要裝修個別墅,該如何向建筑師提交設(shè)計任務書?
你這個業(yè)主不錯 看來查閱過相關(guān)資料 知道任務設(shè)計書
2017-04-25
簡單說一下設(shè)計任務書的脈絡吧。還要視具體情況而定。最后面有一個案例。你可以作為參考。
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設(shè)計任務書的組成

設(shè)計任務書一般應包括以下幾方面內(nèi)容:

項目總的要求、用途、規(guī)模及一般說明。
項目的組成,單項工程的面積,房間組成,面積分配及使用要求。
項目的投資及單方造價。
建設(shè)基地大小、形狀、地形,原有建筑及道路現(xiàn)狀,并附地形測量圖。
供電、供水、采暖及空調(diào)等設(shè)備方面的要求,并附有水源、電源的使用許可文件。
設(shè)計期限及項目建設(shè)進度計劃安排要求。
簡單來說,一份好的建筑設(shè)計任務書會分為以下幾個部分:
項目總述、項目概述、周邊環(huán)境、實地情況;
設(shè)計理念、目標市場定位、項目產(chǎn)品定位;
產(chǎn)品面積設(shè)置、配套設(shè)施;
經(jīng)濟技術(shù)指標;
規(guī)劃設(shè)計總則、景觀設(shè)計原則;

設(shè)計任務書的基本原則

一份指導性很強能讓設(shè)計單位可以的設(shè)計任務書需要準照以下原則:

定向性。即項目的目標客戶群、市場定位、建筑的風格方向、景觀類型大致方向上的確定,以免在設(shè)計的過程中造成全面否定從頭再來,浪費人力時間的局面,延誤工程的進行。
指標量化。通過對地形環(huán)境的分析、政策文件的了解、項目定位的研究、開發(fā)商資金周期的調(diào)查,確定功能房間配比、容積率指標等。
操作彈性。建筑設(shè)計任務書在操作方面起著指導作用,但是具體的設(shè)計工作時由設(shè)計師進行,所以在項目的方向性確定后,對建筑的具體材料使用、建筑造型、功能搭配等方面需要給予設(shè)計師一定的空間自由發(fā)揮,才能真正在專業(yè)的基礎(chǔ)上創(chuàng)新,達到項目獨特性的要求。
前瞻性。對未來市場的變化可能引起的空間及功能等的調(diào)整需要預先考慮。另外,建材選擇及構(gòu)造設(shè)計應便于維修的要求、智能化管理的要求、垃圾收集方式的要求、管理便利性的要求等等

總之,一份好的設(shè)計任務書,既可使設(shè)計者得到明確的總體概念,又給設(shè)計單位留有充分的發(fā)揮空間。


案例:高端別墅室內(nèi)設(shè)計任務書

一、項目概況:

1. 項目位置、總建筑面積、各層平面圖,項目定位為高端獨棟別墅。

2. 項目建筑風格為新古典風格,別墅為地面三層及地下一層結(jié)構(gòu)。

3、 項目景觀以新典雅景觀語言融合尊貴建筑形式。。。


二、客戶背景:


三、設(shè)計內(nèi)容與要求:

1.設(shè)計范圍及造價:

(1)設(shè)計范圍(根據(jù)需要自行決定)

設(shè)計任務包括但不限于如下工程:室內(nèi)裝飾方案設(shè)計、室內(nèi)裝飾裝修施工圖(包括平面、立面、剖面、節(jié)點大樣、強弱電施工圖及大樣圖、給排水施工圖及大樣圖、空調(diào)施工圖及大樣圖、及各設(shè)施的綜合定位圖、材料表說明、施工圖紙編制說明)、家私表、潔具表、五金表、燈飾、配飾設(shè)計等全部裝飾裝修工程及軟裝配飾設(shè)計工程。不包括消防系統(tǒng)專業(yè)施工圖紙(此部分由其他專業(yè)設(shè)計完成),消防弱電末端設(shè)備綜合定位等有關(guān)配合工作由乙方完成 。

(2)工程造價

硬裝部分: n元/m2

家私及主要配飾: n元/m2


2.效果的期望


四、設(shè)計深度與成果 :

1.乙方必須對其交付的設(shè)計文件質(zhì)量負責,應符合有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定以及建筑質(zhì)量安全措施。

