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成鵬

跟題主一樣的問題，真的太難了。

2017-04-21

建國(guó)

題主，你考慮過利用層高，在一個(gè)臥室里格出一個(gè)小二樓當(dāng)做大兒子的房間，樓下可以打柜子，這樣能保證孩子有自己的空間（我覺得十來歲的小孩子會(huì)想要自己的床和書桌噠，而且我自己小時(shí)候，特別希望能住進(jìn)床正上方的吊柜里，那個(gè)吊柜和床一樣大，打通的大間），而且小閣樓可以一米五寬，在兩米高處（可以坐在床上就行），這樣也不會(huì)占用樓下房間的太多高空空間。
鋼架，木板，或者磚頭砌，我不知道造價(jià)多高，只是提出一個(gè)方法（門外漢，對(duì)建筑一點(diǎn)不了解。。。）這樣再把南面房間隔出一小半，加上原來的客廳，就可以解決書房，客廳和餐廳三個(gè)功能了，奶奶和女兒一個(gè)屋，題主夫妻一個(gè)屋，兒子屋子在妹妹的上方。
唔，這是我的腦洞，不知道可不可行，晚點(diǎn)畫個(gè)示意圖貼上來(? ??_??)?

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不好意思，非專業(yè)，手畫渣圖=v=

我是按照題主給的圖的比例和房子面積大概算的尺寸，把南側(cè)臥室墻敲掉一半，隔出兩間半，哥哥的臥室就是個(gè)小閣樓的感覺啦，然后畫的時(shí)候想到很多問題。先描述我的腦洞，再說問題。
假設(shè)題主家層高凈高2.4m
腦洞：1、哥哥房間的樓梯設(shè)在祖孫房間的門外，臨著餐廳，上樓梯左手面（南面）開折疊門，進(jìn)門是半米寬的靠墻走道，為了讓媽媽或者奶奶或者婆婆可以進(jìn)房間整理換洗，所以走道設(shè)置一米七左右（即離地0.5左右），走道左面是哥哥的床，若設(shè)置為孩子能坐在床上的高度（參考火車中下鋪，即離地一米二），則下層房間不能站直Q.Q，所以參考火車上鋪，讓娃能爬能躺就成（離地一米七）；走道盡頭是孩子的書桌，開窗朝著陽臺(tái)，這樣雖然小，但是在窗前做作業(yè)也不會(huì)太壓抑啦。（哥哥的房間可以參考人家loft的鋼架，好像不會(huì)很貴）
2、祖孫的房間中，哥哥走道下的地方，一半是床，放腳就好，一半是空地，正好打進(jìn)柜子里，柜子上半截和普通的一樣深，下半截有一半在走道下，可以做成那種很深的抽屜
3、目測(cè)廚房和衛(wèi)生間都放不進(jìn)洗衣機(jī)，如果不能改造在陽臺(tái)西側(cè)放的話，不如做個(gè)半腰柜子，就把洗衣機(jī)放在客廳里，靠衛(wèi)生間門口，掏洞到衛(wèi)生間來進(jìn)水出水，柜子起遮擋作用，洗衣機(jī)裸露在客廳可能會(huì)顯得雜亂，但是不要打到天花，遮蔽視線
4、書房可以開燈使用，但是客廳還是自然采光比較舒服，所以把客廳放南邊啦（放不下茶幾，用邊幾挺好的）
5、客廳和陽臺(tái)的移門覺得可以不用，如果想隔音可以裝一個(gè)，但是哥哥應(yīng)該不會(huì)在有人睡覺休息時(shí)練琴吧？或者題主夫妻在書桌工作時(shí)需要安靜的話，還是裝上移門吧
6、廚房真的很小，室內(nèi)墻能砸就砸，可以掏成櫥柜。
7、如果冰箱如圖放置，那么鞋柜可以定做成冰箱那么寬那么高的，靠著冰箱放不擋路，如果不。。不也不知道冰箱放哪兒= =。。。
綜上：夫妻倆在餐廳旁工作學(xué)習(xí)；哥哥在閣樓寫作業(yè)，陽臺(tái)彈鋼琴；祖孫在客廳看電視玩耍
問題：1、樓梯柜應(yīng)該不到一米高。。。估計(jì)只能做大抽屜用
2、哥哥房間的書桌那塊因?yàn)樽拍_，所以應(yīng)該和走道一樣高，那么會(huì)擋住祖孫房間的窗戶，所以書桌還是轉(zhuǎn)一下，面朝左（西），這樣寫作業(yè)光從左來也挺好的。
3、為了保證哥哥床下能走大人，為了保證哥哥房間（走道）能走大人，所以哥哥的床鋪和走道落差應(yīng)該很大（>一米。。。）所以哥哥房間上床要給他打個(gè)小直梯【試圖畫個(gè)直觀圖，手殘。。?！?br>（上圖寫錯(cuò)了，左上那個(gè)尺寸是2.5m）

4、衛(wèi)生間很小，但是五個(gè)人用一個(gè)廁所真的很擔(dān)心，所以如果能塞進(jìn)去那還是做成兩個(gè)吧（馬桶加蹲坑，蹲坑加蓋洗澡），洗臉臺(tái)可以小一點(diǎn)，廚房也有水池嘛
5、收納很少，所以夫妻房間要多打吊柜，祖孫房間也要打柜子（如腦洞2），可以的話，陽臺(tái)西面打一個(gè)柜子，衛(wèi)生間馬桶上方打一個(gè)柜子或架子，床要買可以收納的箱體床，或者鐵架床，窗下可以隨意塞收納盒。邊幾要能收納，廚房打吊柜，墻上打孔訂架子（例如下圖們）

