走石膏線內(nèi)，易造成死彎，死線。

　　6.管徑小于25MM的PVC冷彎電管拐彎用彎管器，不能加彎頭拐彎。

　　7 .走電管禁止采用三通走線，后期無(wú)法維護(hù)。

　　8.PVC電線管鋪設(shè)完畢，需用PVC膠粘結(jié)接口處。

　　9.衛(wèi)生間潮濕區(qū)域地面不宜走電管；如避免不了，地面必需整管，不可留管接頭。

　　10.電線管預(yù)先鋪設(shè)完畢，固定完畢，然后用鋼絲穿線

　　11.電路走線把握“兩端間最近距離走線”，禁止無(wú)故繞線，無(wú)謂增大水電改造開(kāi)支且易造成人為的“死線”情況發(fā)生。

　　12.強(qiáng)弱電線接線盒間距正常情況下≥500MM，地面平行間距不低于200MM，弱電電線特別是銅軸電纜必需采用多層屏蔽功能線纜。

　　13.衛(wèi)生間等電位聯(lián)接端子箱不可封死

　　14.各房間插座開(kāi)關(guān)面板參考數(shù)據(jù)。照明控制主開(kāi)關(guān)高度1400-1500MM，左右距毛坯門(mén)框200MM；普通插座高度350-400MM；床頭雙控開(kāi)關(guān)高度850MM左右；壁掛電視電源高度根據(jù)空間大小及電視尺寸確定，一般高度為1000-1200MM；背景音樂(lè)，溫控、智能照明、電器控制弱電面板高度數(shù)值參考照明主開(kāi)關(guān)，以方便控制為宜。

　　15.禁止非導(dǎo)管電線直埋入墻、頂、地面以下。

　　16.PVC導(dǎo)線管暗敷使用規(guī)格，2.5平方BV導(dǎo)線采用直徑16MM管，4平方BV導(dǎo)線采用直徑20MM管，保證暗敷導(dǎo)線管穿線后的空余量≥60%。

　　17.保證導(dǎo)線連接堅(jiān)固，接頭不受拉力，包扎嚴(yán)密，導(dǎo)線間連接應(yīng)用壓接或絞接法，絞接長(zhǎng)度不小于5.5圈，裸露電線頭必須先用防水膠帶包扎后用耐磨膠布纏繞。

　　18.強(qiáng)電改造中原則上禁止單芯線纜與多芯線纜直接對(duì)接頭，如無(wú)法避免，接頭必需涮錫處理。

　　19.嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)方案強(qiáng)弱電走線方案彈線開(kāi)槽.線管長(zhǎng)度超過(guò)15m或有兩個(gè)直角彎時(shí)，應(yīng)增設(shè)拉線盒或適當(dāng)增大直角彎半徑。暗埋管線彎路過(guò)多，鋪設(shè)管路時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙要求及現(xiàn)場(chǎng)情況，按最近的距離鋪設(shè)線路。

　　20.強(qiáng)電電源線與電話線、電視線、網(wǎng)線、音響線等弱電線不得穿入同一根管內(nèi)。

　　21.強(qiáng)電導(dǎo)線電管與水管、燃?xì)?、弱電電管不可同槽暗?

　　22.家裝水電改造中，強(qiáng)電導(dǎo)線線色需要分明確：相線(L)顏色宜用紅、綠、黃三相任意色，零線(N)采用藍(lán)色，保護(hù)(PE)線用黃綠雙色線，控制線采用白色。

　　23.電氣改造中任何接線頭處必需加裝過(guò)線盒,直管中不可留有接線頭;龍軒建議任何有線頭接線盒不可用石膏或水泥材料封堵,加裝蓋板易于維護(hù)。

　　24.電氣工程施工完成后，應(yīng)進(jìn)行必要的檢查和試驗(yàn)，如漏電開(kāi)關(guān)的動(dòng)作，各回路的絕緣電阻以及電器通電，燈具試亮、開(kāi)關(guān)試控制等，檢驗(yàn)合格后方能進(jìn)行下一步工作（下一篇水電驗(yàn)收詳細(xì)說(shuō)明驗(yàn)收方法）。

　　25.電路改造竣工后必需出具相關(guān)詳細(xì)圖紙。