北京一百萬買不到一個大房子,在美國可以?那我想在美國買房需要什么?ps沒綠卡,高中畢業(yè)只是有這個想法?
在這里看到的,國外的房子那么便宜去國外買多好,手里有錢不知道如果去國外買房,有經(jīng)驗的分享分享
哎,每天被微信中各種雞湯泡,自己都快相信國外是天堂了。

鄙人住在New Jersey,在曼哈頓工作。不說城里,這里房價我也就呵呵了。年年關(guān)注房價,越看越愁人。就算不考慮學(xué)區(qū)啥的,好點的地段(通勤、生活便利 etc)得近百萬,差點的樓也得60W+。當然了,我說的是美元,1-2居室的公寓盒子,而且必然都是二手房。 算算100W軟妹就撐死夠首付吧。

求別總拿“北京房價”房價跟“美國房價”比較了。文章中德州這種地方地廣人稀,或者說中部大農(nóng)村這種地方都是地廣人稀。你能忍受想喝個可樂還得開車出去買的日子么?然后當?shù)刈詈玫闹胁宛^就是左宗雞什么的吧... 即使是德州,奧斯丁和休斯頓也不見得便宜。

改天我也發(fā)個微信貼,說曼哈頓一個公寓能買一個中國農(nóng)村,不知道有沒有人會考慮來買..

這么憤青噴了半天果斷匿了。

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Edit: 各抒己見吧,本人說的也都是自己感受到的,不到位的地方請諒解。
說實話,我不喜歡美國“大農(nóng)村”地區(qū)。地廣人稀房價低,有利有弊,我也不想贅述。很多人投資房產(chǎn),但幾乎都是集中在大城市區(qū)域,例如紐約,波士頓,芝加哥等等,這些地方便宜不便宜就是看你多豪了??吹健耙蝗f美金左右買到獨立學(xué)區(qū)別墅”這樣的詞語,我也是不知道這句話前有多少前提假設(shè)沒有列出來。
我主要是想再陳述兩點:1. 不要被美國房產(chǎn)中的“別墅”字眼欺騙;2. ”北京“房價跟“美國”房價沒有可比性。
2017-04-25
其實我們只負責(zé)租房。不負責(zé)買房。我們的很多競爭對手&。合作伙伴有購買美國學(xué)區(qū)房的服務(wù)。題主百度一下“美國買房”什么的就能略知一二。在美國有房產(chǎn)聽起來很厲害的樣紙。但是每個月交房產(chǎn)稅而題主又無法享受到稅收帶來的福利時。不知題主會是什么心情……。
2017-04-24
美國買房子其實沒有任何特殊要求,無論是本地人還是外國人,哪怕從沒有踏足美國,都可以在美國買房子。但房屋價格這個就會受到很多因素影響了,例如:房屋面積、土地面積、質(zhì)量、配套設(shè)施、區(qū)域、樓層、風(fēng)景、甚至建筑風(fēng)格等等,都會影響房屋的定價。而且美國每個州的法律都不一樣,每個地方甚至規(guī)定了綠化面積、擴建范圍等等細節(jié),所以如果你真要買房,建議你找本地中介幫助,因為買房子是不需要付中介費,起碼在麻州這邊就是。
2017-04-24
先確認買房的目的是啥?投資?自住?

有錢且能轉(zhuǎn)成美元打到國外你的賬戶,就能買房

100萬可以買,50萬人民幣也能買比如沙漠邊上,都看你自己
2017-04-22

沒綠卡也可以買美國房子,只要你擁有中國護照,你就可以完成購房交易,即使你沒有美國簽證,也可以通過傳真完成交易。

美國買房流程:

1、選房2、溝通洽談3、實地看房4、貸款預(yù)審5、檢查房屋6、簽署合同7、貸款審批8、購買保險9、過戶公證10、房屋交接。

在美國買房的整個過程中,要經(jīng)過一層一層的手續(xù),比較復(fù)雜。可以咨詢國內(nèi)專業(yè)的房產(chǎn)公司顧問,讓房產(chǎn)公司會為您選擇一個負責(zé)任、有經(jīng)驗的經(jīng)紀人作你的買方經(jīng)紀,其它事情你就不必太擔(dān)憂了。

這篇文章有關(guān)于美國買房的一些常見問題,可以看看盤點中國人在美國買房時最愛問的23個問題

如果你英語好的話,不妨去zillow或者redfin去看看,這兩個網(wǎng)站可以直接了解美國房產(chǎn)的信息。中文的話就居外(http://juwai.com)

