D4,和圖面所示對稱的戶型(東南角)。
G3對D4只有兩個(gè)好處,一個(gè)是有陽臺(tái),一個(gè)是餐廳自然采光相對較好。
其余的,G3通風(fēng)非常不好。次臥位于一進(jìn)門處、采光有限、挨著廚房窗戶。廚房窗戶朝向陽臺(tái)(沒法曬衣服了)。黑衛(wèi)生間。
D4只要選東南角避免西曬就好,算是還不錯(cuò)的戶型了。
另外,懷疑這個(gè)樓盤有陽臺(tái)的戶型少。
2017-04-23
恭喜準(zhǔn)備新房:
總體來說一說:
D4的戶型總體上比G3好一些,但是還是看看您仔細(xì)考慮下優(yōu)劣。
D4:
1處,看看前面是否有大馬路,如沒有,那視野無遮擋,這點(diǎn)要比G3的4處前面有遮擋好。
2處,此處西曬,而且看不到空調(diào)掛機(jī)位,需要注意下西曬遮陽處理,
3處,這里沒有生活陽臺(tái),洗衣機(jī)和晾衣會(huì)比較麻煩。
G3:
4處:剛才已經(jīng)說了,視野前面有遮擋,看您是否介意這一點(diǎn)。
5處:陽臺(tái),加分點(diǎn),但是穿過臥室,也相對比較麻煩,且此臥室的采光比較一盤。
6處:餐廳和客廳空間比D4小,放置空調(diào)等空間較少,如果常有友人來,會(huì)比較局促。
4處:衛(wèi)生間沒有采光通風(fēng),需要家裝通風(fēng)設(shè)備,這一點(diǎn)也要看你介意與否。
總體講:
這兩個(gè)戶型都不算特別好的戶型。
所以如果性價(jià)比,或者周邊有教育、生活資源比較好,如果還不介意上述的一些問題,那還是沒有問題。
如果整體性價(jià)比不高,可以再看看其他的。
如果要推薦兩則,建議D4,
祝買到好房~,如需要更多建議,歡迎私信或者 @房問問
2017-04-23
個(gè)人覺得這兩個(gè)戶型都不是非常理想。
第一個(gè)戶型雖然是邊間,但是餐廳會(huì)比較暗,而且根據(jù)戶型圖的描述,并不能做到南北通透。沒有陽臺(tái)的設(shè)計(jì)讓人無語。所以這板樓做得很沒水準(zhǔn)。
第二個(gè)戶型雖然做了偽三朝南,但是采光也并不理想,采光和通透性是最大的毛病。餐廳,衛(wèi)生間,入戶過道幾乎全黑,廚房跟次臥雖然有開窗(門),但是并不能滿足采光,所以這種房子會(huì)給人帶來壓抑,不適合居住。
非得就戶型來選的話建議選第一個(gè)戶型,如果還有選擇,可以基本放棄這個(gè)小區(qū)了,開發(fā)商的設(shè)計(jì)極其不成熟
2017-04-20
選擇戶型時(shí),除了面積相同外,還需考慮幾個(gè)關(guān)鍵因素:
1、設(shè)計(jì)布局:戶型的內(nèi)部布局是否合理,是否符合你的生活習(xí)慣,比如客廳、餐廳和廚房的分布,以及臥室的隱私性。
2、采光通風(fēng):房間的窗戶數(shù)量、位置和大小會(huì)直接影響到采光和通風(fēng)效果,良好的采光和通風(fēng)能提升居住舒適度。
3、功能性:是否有多功能空間設(shè)計(jì),可以根據(jù)需要進(jìn)行靈活利用,提升空間的使用效率。
4、朝向:不同的朝向會(huì)影響到室內(nèi)溫度和陽光,南向通常采光較好,北向可能更為涼爽。
5、未來價(jià)值:考慮到可能的增值空間,如周邊的配套設(shè)施和地區(qū)發(fā)展?jié)摿Α?br/>
因此,綜合考慮以上因素,再選擇你更傾向于的戶型。如果有更詳細(xì)的信息或者圖片,我可以為你提供更具體的建議。
08-04 02:15
D4吧,通透性要好一些,廚房,北臥,配合客廳可以實(shí)現(xiàn)通風(fēng)效果。
G3的話,北臥采光差,衛(wèi)生間是暗衛(wèi)。極不通透。不過好處是有個(gè)陽臺(tái)。
2017-04-25
D4好一些: 廚房和衛(wèi)生間有窗戶,通風(fēng)好,布局比較規(guī)整。
2017-04-22
gashjdah
熟悉施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范
個(gè)人偏向第一種,感覺第一種的布局更好
2017-04-21
我也是醉了。你們就沒發(fā)現(xiàn)第一個(gè)沒陽臺(tái)?洗衣機(jī)位置都要頭疼。
2017-04-19