（我家用上面這個(gè)，六年了，很結(jié)實(shí)）（然后發(fā)現(xiàn)了下面這個(gè)，更實(shí)用）
5、我對(duì)隔音不是很了解，親身感受是南方多用推拉窗，北方多用平開窗（都是雙層玻璃），然后平開窗隔音效果明顯好！然后在齊家看見有盆友推薦隔音氈，貌似貼墻上再貼墻紙，效果不清楚。。?？梢杂迷谂P室外墻。

------------------腦洞共享結(jié)束，想到什么再來補(bǔ)，純外行心好虛啊，題主請(qǐng)參考^^~--------------------------

6張

2017-04-24

華薇

做了個(gè)基本的布局。。。。大概能滿足題主要求。。。。尺寸不明，都是掐著弄。。。主要費(fèi)用應(yīng)該在墻體改造，木作和水電改造上。。。。廚房的墻打了做成鞋柜，改造臥室墻，弄出嵌入冰箱的地方，主臥可以放1.8的床，和一個(gè)書桌。廚房3米左右，基本夠用。原客廳部分改成了一個(gè)小臥室和飯廳，因?yàn)榕R街吵，所以把客廳動(dòng)區(qū)挪到了靠窗，而且客廳白天活動(dòng)多，自然采光利用率高，隔出來的小臥室加了窗戶，也可以采到自然光，晚上睡覺拉上窗簾即可，最好訂做榻榻米床+衣柜，放高低床也可以，但是衣柜就沒法放了。沙發(fā)后面是多功能區(qū)域，1.5的榻榻米和書桌?？梢赞k公可以睡覺，白天小朋友還可以玩耍，以后孩子大了，可以加一些隔斷隔成一個(gè)睡覺的空間。。。。沙發(fā)離墻太近，電視不能買太大的。如果陽臺(tái)上可以放洗衣機(jī)，可以砌洗衣臺(tái)，洗衣機(jī)+水槽+拖把槽。如果不能放陽臺(tái)，就只能放到廚房，做成嵌入式。。。。。工作：客廳有多功能區(qū)，主臥有書桌，小臥室也有書桌。?。盒『⒆痈改杆?，大孩子跟老人睡。孩子大了以后，客廳多功能區(qū)也可隔成臥室。具體效果和樣式可以上網(wǎng)搜，案例很多的。。。自己做，不找裝修公司的話，預(yù)算應(yīng)該夠。。。

2017-04-24

雅鳳

先恭喜樓主居然本周可以三百多萬買到西城區(qū)二環(huán)的這個(gè)面積?？磥砦屹I的還不夠合適。另外就是你得測(cè)量一下。我也是這戶型我愛我家?guī)兔k理的，目前還沒完事。2015.12.7開始定金的，唉。

我算是蹭答案來的，我這個(gè)房子呢，陽臺(tái)我不確定，但是，我自己把主臥跟客廳加了一道隔斷墻。實(shí)際上測(cè)量客廳加主臥一起是6.2m而已，寬3.6m。衛(wèi)生間1.47*1.37是最寬尺寸，最窄的地方是1.41*1.37.明天繼續(xù)測(cè)量。
還好我家就一個(gè)孩子，而且孩子才兩歲半，我們以后是夫妻加孩子一起住。我的主要需求比較少，一是要有大量放書的地方。某個(gè)人搞研究，免不了看書，我愛看書，也想培養(yǎng)孩子看書。二是朋友來了可以住，朋友主要是一家四口。
小臥室的寬度實(shí)際上是21.7，長(zhǎng)度4米。廚房站人的地方是76cm寬度。臺(tái)面我沒測(cè)量。
進(jìn)門的地方，測(cè)量門寬只有70cm，加門框也就是那個(gè)過道，只有80cm。什么鞋柜都放不了。
是了，兩個(gè)加黑的，承重墻，外墻是45cm厚，有個(gè)陽臺(tái)垛子，廚房出來的那個(gè)墻，30cm厚。門洞寬1m。門洞邊到廁所門所在的墻距離28cm，而且，層高不到2.5m，暖氣管外漏，全部都在外面。
恩，好吧，我看了第一個(gè)人的設(shè)計(jì)，只能說，如果不做任何房間呢，在客廳加臥室這邊，是可以實(shí)現(xiàn)偶爾住人的。
最后，我們因?yàn)樯砀呔壒?，?zhǔn)備定做1.8m長(zhǎng)以下的床，看是否可以節(jié)約空間。衣柜也打算30cm厚的，和書柜合并。電視柜繼續(xù)并在書柜內(nèi)?；?，所有柜子一個(gè)進(jìn)深。

