裝修找“熟人”靠譜？教你幾招防“殺熟”

前幾日接到了一位來自昆山的裝修業(yè)主的咨詢電話，反映自家找熟人裝修的一些情況，整體120㎡的房子花了17w多，開始覺得整體服務(wù)到位、價(jià)格還行，但聊下來卻發(fā)現(xiàn)問題真不少：比如這位“熟人”給他介紹了一款169元/㎡的廣東磚，業(yè)主卻絲毫不知其品牌、型號，當(dāng)然也不知其市場價(jià)格；等到鋪磚后發(fā)現(xiàn)，地磚表面高低不平，鋪貼工藝粗糙。業(yè)主又提到自家的某個(gè)品牌浴缸花了3000多， 后來發(fā)現(xiàn)網(wǎng)上報(bào)價(jià)也就1000多……咨詢結(jié)束時(shí)，所有的問題也就一目了然了：主材價(jià)格比照市場價(jià)高了不少，施工質(zhì)量無保障，業(yè)主裝修下來難以鑒定其優(yōu)劣之分。這樣的“業(yè)內(nèi)熟人”不找也罷！但如果要找熟人裝修，應(yīng)該注意些什么？

熟人也得看清，口碑、經(jīng)驗(yàn)最重要

找熟人裝修，不要光顧著看人情，自家的裝修才是頭等大事，得找一個(gè)靠譜放心的負(fù)責(zé)人！不然發(fā)生問題，后悔也晚了。前期如何了解下“熟人的成色”呢？一是多打聽，打聽在熟人那裝修過的朋友整體價(jià)格、質(zhì)量、口碑等；二是多對比，自己也去市場上了解下目前的裝修行情，整體報(bào)價(jià)，綜合評定后再確定自家裝修能否交給他！

裝修預(yù)算這些不能漏！

熟人裝修一般會告訴業(yè)主，他們的價(jià)格一定會比正規(guī)公司低的多，只不過是幫忙而已，掙個(gè)“辛苦錢”！而業(yè)主出于對“熟人”的信任讓熟人偷工減料更方便。熟人人工費(fèi)很低，那么他很有可能在材料上大做文章，從而獲得他們認(rèn)為理所當(dāng)然的利潤！建材以次充好，簡化工序，或者是帶你去他合作的建材品牌購買。所以一份完整的裝修預(yù)算是施工的前提保證，必須得包括主輔材的品牌、規(guī)格、價(jià)格、用量，施工說明等。業(yè)主覺得不大對勁的時(shí)候，不妨在網(wǎng)上查資料，找裝修內(nèi)行咨詢下，擠掉預(yù)算中多余的水分，絕對不做“冤大頭”！

口頭協(xié)議無用，熟人也得簽合同

找熟人裝修大多是出于對其的信任，認(rèn)為他不會算計(jì)自己，講人情，往往不簽訂施工合同。有時(shí)即使簽訂了施工合同，也是相當(dāng)?shù)牟灰?guī)范，往往沒有法律效力，一旦發(fā)生問題，也就完全沒有用處！找熟人裝修也得簽合同，千萬別漏了以下幾點(diǎn)：施工工期、裝修費(fèi)用、支付方式（建議業(yè)主采用驗(yàn)收完付款的方式，泥木、水電、油漆各個(gè)環(huán)節(jié)驗(yàn)收后再支付相應(yīng)的款項(xiàng)，保障自身主動權(quán)）、保修問題（隱蔽工程的保修多久、那些服務(wù)是收費(fèi)的）、違約責(zé)任、施工人員的身份證號碼等等，當(dāng)然了具體簽訂合同時(shí)可以網(wǎng)上下載家裝行業(yè)的統(tǒng)一合同范本。

第三方監(jiān)理不能少，驗(yàn)收才能放下心

一個(gè)不懂行的裝修業(yè)主對家裝的好壞是完全不了解的，我在這里建議完工的裝修業(yè)主不妨找專業(yè)的工程監(jiān)理全程跟蹤管理自家裝修，來確保裝修工程的質(zhì)量。選擇熟人裝修，有時(shí)候完全抹不開所謂的面子，市場上的專業(yè)監(jiān)理驗(yàn)收工程完成的實(shí)際質(zhì)量，并不需要自己出面，而且也不需要太多花費(fèi)，可謂兩全其美。

找到一個(gè)值得信任的熟人裝修新家，確實(shí)能夠節(jié)省費(fèi)用，同時(shí)也能夠保證裝修質(zhì)量；新家的裝修畢竟住進(jìn)去是數(shù)年都不會輕易做改變了，如果沒有交給對的人，也許就讓你悔不當(dāng)初了?？陀^來說，如果找到的熟人，業(yè)主自己都不放心的話，還不如選擇一家專業(yè)可靠的全包公司，從設(shè)計(jì)、建材、施工、售后全權(quán)負(fù)責(zé)，一旦發(fā)生問題，公司也會依據(jù)合同條約進(jìn)行賠付，這對業(yè)主也是一份極大的保障。