我為什么要投資公寓?客戶群體是哪些?投資了我要怎樣經(jīng)營?
這是我的一個客戶,給我的問題,本人才淺至今未能想通。我是做房地產(chǎn)的,前段時間接一客戶電話,讓我困惑至今,如標(biāo)題。客戶想投資的公寓在佛山禪城,附近交通方便,位于市中心,價格均比周邊其他樓盤便宜1000以上,還帶精裝修,附近有一大學(xué)城,地段也比較繁華,商業(yè)產(chǎn)物林立,生活配套也很齊全,有多家市級醫(yī)院,多家大型超市,菜肉市場等……因?yàn)楸緲潜P返租單位(公寓)已全部售出,只剩下不承擔(dān)返租的單位,所以客戶必須要找中介去幫忙出租,一個月費(fèi)用大概700至1000。所以客戶的問題就來了,我將要出租的群體是什么人,大學(xué)城的學(xué)生嗎?試問又有多少個學(xué)生能承擔(dān)起每月2500左右的租金。白領(lǐng)嗎?為什么他不選擇租寬敞一點(diǎn)的房子呢?地段是好,交通是方便,生活配套是齊全,但是在沒有返租的情況下,站在客戶的角度還有沒有投資的價值,投資了又該怎樣去經(jīng)營。我也要為我的客戶著想,我想做一個有良心的經(jīng)紀(jì)人,并不想被社會所同化,我有我的思想,我也有我的原則,經(jīng)歷了這次,意識到自己還要很多不足,想事情還不夠全面,為客戶想得還不夠多,我只想為客戶解決每一個問題,同時也提升自己服務(wù)做得更全面。這問題的同時我也想賺錢,難道就不能兼顧嗎?求解答
淑妮
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2024-07-04