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15年底買的，西三環(huán)的。
我建議你看看書房高度和臥室高度，因?yàn)楹⒆哟簿?.2寬，不用太大空間?？赡艿脑捴苯咏o大孩子隔一間臥室。就像上面有人建議把靠陽臺(tái)分成兩邊那樣，我覺得也還可以。一邊大學(xué)宿舍那種下面桌子書柜上面床，1.8*1.8就差不多了，只需要開一個(gè)門去客廳，借陽臺(tái)垛子當(dāng)窗戶。另一邊老人和兩歲孩子床，地臺(tái)或者折疊床。（我家這片就是書房了，直通陽臺(tái)）?？蛷d靠大孩子房放書柜，靠小臥室那邊放書柜，東面墻電視柜也是書柜，餐桌用宜家那個(gè)很窄可以變大的吧。然后為了讓兩歲的玩，我家準(zhǔn)備宜家方桌當(dāng)茶幾，鋪爬行墊，讓孩子隨便玩。
住十年也不短了。我只打算孩子上小學(xué)就換了。

2017-04-23

麗瓊

400萬的預(yù)算為什么不去豐臺(tái)買個(gè)100平的，非要在西城買50平
就是為了學(xué)區(qū)而不考慮實(shí)際家庭需求？

2017-04-21

風(fēng)飛揚(yáng)

擅長(zhǎng)板材板件工藝和采購(gòu)

第一次作答的時(shí)候，沒有想到玄關(guān)的解決方案，后來突然靈光一現(xiàn)，只要把原來的客廳的鏡像對(duì)稱翻轉(zhuǎn)一下，就都解決了，更新在下面。
——————————我是原文————————————————————————
同在帝都，對(duì)于高房?jī)r(jià)的壓力真是感同身受?？梢岳斫忸}主竭盡全力買下這套不算大的房子，想給家人提供一個(gè)穩(wěn)定的家庭住所；裝修呢，則是把這個(gè)住所打造成溫馨的家的過程。
自己剛給爸媽設(shè)計(jì)了一套房子的裝修，因?yàn)樽约翰辉诟改干磉?，所以在設(shè)計(jì)過程中裝修后他們能夠過得舒心，花了非常多的心思研究，積累了一些設(shè)計(jì)過程中的體會(huì)。
私以為一切裝修設(shè)計(jì)的起點(diǎn)都是所住之人的需求，這個(gè)家應(yīng)該能容納了我們的習(xí)慣和對(duì)生活的期待（這點(diǎn)我覺得你描述的算是比較清楚，下面詳細(xì)分析）。合理的好的家裝設(shè)計(jì)應(yīng)該是潤(rùn)物細(xì)無聲般地妥帖家人在房子里的各種行為，所有的動(dòng)作都很順手而舒服。我覺得沒有存在感的家裝設(shè)計(jì)才是好設(shè)計(jì)。
這一切最大的限制就是尺寸，順手而舒服的空間，這個(gè)不僅要隨和居住人的坐臥躺立，還要足夠的留白，給心理以暢快，給孩子安全的玩?？臻g，給主婦清潔的快意。
我來幫您分析下基本的需求，先假設(shè)你這個(gè)房子會(huì)住10年以上，那么：
家里夫妻倆：30多-40多，事業(yè)上升期，家庭人口不少，需要二人臥室創(chuàng)造夫妻獨(dú)處的空間，和在家安靜工作和加班的地方。
10歲的孩子：10-20歲，小學(xué)高年級(jí)或初中？首先，需要的是良好的學(xué)習(xí)環(huán)境氛圍，一個(gè)安靜的不受外界打擾的寫作業(yè)練琴的獨(dú)立空間。其次，他/她逐漸會(huì)需要一個(gè)獨(dú)立的臥室和她自己的空間。
2歲的孩子：蹣跚學(xué)步到小學(xué)，最開始他/她需要一個(gè)安全的空曠的玩?？臻g，隨著上小學(xué)，上初中，需要能符隨合他身高成長(zhǎng)的學(xué)習(xí)桌椅，接下來是獨(dú)立的臥室空間。
老人一位：最大的期待不過三世同堂其樂融融，所以要有大家一起吃飯，一起看電視，一起聊天，看孩子玩耍和談鋼琴的地方。一家五口：然后是早上不要搶廁所，搶浴室，分離式的衛(wèi)浴空間，很有必要。
總結(jié)是能夠盡量不相互打擾，又能有共處空間，那么對(duì)空間的需求是：
隔音空間：夫妻臥室，深夜工作的地方，孩子寫作業(yè)，彈鋼琴的地方。獨(dú)立空間：夫妻臥室，大孩子臥室，小孩子臥室，老人臥室公共空間：一家三口吃飯，看電視，玩耍，其樂融融的地方洗漱空間：5口之家，早上洗漱上廁所，只有一個(gè)洗手間，怎么夠用又不打架呢收納空間：五口之家，沒有足夠大的空間，老人又不喜歡扔?xùn)|西，最后一定東西會(huì)堆到無立錐之地，壓抑原本的生活空間。確定了需求，其它的，噪音塵土洗衣機(jī)排水管道，都是技術(shù)問題，好解決，只要找一家靠譜有經(jīng)驗(yàn)的裝修公司，千萬不要單獨(dú)找裝修師傅。
平面布置圖（非常初步的構(gòu)想，標(biāo)字的部分都是有些設(shè)計(jì)的地方。

