新房長(zhǎng)期空置確實(shí)會(huì)對(duì)房屋造成一定的損耗，以下是一些主要影響：

1. **潮濕問題**：如果空置的房屋通風(fēng)不良，容易導(dǎo)致室內(nèi)潮濕，進(jìn)而產(chǎn)生霉菌、霉味，影響墻面、地板和家具狀態(tài)。

2. **結(jié)構(gòu)損害**：長(zhǎng)時(shí)間不住人，房屋內(nèi)的設(shè)施，如管道、空調(diào)、爐具等可能因?yàn)殚L(zhǎng)期未使用而出現(xiàn)問題，漏水或銹蝕等現(xiàn)象都有可能。

3. **空氣質(zhì)量**：空置房屋容易積聚灰塵和有害氣體，空氣質(zhì)量可能會(huì)下降，入住后需進(jìn)行徹底清潔。

4. **蟲害滋生**：空置期間，可能會(huì)吸引昆蟲或其他害蟲，導(dǎo)致未來入住時(shí)需要額外處理蟲害。

在長(zhǎng)期空置后再進(jìn)行裝修時(shí)，需要特別注意以下事項(xiàng)：

1. **全面檢查**：在裝修前一定要對(duì)房屋各個(gè)部分進(jìn)行全面檢查，特別是水電設(shè)施和墻體，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。

2. **通風(fēng)干燥**：確保室內(nèi)空氣流通，盡量保持干燥，防止在裝修過程中因?yàn)槌睗駥?dǎo)致新的問題。

3. **選擇合適材料**：選用環(huán)保、耐用的裝修材料，避免使用容易霉變或受潮的材料。

4. **衛(wèi)生處理**：裝修前進(jìn)行全面的衛(wèi)生清理，比如清蒸蚊蟲和灰塵，并考慮使用空氣凈化器改善空氣質(zhì)量。

5. **專業(yè)指導(dǎo)**：可以考慮請(qǐng)專業(yè)的裝修公司或設(shè)計(jì)師進(jìn)行評(píng)估和建議，確保裝修質(zhì)量與效果。

總體來說，雖然長(zhǎng)期空置會(huì)帶來一些損耗，但通過合理的檢查和處理，可以使新房在再次裝修時(shí)回歸理想狀態(tài)。