2017-04-22
如果你現(xiàn)在已經(jīng)拿到了美國的可以合法逗留的簽證,如J、F等,你手頭又有足夠的現(xiàn)金,恭喜你,你現(xiàn)在就可以在美國買房。
拿我所在的達拉斯舉例,150萬人民幣可以買下一套風(fēng)景優(yōu)美住宅面積200平米的別墅,有草坪車庫甚至游泳池,周圍有美國排名前十的學(xué)區(qū)和便利的購物中心。
如果你沒有合法逗留的簽證,先賺夠500萬人民幣,拿350萬申請投資移民,剩下150萬買房,妥妥的。
2017-04-20
在美國買房確實有可能,但還需考慮一些因素。首先,沒有綠卡可能會影響貸款申請和購買房產(chǎn)的流程。以下是一些建議:

1. **了解購房資格**:雖然沒有綠卡,但不同州對于外國買家有不同的政策。您需要研究您感興趣的地區(qū)的法律。

2. **資金來源**:通常外國人可使用現(xiàn)金購買房產(chǎn),建議提前準備好足夠的資金。此外,申請貸款時可能需要支付更高的首付款。

3. **尋找合適的房產(chǎn)**:根據(jù)預(yù)算選擇適合的城市與區(qū)域,關(guān)注當?shù)氐姆績r走勢。

4. **與專業(yè)人士合作**:考慮找一位經(jīng)驗豐富的房地產(chǎn)經(jīng)紀人,他們可以幫助您了解市場,處理購房過程中的復(fù)雜事宜。也可以咨詢律師,確保所有法律程序都符合規(guī)定。