2.計質(zhì)量標準:設(shè)計方案合理,滿足使用功能要求,突出項目的高品質(zhì)和內(nèi)涵。

3.甲方有權(quán)對乙方設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤提出修改意見或補充。

4.提供主要材料樣板、裝飾品、潔具、燈具、家具的款式及生產(chǎn)廠家的聯(lián)系方式。

5.乙方提供的完整的施工圖符合設(shè)計深度,圖紙完整,質(zhì)量好。

6.施工階段提供必要的現(xiàn)場監(jiān)督及效果把控。

7.各階段設(shè)計成果:

7.1 概念設(shè)計階段(提交彩色圖冊n份,其中匯報前提交n份、匯報確認后提供n份):設(shè)計說明【風格及特點概述、亮點和創(chuàng)意描述、結(jié)構(gòu)調(diào)整說明、布局規(guī)劃說明】、平面布置圖,透視圖、風格意向圖片。

7.2 方案設(shè)計階段(提交彩色圖冊n份,其中匯報前提交n份、匯報確認后提供n份):按概念方案確認進行深化。包括各個主要空間A2幅面的電腦效果圖約n張 / 戶以及手繪草圖若干張等)、深化平面布置圖、天花圖、主要立面圖及設(shè)計說明等,主要房間空間體量關(guān)系,主材示意圖片;與效果圖對應,注明大宗材料的市場價。

7.3 施工圖階段:(提交A2藍圖n份,A3白圖n份,光盤n張):設(shè)計說明,平面布置圖,地面鋪裝圖,天花布置圖,(包括空調(diào)出風圖、燈具位置),立面圖,剖面圖,施工節(jié)點大樣圖,家俬大樣圖及具體擺放位置,水電安裝圖(包括電源、電話、電視插座及配電箱等位置),材料表,主材樣板(提供實樣n套)。此階段根據(jù)甲方確認的設(shè)計方案,制作整份達到施工圖深度的圖紙。以供招標和施工單位施工之用。此外該階段還包括提供結(jié)構(gòu)、水電、機電、管道方案設(shè)計的協(xié)調(diào)工作;對建筑設(shè)計院所做的結(jié)構(gòu)、機電、供排水管道方案設(shè)計圖提供修改意見,使之與室內(nèi)設(shè)計意向協(xié)調(diào),以盡量避免管道設(shè)計有礙室內(nèi)設(shè)計效果。

7.4 家私、燈具、配飾、潔具等形象指導圖片及清單資料(提交彩色圖冊n份)。


五.設(shè)計時間:

1.概念設(shè)計提交時間:從合同簽訂之日起,共n個日歷天(各匯報n次)。

2.方案設(shè)計提交時間:從甲方認可概念設(shè)計方案之日起,共n個日歷天(各匯報n次)。

3.施工圖提交時間: 從甲方認可設(shè)計方案之日起,共n個日歷天

4.設(shè)計方指導采購所設(shè)計的配飾和陳設(shè)(家俬、非固定燈具、窗簾及其他擺飾等),經(jīng)協(xié)商雙方可補充采購協(xié)議由設(shè)計方協(xié)助采購。


六、 設(shè)計單位條件:

采用邀請委托的方式確定設(shè)計單位,現(xiàn)對應有類似項目的成功范例的設(shè)計公司進行整體實力、資質(zhì)、設(shè)計水平和經(jīng)驗、主要設(shè)計師情況以及設(shè)計收費等進行綜合評估,確定設(shè)計單位,必須提供以下有關(guān)資料:

1、 提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件和設(shè)計資質(zhì)證書復印件加蓋公章,法人代表授權(quán)委托書及委托人身份證復印件。

3、 擔任此方案設(shè)計組主要成員(包括主方案設(shè)計師、效果圖設(shè)計師、施工圖設(shè)計師、助理設(shè)計師的資質(zhì)、資歷、主要作品情況、畢業(yè)院校、工作年限等)


七、 設(shè)計深度及服務范圍要求(具體內(nèi)容以設(shè)計合同為準):

1.乙方必須對其交付的設(shè)計文件質(zhì)量,應符合有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定以及建筑質(zhì)量安全措施。

2.設(shè)計質(zhì)量標準

2017-04-22
向建筑師提交設(shè)計任務書時,可以按照以下步驟進行:

1. **明確項目背景**:簡要介紹別墅的位置、建筑面積和周邊環(huán)境,以及項目的目的和意義。

2. **列出設(shè)計需求**:詳細描述你對別墅的具體要求,包括房間數(shù)量、功能分布、風格偏好(如現(xiàn)代、古典等)、預算范圍等。

3. **提供參考資料**:如果有參考的建筑設(shè)計案例、風格圖片或之前的設(shè)計圖紙,可以附上以幫助建筑師更好理解你的需求。

4. **時間規(guī)劃**:說明項目的時間安排,包括希望的設(shè)計完成時間、施工開始和完成日期。

5. **溝通方式**:提出你希望的溝通方式和頻率,以便及時交流設(shè)計進度和進行修改。

6. **附加要求**:如果有特殊要求,比如環(huán)保材料的使用,智能家居系統(tǒng)等,也要在任務書中明確。

通過這些步驟,建筑師能夠更加清晰地理解你的想法,從而制定出符合你需求的設(shè)計方案。
2024-07-31
不需要提交任務書,可以直接去和設(shè)計師交流。
因為你不是專業(yè)人士,任務書可能也不會專業(yè),還是等著設(shè)計師向你提問題吧。
2017-04-25
相關(guān)問題
別墅設(shè)計師自己都沒有住過別墅,又怎么會設(shè)計好別墅?
設(shè)計師的專業(yè)能力并不僅僅來源于個人住過的經(jīng)歷,而是來自于扎實的專業(yè)知識和豐富的項目經(jīng)驗。首先,別墅設(shè)計涉及到建筑、室內(nèi)設(shè)計、環(huán)境景觀等多個方面,設(shè)計師會通過深入研究這些領(lǐng)域的理論和案例來提升自己的設(shè)計水平。其次,設(shè)計師通過與客戶的溝通,了解客戶的需求與生活方式,能夠?qū)⑦@些信息轉(zhuǎn)化為設(shè)計方案。此外,許多設(shè)計師參與過多個別墅項目,積累了實踐經(jīng)驗,這使他們能夠有效解決不同風格與功能的設(shè)計挑戰(zhàn)。最后,設(shè)計師團隊通常會進行多次討論、修改和優(yōu)化,這也能確保設(shè)計的質(zhì)量。因此,雖然個人經(jīng)歷重要,但并不是設(shè)計成功的唯一因素。
一幢別墅和一棟別墅的區(qū)別
一幢別墅和一棟別墅在字面上其實沒有太大區(qū)別,通常使用的詞匯不同。在中國的日常用語中,'幢'和'棟'都可以用來表示建筑物,尤其是大型建筑。 首先,'幢'這個詞一般用來形容較為獨立的建筑,比如別墅、樓房等,強調(diào)建筑的數(shù)量。 其次,'棟'這個詞更加常用于形容較大的建筑群,例如校園內(nèi)的教學樓、辦公樓等,表達形式上更突出主體建筑的結(jié)構(gòu)。 總體來說,這兩者在意義上是相似的,不同在于地區(qū)和個人習慣的用詞選擇。只要在具體語境中理解就好。
想在城里買套別墅,一套別墅多少錢?
別墅的價格受到多個因素的影響,包括地理位置、戶型、建筑面積、裝修程度等。在一線城市,別墅的價格一般較高,可能從幾百萬到幾千萬元不等。而在二線或三線城市,價格相對較低,可能在幾十萬元到幾百萬元之間。如果你有具體的城市或者區(qū)域,建議多關(guān)注當?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場動態(tài),或直接咨詢房地產(chǎn)中介獲取更準確的信息。
國外很多別墅都有巨大的落地窗,為什么國內(nèi)別墅很少有這種設(shè)計呢?
國內(nèi)別墅較少采用巨大的落地窗主要有幾個原因: 1、氣候因素:許多地區(qū)的氣候條件較為復雜,如強烈的陽光、暴雨等,大面積的落地窗可能導致室內(nèi)溫度過高或影響隱私,使用上受到制約。 2、建筑風格:國內(nèi)別墅的建筑風格多樣化,傳統(tǒng)的中式建筑更注重內(nèi)斂與私密性,相較于西方開放、明亮的設(shè)計理念,落地窗的使用相對較少。 3、施工和材料成本:大面積的落地窗對于材料和施工技術(shù)要求較高,整體造價相對昂貴,所以許多開發(fā)商或業(yè)主在預算上更傾向于其他窗戶形式。 4、安全隱患:落地窗的安全性問題也是一個考慮因素,特別是在有小孩或?qū)櫸锏募彝ブ?,較大的落地窗可能引發(fā)一些安全隱患。 綜上所述,雖然落地窗在國外十分流行,但受氣候、建筑風格、成本和安全等多方面因素限制,國內(nèi)別墅設(shè)計中使用較少。