逐步分解來看：
1、夫妻二人臥室空間 - 1）獨(dú)立空間，2）深夜工作也完全不會(huì)印象家人，3）壁床收納上去之后，是個(gè)相當(dāng)空曠干凈的空間，放小孩子在里面爬都不怕。4）晚上女主人跳個(gè)健身操，男主人做個(gè)俯臥撐，還可以鍛煉身體。5）來個(gè)朋友，單獨(dú)一屋打桌麻將也行啊。

隱形壁床- 床是占用空間最大的家居了，實(shí)際上一天只有8小時(shí)使用，次臥空間可能不大，一張床就占了大半，非常的壓抑。使用這個(gè)壁床，這個(gè)空間就可以在不同的時(shí)間段有多種用途了。購(gòu)買：買套五金，自己打柜子，

抽屜移桌 - 強(qiáng)烈建議一個(gè)跨床移桌，1）移動(dòng)的話，可以靠墻放，可以靠窗放，可以坐著用電腦，化妝，2）可以橫跨在床上，躺在床上用電腦，吃早餐/午餐/夜宵/零食，不要太舒服，我還躺在床上吃過酒精爐小火鍋，我會(huì)說嗎，3）現(xiàn)在都用筆記本電腦吧，桌子做個(gè)抽屜，和上翻盒子，加上鏡子，就是女主人的化妝臺(tái)了。不用的時(shí)候，統(tǒng)統(tǒng)甩抽屜里，干凈的不要不要的，好嗎。購(gòu)買：自己DIY或請(qǐng)木匠打一個(gè)吧，沒多少錢。

收納衣服柜子（地臺(tái)） - 收納空間不用說了，多多益善，要是覺得柜子不夠，就把臥室做成地臺(tái)，包管柜子多到用不完，而且直接躺地上，小孩子爬起來也比較舒服。靠門的這一塊可以做衣帽間，做帶簾子的，比較省空間。
下面可以加五斗櫥，塑料抽屜的最好用，又方便又好洗。

2、陽臺(tái)學(xué)習(xí)空間 - 陽臺(tái)是客廳唯一自然光源，要能封閉隔音，也能透光，隔離出來小空間，1）孩子可以安靜寫作業(yè)練琴不吵大家，2）也可以打開折疊門，孩子給大人們談個(gè)琴，露兩手，3）折疊隔斷門，可以形成比較好的獨(dú)立空間，以后可以給大孩子/女孩子做臥房，換衣服什么的，都比較方便。

隔音折疊門 - 陽臺(tái)的空間是整個(gè)客廳的陽光所在，最好要隔音，而且透光。里面可以加簾子，要隱秘空間，也搞定了。
寫字桌 - 有錢的可以上電動(dòng)升降桌，沒錢用隔板，這樣可以調(diào)節(jié)桌子高度，大小孩子以后都可以用
地臺(tái)（可選） - 不必須，但我建議。1）最重要的，配合可升降的桌子，把桌子與地臺(tái)放到齊，這就是一張床，有沒有，以后女孩子或者大孩子，大了，對(duì)自己的私密空間的會(huì)更高的。，2）收納空間多了。3）可以坐窗邊發(fā)發(fā)呆，喝喝茶也蠻愜意的。

3、客廳/餐廳/臥室空間

分體式雙層沙發(fā)床 - 不解釋，1）當(dāng)沙發(fā)用，老人，大家坐著看電視，2）拉開是兩張床，布簾一拉，老人和孩子，兩個(gè)獨(dú)立空間。3）拉開當(dāng)?shù)首佑茫瑖挡鑾?，直接吃飯了?br>可升降茶幾 - 1）有收納空間大，遙控器，零食，隨手摔進(jìn)柜子里，干干凈凈的，2）升上來可以邊用電腦邊看電視，3）升上來也可以做餐桌，一家人可以邊看電視邊吃飯有沒有。
收納電視柜。-。直接推薦。萬科廣深區(qū)域副總設(shè)計(jì)師逯薇家的電視柜。
4、洗浴衛(wèi)生間 - 看看標(biāo)紅的小人，利用上廚房的水池，早上可以一共三個(gè)人同時(shí)洗漱上廁所洗澡。