5. **準備必要文件**:一些州可能會要求提供護照、收入證明、銀行存款證明等文件。

總體來說,雖然沒有綠卡會增加難度,但通過合理規(guī)劃與準備,仍然有機會在美國購房。如果有更具體的需求,可以繼續(xù)交流。
2024-07-29
好萊塢附近一個月租金3700刀。。。飄過
2017-04-24
反差真TMD 大!
2017-04-22
要有錢和有一顆知道便宜沒好貨的心。
中國農(nóng)村也有100萬買帶幾畝地院子的房子,你要嗎?
你跑到紐約去,一百萬能買個衛(wèi)生間吧
2017-04-20
excuse me...一般的小房子起碼也要50w刀吧。。豪宅幾十m的都有誰說的便宜
2017-04-19
相關(guān)問題
美國綠卡是什么意思
美國綠卡是指美國的合法永久居民卡(Permanent Resident Card),持卡者可以在美國合法居住和工作。它是外國人取得美國永久居民身份的重要憑證,通常是通過家庭、就業(yè)或難民等途徑申請獲得。一旦擁有綠卡,你就可以享受美國居民的許多權(quán)利,比如申請社會保障、合法工作以及在美國的任何地方居住,甚至在一定條件下申請美國國籍。
沒有綠卡可以在美國買房嗎
沒有綠卡是可以在美國購房的,購房并不受移民身份的限制。非美國公民或居民在美國也可以購買房產(chǎn),通常需要提供有效的護照以及一些其他的財務(wù)文件。 不過,購買房產(chǎn)后并不意味著可以在美國合法居留,購房者仍需遵循美國的移民法律。如果計劃長時間居住,建議先了解移民政策。建議咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)律師或顧問以獲得詳細的信息和建議。
美國買房可以拿綠卡嗎
美國的房產(chǎn)購買和移民政策并沒有直接關(guān)系。一般來說,單純購買房產(chǎn)并不能自動獲得綠卡。 1. 申請美國綠卡通常需要通過家庭、就業(yè)或投資等方式。其中,投資移民(EB-5簽證)是一種常見的途徑,要求一定金額的投資和創(chuàng)造就業(yè)機會。 2. 如果你是通過EB-5簽證申請,投資的資金可以用于開發(fā)商業(yè)地產(chǎn),但這并不意味著僅靠買房就能獲取綠卡。 3. 另外,美國針對某些國家有特定的移民項目,詳細政策可以查閱美國公民及移民服務(wù)局(USCIS)官網(wǎng)。 因此,建議在進行投資前,咨詢專業(yè)的移民律師,以獲得準確的建議和指導(dǎo)。
美國綠卡怎么拿
獲取美國綠卡的途徑有多種,通常包括以下幾種方式: 1. **家庭關(guān)系**:如果你有美國公民或持有綠卡的直系親屬(如配偶、父母、子女),可以通過家庭關(guān)系申請綠卡。 2. **工作移民**:如果你的工作屬于美國勞動力短缺領(lǐng)域,雇主可以為你申請工作簽證,進而獲得綠卡。 3. **投資移民**:通過在美國投資一定金額(通常是50萬到100萬美元)并創(chuàng)造就業(yè)機會,可以申請EB-5投資移民簽證。 4. **庇護申請**:如果你在原籍國受到迫害,可以申請庇護,獲得綠卡的資格。 5. **抽簽機制**:美國每年通過“多元化移民簽證抽簽”來接納一定數(shù)量來自不同國家的移民,符合條件的人可以參與抽簽。 總體來說,申請綠卡的具體要求和流程因類別而異。建議你訪問美國公民及移民服務(wù)局(USCIS)的官方網(wǎng)站,了解詳細信息和最新的申請流程。
怎么拿美國綠卡
要獲得美國綠卡,通常有幾種常見方式: 1. 親屬關(guān)系:通過美國公民或綠卡持有者的親屬關(guān)系申請。 2. 職業(yè)工作:獲得雇主的支持,通過就業(yè)途徑申請,通常需要工作簽證轉(zhuǎn)為綠卡。 3. 投資移民:通過美國EB-5投資移民項目,向美國合格的商業(yè)企業(yè)投資,獲得綠卡。 4. 難民或庇護:如果你在美國獲得難民或庇護身份,經(jīng)過一定時間后也可以申請綠卡。 建議訪問美國公民及移民服務(wù)局(USCIS)官網(wǎng),獲取最新的信息和詳細的申請流程,同時可以咨詢專業(yè)移民律師,幫助你更好地理解和處理申請事宜。
沒綠卡美國買房怎么住
在美國購買房產(chǎn),即使沒有綠卡也是可以的。首先,您可以考慮以下幾種方式來解決居住問題: 1. **短期租賃**:您可以選擇購買房產(chǎn)后,將其出租,租客可以為您支付房貸,您也可以利用短期租賃平臺(如Airbnb)進行短期出租,適合不常住的情況。 2. **探親簽證**:如果您有親友在美國,可以考慮申請?zhí)接H簽證,這樣可以在美國逗留更長時間,在購房后提供一個暫時的住所。 3. **工作簽證**:如您有機會在美國工作,可以通過工作簽證在美國居住,同時也能享受投資和購房的相關(guān)權(quán)益。 4. **投資移民**:雖然需要一定的條件和投資金額,通過投資移民可以獲得綠卡,進而在美國合法居住。 最后,建議咨詢專業(yè)的移民律師或房地產(chǎn)經(jīng)紀人,以獲取具體的信息和幫助。
沒綠卡美國買房怎么住
在美國買房并不一定需要綠卡,外籍人士也可以進行購房。以下是一些建議: 1. **獲取貸款信息**:如果你打算貸款,部分銀行和金融機構(gòu)會向外國購房者提供貸款,但需要提供相應(yīng)的資產(chǎn)證明和收入證明。 2. **選擇適合的地區(qū)**:在選定買房地區(qū)時,考慮當?shù)貙ν饧彿空叩恼吆土鞒?,選擇允許外國人購房的地區(qū)。 3. **租賃管理**:如果你不常駐美國,可以選擇將房屋出租,了解當?shù)氐淖赓U法律及手續(xù),同時也可以通過物業(yè)管理公司來管理房屋。 4. **合法居住**:購房后,確保你擁有合法的簽證或居留身份,按照相關(guān)規(guī)定居住在美國。 5. **咨詢專業(yè)人士**:建議找專業(yè)的房產(chǎn)中介或律師,確保整個購房過程符合法規(guī),避免潛在的法律問題。 總之,雖然沒有綠卡,但依然可以通過合法途徑在美國購房并居住。
沒綠卡美國買房怎么住
沒有綠卡在美國買房是可以的,外國買家在美國購房的流程相對簡單。首先,您可以通過辦理旅游簽證或商務(wù)簽證進入美國,之后選擇合適的房產(chǎn)進行購買。購房后,您可以選擇長期自住或短期出租。為了便于管理房產(chǎn),還可以考慮找專業(yè)的物業(yè)公司來協(xié)助您。此外,購買房產(chǎn)后需要了解當?shù)氐姆珊投悇?wù)政策,確保滿足相關(guān)規(guī)定。

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