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彬玲

一般來(lái)說(shuō)都會(huì)有些類(lèi)似情況發(fā)生。原則上都是由施工方來(lái)維修的。有些是尾款扣著。有些是押金由物業(yè)扣著。維修不是問(wèn)題。已經(jīng)兩清的。就比較麻煩?；蛘呓胁粊?lái)。或者又要錢(qián)。
經(jīng)過(guò)一個(gè)春夏秋冬之后，由于種種原因，像你這個(gè)原來(lái)門(mén)的地方，還有框架和空心磚相結(jié)合的地方，還有原來(lái)沒(méi)有干透的地方，還有施工質(zhì)量差一點(diǎn)點(diǎn)的地方，還有天氣和暖氣造成熱脹冷縮的原因，還有小地震等等原因，都會(huì)有幾處裂縫的，不必怨天尤人，也不必?fù)?dān)心。
為了防止一次又一次的維修，所以暫時(shí)先湊合，等一年之后全面檢查還有沒(méi)有其他裂縫再維修。維修的方法前面朋友已經(jīng)講了，自己弄可能不會(huì)。你可以看看樓上樓下誰(shuí)家正在裝修，花點(diǎn)錢(qián)請(qǐng)師傅過(guò)來(lái)幫你弄一下。當(dāng)然，實(shí)在覺(jué)得難看也可以先把它修好。

2017-04-20

洪章

據(jù)描述應(yīng)該是施工工藝產(chǎn)生的墻體裂縫，這部分責(zé)任應(yīng)由施工單位承擔(dān)，裝修前和施工單位簽約可以看下合約規(guī)定是否有有關(guān)于施工質(zhì)量問(wèn)題解決條款，有的話(huà)憑條款與施工方承擔(dān)，如果沒(méi)簽訂合同可以與施工負(fù)責(zé)人協(xié)商解決。如果您對(duì)這幾條裂縫不在意可以不進(jìn)行修補(bǔ)，如果進(jìn)行處理，把裝飾面層鏟掉粘牛皮紙或抗裂布再重新刮。

2017-04-24

Rose_2561

擅長(zhǎng)地板、地面墻面材料工藝和分析

溫度裂縫。由于是剪力墻結(jié)構(gòu)，原本混凝土和后砌磚墻之間由于材質(zhì)不一樣，所以產(chǎn)生的溫度變形不均勻。可能是抹灰的時(shí)候不同材質(zhì)交接處沒(méi)有有掛網(wǎng)處理，所以產(chǎn)生了裂縫。如果不想返修可以在墻面上貼壁紙之類(lèi)的進(jìn)行遮蓋。如果要返修需要敲掉抹的砂漿層，然后掛網(wǎng)重新抹灰。。。

2017-04-22

亼可兒

新房墻面產(chǎn)生裂縫是較為常見(jiàn)的問(wèn)題。首先，要確定裂縫的原因。一般有以下幾種可能：

1、施工質(zhì)量問(wèn)題：墻體在施工過(guò)程中可能沒(méi)有做好基礎(chǔ)，導(dǎo)致干燥收縮。

2、溫度變化導(dǎo)致的物理性質(zhì)變化：溫度的劇烈變化會(huì)使墻面材料產(chǎn)生膨脹或收縮，進(jìn)而造成裂縫。

3、房屋質(zhì)量隱患：如果是比較大的裂縫，且涉及結(jié)構(gòu)，可能需要更深入的檢查。

應(yīng)對(duì)措施如下：

1、觀(guān)察裂縫的發(fā)展情況，定期檢查是否加重，如果裂縫穩(wěn)定且不擴(kuò)大，可以不處理。

2、如果裂縫明顯且有增大的趨勢(shì)，建議請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的裝修工人進(jìn)行修補(bǔ)，通?？梢酝ㄟ^(guò)填補(bǔ)裂縫、重新刷漆等方法來(lái)處理。

3、針對(duì)小裂縫，可以使用墻面修補(bǔ)膏進(jìn)行填補(bǔ)，干燥后再進(jìn)行打磨及涂漆。

4、定期維護(hù)，控制室內(nèi)濕度和溫度，減少因濕度和溫差波動(dòng)造成的墻面變形。

最后，建議在以后裝修時(shí)選擇有質(zhì)量保障的材料和可靠的施工隊(duì)伍，以避免此類(lèi)問(wèn)題的發(fā)生。

2024-07-29