分離式浴室空間 - 寫不動(dòng)了，自己去研究吧。BTW，最好是玻璃隔斷再加浴簾，別只裝浴簾，又有老人，女兒，老婆，封閉性沒做好，怪尷尬的。一邊上廁所，一邊洗澡，這個(gè)隱蔽感還是要做好的。其它增加幸福感或方便的小東西：
折疊浴缸 - 折疊打開都很方便，占地小，收納也很方便，晚上回來能不太麻煩地泡個(gè)澡，絕對(duì)大大增加幸福感。
蹲坑蓋板 - 要是廁所不夠用，可以加裝一個(gè)蹲坑在淋浴間，上面加蓋板，平時(shí)不用，但是萬一早上有兩個(gè)人鬧肚子呢，那就是救了老命了，有沒有。
迷你洗手臺(tái)，鏡柜 - 不解釋，自己研究去吧
5、清潔間洗衣機(jī)
帶烘干功能的洗衣機(jī) - 強(qiáng)烈建議買個(gè)洗烘干一體機(jī)，極大增加幸福感，用過就停不下來。如果預(yù)算不夠，買個(gè)西門子二手的，九成新，一樣好用，一半便宜。放清潔用品 - 不解釋，建議手持吸塵器，機(jī)器人掃地機(jī)，噴水拖把，可以慢慢添置，但是放位置得留下來，不然你的浴室以后沒法看。
6、玄關(guān)空間
玄關(guān)：最好做中間鏤空的部分，隨手就把包放下了。最下面兩三個(gè)不要裝柜門，可以放拖鞋和常穿的鞋子。大衣掛鉤：臥室里面有一面墻的衣帽間，因此門口還有至少40-60cm寬度的墻體，直接定幾個(gè)漂亮掛鉤，回家的大衣也有地方放了。再墻上嵌一面鏡子，出門前照一照。
與對(duì)比下第一次的平面布置圖，只是簡(jiǎn)單的鏡面對(duì)稱了一下，改動(dòng)并不大，根本不會(huì)增加裝修成本。
紅色圈圈部分：原先進(jìn)入客廳的地方非常狹窄，既顯得非常狹窄，局促，而且走來走去非常容易被柜角撞到，這樣鏡像旋轉(zhuǎn)了之后，非但儲(chǔ)物空間沒有減少（還增加了一點(diǎn)點(diǎn)），但是客廳入口活動(dòng)的空間就非常通暢和安全了。藍(lán)色線條部分：如果陽臺(tái)洗衣機(jī)的下水不用雨水管道改造的話，就只能從洗手間改出來了。這樣對(duì)稱一下，水電改造路徑短了近一倍。而且沒有大拐角，下水堵塞的可能性大大降低。下水管道上方?jīng)]有柜子等，萬一漏水，及時(shí)發(fā)現(xiàn)，影響也比較可控。浴室入口門：這樣平坦的一大面墻體，如果對(duì)隔音要求不高的話，完全可以做谷倉門，或者移門。谷倉門上面可以貼軟木，然后把家人的照片頂上去，做成一片照片墻，也是客廳一角溫馨。簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的款式就好了。

這個(gè)答案僅從“功能性”出發(fā)，考慮空間的布局，其它的還有很多，不一一詳述了，就建議這么幾樣：
新風(fēng)系統(tǒng) - 北京空氣污染嚴(yán)重，你家的位置又多塵，這個(gè)很有必要。預(yù)算不夠就用管道風(fēng)機(jī)+過濾箱，做簡(jiǎn)易系統(tǒng)，材料很便宜，一兩千就能拿下來。窗戶上雙層的，加密封膠條，隔音防塵。具體怎么弄，自己研究下吧，我就不打了，太累了。地暖：北京有集中供暖，只要鋪水暖管道+混水中心，就Okay了，一平米100塊以內(nèi)搞定，絕對(duì)超值，不僅沒難看占空間的暖氣片，而且可以光腳走在地上，小孩老人都舒服。注意：地暖不要鋪地板，要鋪地磚，因?yàn)榧訜釙?huì)促進(jìn)甲醛加速釋放，非常非常影響健康。。。
（可以鋪木地板瓷磚，有紋路的淺色防滑；好清潔，配地暖又環(huán)保，看著溫馨溫暖，完全沒有地板磚的冰冷感，我爸媽對(duì)這個(gè)地磚那叫一個(gè)贊不絕口，愛不釋手。我買的是下面類似顏色的，但是有凹凸紋路的）

凈水：北京的水啊。。。至少粗濾來一個(gè)，我自己再加了一個(gè)超濾和活性炭，用的是一家大學(xué)的產(chǎn)品，名氣不高，才一千多搞定，但是過濾精度比市面上3千多的還要高。我專門在國(guó)家專利局上查過了，他們家的專利，還是很靠譜的。環(huán)保：有老人孩子，建議用E0級(jí)板材，至少也要用E1級(jí)板材，包邊！包邊！包邊！國(guó)家甲醛釋放標(biāo)準(zhǔn)是按照封閉的包邊的計(jì)算的。廚房：可以用不銹鋼框架，瓷磚櫥柜，便宜防霉結(jié)實(shí)。抽拉水龍頭，大單槽移動(dòng)內(nèi)槽和適配砧板，集成灶，頂加裝排風(fēng)扇和冷風(fēng)機(jī)，洗碗機(jī)就當(dāng)孝敬老人了。
因?yàn)闆]有比較詳細(xì)的尺寸圖，不保證這些個(gè)設(shè)計(jì)完全放得下，僅供您參考。家裝還有好多東西，這僅是基礎(chǔ)的布置，您自己個(gè)琢磨下吧。我當(dāng)時(shí)給父母設(shè)計(jì)的時(shí)候，用到了房間內(nèi)尺寸，墻面厚度，層高，窗戶上下左右沿位置，管道位置，配合父母的身高，再參考各種產(chǎn)品的尺寸，綜合起來考慮各種尺寸的舒適性，順手性，可移動(dòng)和替換性。。
圖片出處：
一張谷倉門來自好好住，齊家專欄
其它全部轉(zhuǎn)自淘寶，大部分為我自己買過的東西。。。

28張

2017-04-21

我是whhsmn

熟悉室外園藝陽臺(tái)露臺(tái)園藝布置

具體尺寸還是挺重要的，尤其對(duì)于小戶型，自己按分區(qū)畫了一個(gè)，給你多提供一種思路吧~

2017-04-19

設(shè)計(jì)邊緣人

熟悉五金工具安裝工藝和材料選購(gòu)