別墅裝修要多少錢,裝修別墅的報價如何?
別墅裝修的費用通常會受多個因素影響,包括別墅的面積、設(shè)計風格、材料選擇以及裝修公司的報價等。一般來說,別墅裝修的報價在每平方米3000元到10000元不等,豪華裝修可能更高。 1. **設(shè)計費用**:一般在5%到15%的裝修預算中,視設(shè)計復雜程度而定。 2. **材料費用**:選擇的材料會直接影響總預算,高檔材料的價格會更貴。 3. **施工費用**:市場上裝修公司的報價差異較大,建議多詢價和對比。 4. **其他費用**:如家具、家電及軟裝等費用也需考慮在內(nèi)。 建議在制定預算時,充分考慮到所有相關(guān)費用,最好咨詢專業(yè)的設(shè)計師或裝修公司進行詳細報價。
別墅裝修注意事項有哪些,別墅裝修要注意哪些細節(jié)?
別墅裝修是一個復雜的項目,需要注意多個細節(jié)。以下是一些關(guān)鍵的注意事項: 1、空間規(guī)劃:別墅一般空間較大,要合理規(guī)劃各個功能區(qū),確保動線流暢,避免空間浪費。 2、材料選擇:選擇環(huán)保、耐用的材料非常重要??梢钥紤]使用天然石材、實木和無毒涂料等,確保家居環(huán)境的健康。 3、采光與通風:別墅裝修時,要合理設(shè)計窗戶的大小和位置,保證室內(nèi)采光充分,通風良好,提升居住舒適度。 4、智能家居:可以考慮引入智能家居系統(tǒng),提升生活便利性,如智能燈光、安防系統(tǒng)等。 5、風格統(tǒng)一:選擇一種符合自己審美的裝修風格,并在各個房間保持風格的一致性,避免風格雜亂。 6、細節(jié)裝飾:在別墅的裝修中,細節(jié)決定成敗??梢栽趬γ?、天花板、地板等位置添加裝飾元素,如壁燈、吊頂和裝飾畫等。 7、預算控制:別墅裝修通常投入較高,需要提前制定好預算,并預留一定的彈性空間,以應對突發(fā)情況。 總的來說,別墅裝修應注重整體與細節(jié)的結(jié)合,提前做好規(guī)劃,確保舒適與美觀兼具。
聯(lián)排別墅裝修費用,100平米的別墅裝修多少錢?
聯(lián)排別墅的裝修費用因地區(qū)、材料檔次、設(shè)計風格等因素差異較大。一般來說,100平米的別墅裝修費用大致在10萬到30萬之間。具體費用可以大致分為以下幾類: 1、基礎(chǔ)裝修:大約5萬到15萬,包括墻體、地面、頂面處理等。 2、主材費用:如門窗、櫥柜、衛(wèi)浴等,通常需要5萬到10萬。 3、家具家電:如果需要配備家具和家電,預算應考慮5萬到15萬。 4、設(shè)計費用:專業(yè)設(shè)計的費用通常在1萬以上,根據(jù)設(shè)計師的知名度和經(jīng)驗差異也會不同。 建議在選擇裝修公司時,多做比較,確保服務和價格的合理性,也可以通過齊家網(wǎng)獲取更多參考和信息。
一層別墅農(nóng)村一層別墅15萬元怎么建
要以15萬元在農(nóng)村建一層別墅,您可以參考以下幾點: 1. **土地選擇**:確保您有合適的土地,土地成本會直接影響預算。盡量選擇地價相對較低的地區(qū)。 2. **設(shè)計方案**:簡約的設(shè)計不僅美觀,還能節(jié)省建造成本。建議設(shè)計為開放式布局,減少墻體和房間分割。 3. **建材選擇**:選擇性價比高的建材,比如混凝土和磚塊,盡量避免使用奢侈材料。可以考慮當?shù)氐牟牧?,運輸成本較低。 4. **施工隊伍**:建議尋找經(jīng)驗豐富、信譽好的施工隊,避免后期因施工質(zhì)量引發(fā)的額外費用。 5. **預算編制**:把預算細化,包括基礎(chǔ)設(shè)施、主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等各項費用,確保不超支??梢允孪茸稍儙准医ú纳毯褪┕挝?,獲取報價。 6. **后期維護**:節(jié)省預算的同時,不要忽視后期的維護費用,做好長期規(guī)劃。 總體來說,合理規(guī)劃每一項開銷,盡量節(jié)省不必要的費用,15萬元是有可能實現(xiàn)建一層農(nóng)村別墅的目標的。

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