別墅裝修造價(jià)一般多少錢(qián)以及預(yù)算怎么做,這些問(wèn)題是要根據(jù)綜合的因素來(lái)做判斷的。
一般會(huì)考慮家居改造、設(shè)計(jì)風(fēng)格、選擇的設(shè)備系統(tǒng)、別墅的功用、定位等。
裝修風(fēng)格、家居系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等因素
別墅業(yè)主可以根據(jù)自己的財(cái)力,
選擇奢華或者質(zhì)樸的裝修,
但因使用材質(zhì)的不同,裝修價(jià)格會(huì)有很大的差別。
而且,
由于涉及建筑節(jié)能、智能系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的項(xiàng)目,
這令別墅裝修的造價(jià)難以估算。不過(guò),業(yè)主只要多看看、多了解,再聽(tīng)聽(tīng)專(zhuān)業(yè)人士的建議,
就能做到心中有數(shù)。
資金投入要綜合考慮別墅用途,
即居住方式?jīng)Q定了裝修造價(jià)。
如果只是度假型別墅,裝修投入可考慮較少;如果是居家型別墅,因日常使用較多,裝修投入則要考慮較多。同時(shí),
如果所購(gòu)買(mǎi)別墅小區(qū)的品質(zhì)較高,
小區(qū)環(huán)境及物業(yè)均好,
而且準(zhǔn)備長(zhǎng)期作為日常居住的別墅,
則可考慮多增加些裝修投入資金,
因?yàn)檫@類(lèi)型別墅升值空間較大,
裝修資金的投入并不會(huì)讓別墅居住品質(zhì)有所下降。
別墅畢竟是高端住宅,
買(mǎi)別墅在一定程度上是身份和地位的象征,
這時(shí)候別墅不單單是滿足日常的居住功能,
它還具備了一定的社交或接待功能,
因此,
別墅業(yè)主在別墅設(shè)計(jì)以及
裝修上不吝耗費(fèi)重金。
這類(lèi)型別墅業(yè)主往往對(duì)裝修造價(jià)并不加以考慮,
只是要求能有上檔次的裝修,
能體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和尊貴的身份。此時(shí),別墅設(shè)計(jì)師就要用“加法”來(lái)對(duì)待。比如專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)出配套的廚
師、保姆用房等,以便于主人舉辦私人酒會(huì)和
Party,或者專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)一個(gè)展示屋主收藏功能的空間、增添一套頂級(jí)的音響設(shè)備、配飾到位的家具、飾品等等,這些都可以彰顯尊貴的身份。
確定定位再裝修
有相當(dāng)一部分別墅業(yè)主沒(méi)有明確自己的生活狀況,
不知道自己是否真的會(huì)將別墅作為居住型或度假型來(lái)使用,
結(jié)果往往造成當(dāng)投入相當(dāng)一部分資金裝修成居住型別墅時(shí),發(fā)現(xiàn)自己一周住不了幾天;當(dāng)做成度假型裝修時(shí),
卻發(fā)現(xiàn)自己原來(lái)喜歡郊外的生活,
可以常住,此時(shí)又嫌裝修過(guò)于簡(jiǎn)陋。此外,還有一種別墅業(yè)主寄予了別墅過(guò)多的奢望,
總是想在別墅中充分利用,其結(jié)果發(fā)現(xiàn)有些功能空間只是成了擺設(shè),一年用不了幾次,這種“空間使用不當(dāng)”造成了裝修浪費(fèi),往往投入了資金卻享受不到。
別墅產(chǎn)品也是越來(lái)越豐富,除了獨(dú)棟別墅外,有相當(dāng)一部分是聯(lián)排別墅、疊拼別墅或townhouse
等,它們被統(tǒng)稱(chēng)為亞別墅。亞別墅滿足了人們有天有地的別墅夢(mèng),但其用地面
積及戶型面積都不如獨(dú)棟別墅的大,因此在裝修造價(jià)上較好估算。
亞別墅的基礎(chǔ)裝修部分可以套用普通單元房的裝修單價(jià)來(lái)計(jì)算。
除此之外,亞別墅裝修業(yè)主因選用的電器產(chǎn)品、家具等后期配套產(chǎn)品以及露臺(tái)精致程度的不同,
造價(jià)都會(huì)有所差別。
一般來(lái)說(shuō),亞別墅裝修在100萬(wàn)以內(nèi)是正常的。對(duì)于一套居住型的、面積在500平方米的獨(dú)棟別墅而言,裝修投入從100萬(wàn)到200萬(wàn)元也是常見(jiàn)的,甚至有更高。
別墅裝修的造價(jià)和預(yù)算具體還要根據(jù)個(gè)人的一些需求,
裝修公司了解清楚以后會(huì)出來(lái)一個(gè)大致的報(bào)價(jià),所以,業(yè)主還是要到公司去具體了解一下,多做比較,才能做到心里有數(shù)。成都裝修報(bào)價(jià)_成都裝修報(bào)價(jià)單