親，你沒有提供尺寸，我瞎猜了一下憑感覺畫了一下，可能是下圖這種。。前排的回答挺好的可多參考，我也就能想到那些，不過常住的人口不建議用翻板床，因?yàn)槲覜]用過，總覺得搞上搞下不好使不耐操，每天翻來翻去好麻煩...要么你實(shí)體店看看，不過國(guó)外用的挺多的，可能不銹鋼鋼架的那種還好，五金一定要好啊。...層高多少可否復(fù)式..……這戶型我也看不太清楚，窗在哪?煙道在哪？下水管這些在哪？大門可以改外開么？

2017-04-19

明明

這類的房子，鑿墻改造的可能性不大，我和你這個(gè)戶型，面積都差不多。
1、也是衛(wèi)生間塞不進(jìn)去洗衣機(jī)，只能把洗衣機(jī)用一個(gè)帶四個(gè)輪的底座拖著，洗的時(shí)候拉到衛(wèi)生間附近，上水，排水，用完了，再放回臥室門后面。
海爾西門子洗衣機(jī)冰箱底座托盤支架底架移動(dòng)架子全自動(dòng)滾筒通用
2、臥室放電腦的問題，單獨(dú)找個(gè)地方放電腦桌很奢侈，只能買比較窄的桌子，放在了床腳
包郵臺(tái)式雙人電腦桌筆記本書桌宜家辦公桌寫字臺(tái)雙人辦公桌組合
餐桌，也只能買折疊的，用完收起來
實(shí)木餐桌折疊餐桌簡(jiǎn)約餐桌宜家小戶型伸縮長(zhǎng)方形折疊桌木桌餐桌

這些就是我現(xiàn)在能想到的一些辦法了。

2017-04-25

Overdoes

門窗安裝工藝和選購(gòu)專家

兩歲的孩子跟爸媽一個(gè)房，10歲的孩子跟老人一個(gè)房，上下鋪的，孩子睡上面，老人睡下面，房子不用改。過幾年孩子大了，你也賺大錢了，再買大房子吧。

2017-04-25

Deepspace深空

擅長(zhǎng)餐客廳、開放式廚房設(shè)計(jì)

不同意高票答案和給圖的答案。
1，即使不是老房，家裝的原始水電狀況都比較復(fù)雜，很多排水甚至是同層排水，進(jìn)衛(wèi)生間有臺(tái)階。煙道有沒有也不一定。暖氣什么狀態(tài)也沒譜。盲目給平面布局，衛(wèi)生間，廚房等功能空間不一定能實(shí)現(xiàn)。
給布局的那些，比例尺度明顯有問題，看圖寬敞著呢，實(shí)際不一定。
除非你買的是原來部委的老樓，使用面積比房本面積還大。
2，多層，應(yīng)該是磚混吧，層高2.5米左右的話，做地暖不好實(shí)現(xiàn)啊。墻體承重，改墻就沒啥余地了。
3，看樣子是把原來房賣了，買新的。那就是得著急住，環(huán)保就是大問題。上芬琳漆，E0板，這造價(jià)就高了。再新風(fēng)，定櫥柜，裝衛(wèi)生間。8萬預(yù)算，不含家電，純硬裝，還算富裕。
4，換斷橋鋁的密封窗吧，雙層高透玻璃。造價(jià)肯定1000一平米了吧。門得換，再來個(gè)指紋鎖。又小一萬出去了。洗衣機(jī)一個(gè)不一定夠，小孩兒或者媳婦的珍貴內(nèi)衣，需要單獨(dú)壁掛洗衣機(jī)。
。。。
解決方案：
1，增加預(yù)算。
2，找高票答案的人，不賺錢，上門量房之后給你設(shè)計(jì)，然后再裝。
3，犧牲環(huán)保，長(zhǎng)期放味之后，再入住。
4，犧牲質(zhì)量。軟裝部分先不做。家具電器慢慢再買。

2017-04-22

巧青

2017-04-21

蹲在街角等幸福

擅長(zhǎng)量房驗(yàn)房、櫥柜衣柜設(shè)計(jì)

這種房子看著好親切,那些改格局的回答不用看了,你預(yù)算不夠,而且畫的不切實(shí)際肯定實(shí)現(xiàn)不了.
格局不用變.北面的次臥放上下鋪, 下鋪是雙人床的.孩子老人住.
中間客廳你們夫妻倆住最多也就能放個(gè)1米5的床..
陽臺(tái)和南面屋中間有個(gè)配重臺(tái),給敲掉.窗戶都換成斷橋鋁的雙層,看預(yù)算越厚越好,
如果要隔音好北面你有老窗戶的話不要?jiǎng)?直接再內(nèi)墻再加一扇窗.
北京老房都加做外保溫了,你北邊的窗戶和墻內(nèi)壁應(yīng)該還有至少15cm.
鑿掉的配重臺(tái)那多加一道推拉玻璃門. 這樣外面就是過火車你也只能覺得震~
洗衣機(jī)買超薄滾筒7KG,才45cm深. 西門子博士的都不錯(cuò)
放在廚房,把和臥室連的墻鑿一個(gè)洞,那面墻就20cm厚.洗衣機(jī)才漏出來25cm根本不礙事.
你這預(yù)算宜家都?jí)騿? 多去逛多去看吧.
孩子多柜子一定要多,墻上多做吊柜吧.好看不實(shí)用的你一點(diǎn)也不要想了.
你家?guī)鐾炅俗疃嗍?*1米6的大小.可以考慮做個(gè)蹲坑+坐便.平時(shí)蹲坑用專用蓋罩上
小房子人多就是早上廁所太麻煩. 看實(shí)際空間和你們家人的容忍度了
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最后有個(gè)建議:
如果你夫妻并不是每天都看電視,只是老人有需求的話,可以把電視放在北面的臥室.
南面的屋東墻可以直接擺整墻的書柜,中間放一個(gè)70cm高的大桌子.(一定不要買飯桌或者工作桌之類,這些都是80cm高的,配沙發(fā)太高) 西墻放沙發(fā).
吃飯了當(dāng)飯桌,收拾干凈就是工作桌.可以看實(shí)際空間再旁邊放一個(gè)小電腦桌.鋼琴也能找地放下
這樣南面的廳就可以是書房,對(duì)子女教育更好.
預(yù)算夠就在沙發(fā)頭頂?shù)敉队?可以搞家庭影院.

2017-04-21

dcren2011

裝修前一定要算好尺寸，材料買多買少后期都會(huì)很麻煩

個(gè)人是不推薦使用高票答案的翻板床的。
聽起來似乎翻板床很省小戶型的空間，對(duì)于上有老下有小的家庭其實(shí)不然
1 床面有厚度。那么墻面必然是一排頂天立地的有一定深度的柜子，本來就是小戶型，會(huì)造成小房間的視覺空間更受壓抑。
2 床翻上去似乎看起來省了空間，但是，床品往哪兒塞？你還需要很大的柜子來塞床品...
3 每天起床，塞床品，睡覺，拿床品鋪床.....費(fèi)時(shí)費(fèi)力....老人孩子在家，需要休憩怎么辦？

房屋圖上看不出具體尺寸和窗子的位置。隨便說說吧：
1 陽臺(tái)做成地臺(tái)，（看交換空間，似乎北京很流行這個(gè)？）一方面增加儲(chǔ)物空間，一方面當(dāng)做老人的床鋪。面南有陽光也不錯(cuò)。
2 主臥先準(zhǔn)備高低床，老人在小的孩子還小的時(shí)候可以和大的孩子睡。小的孩子長(zhǎng)大了之后，可以與大孩子一起睡。老人搬到地臺(tái)上.
主臥和陽臺(tái)之間準(zhǔn)備好布簾隔斷以備將來老人睡地臺(tái)后使用。
3 縮減主臥面積，擴(kuò)大廳的面積。廳是主要的活動(dòng)空間，尤其你家有兩個(gè)小朋友，應(yīng)當(dāng)盡量設(shè)法予以擴(kuò)大，同時(shí)也可以使用沙發(fā)床來節(jié)省空間，為可能的親友來訪提供更多一點(diǎn)的余地。
4 如果廳無窗的話，那么只能主臥與廳的隔墻上開小窗盡力采光。
5 把次臥當(dāng)做主臥。如果一定要打算兼做書房的話，可以考慮類似翻板床這樣，床頭內(nèi)嵌入整體書架...（這樣會(huì)非常壓抑..）
6 能移門不要推門，可以省空間。（甚至你的主臥和廳的隔墻都可以做成帶滑軌的大柜子，可以調(diào)整兩個(gè)房間的大小，雖然并不是很實(shí)用。）
7 你的廳必須是多種功能的，要考慮好客廳，餐廳的兼容性,能進(jìn)行切換。折疊餐桌是個(gè)好選擇。
8，你的衛(wèi)生間不算太小，干濕分離什么的就不用想了，挑選合適尺寸的馬桶，洗衣機(jī)，洗手盆，然后留下適當(dāng)空間做淋浴，足夠使用，排列組合的問題。其中地漏什么的已經(jīng)都限定了，很好選。
煙道下水這些問題需要實(shí)地解決，圖上看不出來。

就我個(gè)人經(jīng)驗(yàn)而言，
1 小房型你必須注意整體色調(diào)統(tǒng)一，使用淡色的地板和家具會(huì)增加空間感避免壓抑，不要用很深的顏色。而采光不是很好的空間里，適當(dāng)應(yīng)用色差比較大的亮色配合燈光進(jìn)行調(diào)和。
2 儲(chǔ)物空間一定要盡可能多。盡可能多的意思并不是到處都打滿柜子，而是，比如，床體選用帶床廂的，不要太多亂七八糟的裝飾性占用整面墻體的存在。而是用一些整體協(xié)調(diào)的儲(chǔ)物柜。一柜多用。
3 小房型你裝修前應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋尺寸了然于心。盡可能利用空間,在裝修前已經(jīng)知曉每個(gè)地方會(huì)放什么東西，每一面墻的功能，
4 家具具體尺寸能訂做就訂做,要完全利用空間。不要隨便買東西。尺寸不合適的家具還不如不買。你沒有空間可以浪費(fèi)。
5 相信你在買房前對(duì)房屋如何使用也有一定考慮了吧.小房型要用很大心力，裝出來的效果并不會(huì)太差。這一點(diǎn)沒人能幫你。

我以前的房子是44.27平的。裝修的時(shí)候用壞了一把卷尺.... 然而效果不錯(cuò) :)

哦，書架。不推薦使用書架墻內(nèi)嵌電視機(jī)，書脊的顏色是五花八門的，如果一面書墻里嵌一個(gè)電視，那你一眼看上去這面墻會(huì)花花綠綠慘不忍睹。我當(dāng)年采用的方法是使用六七個(gè)不同尺寸的宜家書架，放在沙發(fā)床背后，書架下層當(dāng)做儲(chǔ)物空間....一方面沙發(fā)拖開拿東西很方便，坐沙發(fā)上拿書也非常方便，另一方面素色的沙發(fā)又調(diào)和了書架的五顏六色..

最后，不要用宜家書架！?。?不要用宜家書架?。?！不要用宜家書架?。。?/div>

2017-04-20

仙人掌Eric

擅長(zhǎng)陽臺(tái)窗、移門衣柜品類

補(bǔ)充，洗衣機(jī)放臥室吧加一個(gè)帶輪子的架子（類似于放主機(jī)的帶輪子的架子）隨時(shí)推出來當(dāng)衛(wèi)生間門口接水管洗衣服即可～
冰箱不知道廚房放得下嗎…放不下扔客廳…
—————————以下是原答案——————
同在帝都買了57平老房子，看了大部分回答的方案恕我直言真的不實(shí)用…而且建筑面積57使用面積小的簡(jiǎn)直…廚房不可能有3平米，衛(wèi)生間沒打通儲(chǔ)物柜之前根本無法實(shí)現(xiàn)放下洗衣機(jī)同時(shí)淋浴！洗衣機(jī)和淋浴都不能同時(shí)實(shí)現(xiàn)別說別的了…
老房子陽臺(tái)不能走水。我感覺首先看廚衛(wèi)可否擴(kuò)大，畢竟是五個(gè)人都要用到的…主臥隔成倆臥室最靠譜，其中一個(gè)買上下床，兒子和老人住，女兒?jiǎn)为?dú)一間，夫妻住次臥。房間里書桌用一米的也放得下。或者可以嘗試宜家款式的上床下桌帶小衣柜。
小客廳絕不可能同時(shí)放下餐桌和書桌相信我因?yàn)楸本┑男粜涂蛷d簡(jiǎn)直不能稱之為客廳…我感覺可以折疊餐桌加倆可收納桌子里的折疊餐椅，加1.5米雙人沙發(fā)床，餐桌餐椅一收靠墻，沙發(fā)看電視…偶爾就算來客人也可以睡…
地臺(tái)個(gè)人不建議因?yàn)榈嘏_(tái)上方空間使用率太高，地臺(tái)下的儲(chǔ)物空間就需要扛起全世界的重量才能用…地臺(tái)加桌子更恐怖了因?yàn)樽雷佑靡粌纱尉蜁?huì)因?yàn)閼械檬帐按捕鴱U棄…
個(gè)人感覺家具啥的還是買常規(guī)的，很多看起來功能多，使用方法花哨的設(shè)計(jì)并不方便…

2017-04-20

滿軍

謝張?chǎng)┭?qǐng)。關(guān)于陽臺(tái)隔音問題，換雙層玻璃窗，薄厚兩層窗簾。關(guān)于鋼琴，放次臥，大孩子與老人住次臥。工作臺(tái)放主臥腳下，小寶寶跟你們一起睡?？蛷d電視墻可以搞成書柜中間留下放電視的地方就行。沙發(fā)前面鋪上毯子給寶寶玩。洗衣機(jī)最好買小的，平時(shí)放衛(wèi)生間門口，用時(shí)搬進(jìn)衛(wèi)生間。

2017-04-19

Christal Zhao

對(duì)于54.41平方的二手房，住五口人，合理利用空間是重點(diǎn)。以下是一些裝修建議：

1、功能分區(qū)：根據(jù)家庭成員的需求，合理分布空間?？梢钥紤]將客廳與餐廳合并，以增加活動(dòng)空間，同時(shí)也可以設(shè)置一個(gè)小的學(xué)習(xí)或工作區(qū)域。

2、開放式廚房：如果條件允許，可以采用開放式廚房設(shè)計(jì)，這樣可以增加家庭互動(dòng)，同時(shí)也讓空間顯得更為寬敞。

3、臥室設(shè)計(jì)：建議選擇多功能家具，例如上下床或帶儲(chǔ)物的床，充分利用臥室的垂直空間。同時(shí)，利用墻面空間安裝書架或收納柜，增加儲(chǔ)物功能。

4、合理照明：因?yàn)榭臻g較小，燈具應(yīng)該選擇明亮而不占地方的款式，同時(shí)在每個(gè)功能區(qū)安裝不同類型的燈具，提升整體氛圍。

5、色彩搭配：建議使用淺色系的涂料或壁紙，搭配一些亮色的小裝飾，提升整體視覺效果，使房間顯得更加通透。

6、環(huán)保材料：選擇環(huán)保的裝修材料和涂料，以保障家人健康，尤其是有小孩或老人時(shí)，安全更為重要。

整體來說，空間的合理規(guī)劃及符合家庭需求的設(shè)計(jì)是關(guān)鍵，建議在設(shè)計(jì)之前多考慮家庭成員的實(shí)際使用需求，或可以尋求專業(yè)人士的幫助。

2024-07-27